“负盈不负亏”成因揭秘

根据调查了解，当前负盈不负亏是困扰企业的一个普遍问题。在深化改革中，企业实行发包、租赁、推行股份制等，确发挥了积极作用，但也有不少承包者负盈不负亏，使企业资产遭受了巨大损失。他们中几年不交租金或承包金的有之；拼固定资产和设备的有之；盈则分光吃净，亏则厂长照当的有之；中途躺倒不干或席卷企业资产逃跑的有之，等等。某厂长承包微利企业丝绸服装厂一年亏损47O万，第二年调到纺织二厂当年又亏损95万，又被调到饲料厂当年仅盈余13万元，一人独吞奖金2万元，又调到一亏损企业，不但没有扭亏，还拖下26万元的债务。出现这种…     

镇集体资产管理体制改革与资产经营

新河镇位于崇明岛中部南边,全镇人口近5万人,耕地5万多亩,截止12003年底,全镇集体总资产3.24亿,负债1.9 亿,净资产1.34亿,分布于58个企事业单位。其中镇资产经营公司直接管理的总资产是1亿,负债0.5亿,净资产0.5亿。2004上半年,资产经营公司总收入1451万元,偿还历史性债务1027万元,上交财政120万元,按时支付了原老企业涉及的职工退休金等费用。     

22个百分点是如何降下来的？——农行盐城市瀛州支行“资产活化工程”纪实

目前，银行资产质量不高，不良贷款比重过大，已成为制约银行发展的羁绊，严重困扰着银行的正常运行。地处经济欠发达地区的农行江苏省盐城市瀛州支行由于资产保全、盘活存量、清收不良、增量营销等方面环环紧扣，出现了负债总量扩大、信贷结构优化、效益提高的新格局。２０００年和２００１年两年存款净增３．１８亿元，向AA级以上信贷企业增加有效投入２．０３亿元，实现利润１０２７万元，不良贷款比重由３９．５％下降到１７．５％，两年净降２２个百分点。他们是通过怎样的资产运作实现效益的呢？保全资产，贷款系上安全带１９９９年…     

国有企业资产负债率分析及对策

企业的资产负债率是企业全部负债与全部资产的比率。对企业资产负债率分析，就是对企业全部偿还债务的能力分析，用资产负债率来衡量企业利用债权人提供的资金进行经营活动的能力，表明企业每百元资产有多少需要偿付的债务，也反映债权人发放贷款的安全程度。其计算公式为：。、。，。。负债总额、。。。、，资产负债率一5y全生x兰X100％。””””一资产总额—“””’“”企业的负债一般包括流动负债和长期负债，流动负债是短期内营业性债务，清偿流动负债一般不会发生破产还债的危机。而长期负债无论从企业或债权人都要以企业的全部资产…     

分级建帐四步曲

锡山市农村集体资产年检工作已连续进行了三年,对搞清集体家底,加强集体资产管理起了很好的作用。最近,锡山市又在全面部署农村集体资产年检的基础上,要求各乡镇健全乡镇级集体经济组织会计制度,规范会计核算,进一步加强集体资产管理工作。集体资产年检,镇、村两级都按统一规定组织进行。在年检基本结束的基础上,镇级分级建帐。全市工作分四步进行:第一步:清理企业户数和核实转制企业的资产、负债。这一步要达到三个要求:一是彻底查明全市镇村两级各类企业的户数。二是全面核实转制企业中的集体资产与负债,搞清企业转制至今集体资产与负债的变化情况,并根据建帐要求分别按资产、负债类别建立明细帐,为把这部分资产、负债记入帐内作好准备。三是全面查实报歇企业留存的集体资产与负债,同样根据建帐要求分别资产、负债类别建立明细台帐,作为下一步记帐的依据。     

正确界定改制企业应付工资结余性质

为了全面贯彻落实党的十五大精神，全国都在推进企业改制工作。企业改制中如何防止公有资产流失，各地都作了具体的规定。但笔者在调查中发现，企业改制前的应付工资、应付福利费结余都作为应付给职工个人的款项，但大部分没有量化给个人，仍作为流动负债和相对应的资产留给了新企业。而这部分负债金额较大，仅被调查的5户县属改制企业就达1146万元，从其形成的过程看，绝大部分应属于公有资产性质，按目前的处理办法，势必造成公有资产流失。一、应付工资结余形成的原因应付工资结余形成的原因主要是：1.工效挂钩政策要求企业在核定的工资…     

他的心与群众一起律动--访光明村党支部书记万志孝

不当“老板”当村官 4年前,奉贤区光明村的7家企业濒临瘫痪或倒闭的境地,村里负债300多万元,村民收入逐年下降,镇领导到村里寻找解决问题的良方,村民们普遍要求让万志孝回村。出生于光明村的万志孝,自七十年代末先后担任光明村的生产队长、党支部书记,与大家一起办起了7家企业,使光明村跻身于“百万利润村”的行列。他也被评为市优秀生产队长和市劳动模范。1991年,他投身“商海”,到松江经营家具业,数年间将一间门面的店铺发展成为拥有上千万元资产的家具公司。致富不忘众乡亲,他每年都拿出上万元慰问村里的老人和贫困户。     

做资产文章 求发展之路

东营市河口区供销合作社以深化企业改革、调整经济结构为契机,采取改造、承租、拍卖、收购、社会融资新建等办法,盘活了大量闲置资产,资产总量迅速扩张。到1999年底,全区供销社新增营业面积20000平方米,新上项目8个,新建企业5个,资产总额达到7892万元,是1994年的2.3倍。1999年完成商品销售总额6520万元,实现利润115万元。一、盘活闲置资产,变死资产为活资金这个区供销社所属企业和基层社多数是老企业。院子大、空闲地多,房子多且旧,相当一部分得不到利用,发挥不了应有效益。区社把扭亏工作的重点放在了盘活闲置资产上。一是开发闲置场地。这个区的多数企业地处繁华地段,相当一部分沿街闲置土地有较高的开发利用价值,但由于受体制和资金的制约,多年得不     

企业亏损原因及对策

一、亏损原因就新泰市供销社企业讲,1998年4月完成了对所属企业全面清产核资工作,通过定性定量分析,把造成现阶段企业亏损的原因归纳为四个方面。1.高额负债,直接导致企业收不抵支。全市经过清资盘点,按照现代会计制度调整帐项后,资产总额为3.5亿元,负债总额4.2亿元,资产负债率为120%,37个企业中负债率100%以下的有12个,100%以上的有25个,全部负债中由金融部门的借入款2.2亿元,内部集资及社会筹资0.8亿元,加上虽然在实收资本中列示,实则为负债性质的社员股金0.2亿元,需要支付利息的负债总额3.2亿元。单就利息一项支出,年支出3500万元,相当于目前全系统商品经营实现毛利额的     

资产巧运营包袱变财富——莱芜市供销社实现二次创业纪实

莱芜市供销社靠开发盘活社有资产,实现供销社二次创业。5年来,累计开发资产13万平方米,增加固定资产1.2亿元,年增效益1500万元。通过资产开发,开启了闲置半闲置的资产,开拓了城乡市场经济,解决了职工有活干、有饭吃、有房住等热点难点问题,使供销社的面貌发生了根本性的变化。 一、向资产开发要出路 1995年新一届领导班子上任时,面临的是企业效益下滑,下岗职工增多,陷入了前所未有的困境。经过探索论证,新班子提出了“单项经营保吃饭,改革改制促发展,资产开发保长远”的经营思路,决心将曾被     

新平县农村集体资产管理的问题及对策

1.集体负债大，不良资产比例高，一是负债面广，量大。乡、村两级共负债16192万元，全县人均负债640元，负债的乡、村、组分别占全县总数的91%、68%、43%。二是逾期债务率高，不良资产多，全县逾期债务达8581万元，占负债总额的53%。     

天津农垦债务状况分析及对策研究

天津农垦通过贯彻党的路线、方针、政策,经济总量增加,经济运行质量和职工收入水平提高,为今后的发展奠定了良好的基础。但同时也要看到,影响农垦经济快速发展的困难很多,特别是高额债务严重困扰着大多数企业,需认真研究、分析债务结构,探索降低资产负债率的有效途径。一、天津农垦企业债务状况截至1998年末,天津农垦企业负债总额123075万元,负债中银行贷款48493万元(其中长期贷款7879万元),应付、预收帐款23498万元,其他应付款43741万元,预提费用3183万元,其他负债4430万元。资产总额210000万元,资产负债率586%,如扣除工商业用地价值23095…     

建议把财务遗留挂帐的处理作为重要考核指标

农业企业在前几年推行的经营承包中,由于承包指标体系不健全,只注重产值、产量和利润的考核,忽视对资金的考核,尤其是忽视了对财务遗留问题的考核,造成承包经营的短期化行为。前期的承包者在财务上尽量甩“包袱”,把财务遗留问题推给下一届承包者。这样承包者一届一届地往下甩财务“包袱”,使财务遗留挂帐问题,像滚雪球似的迅速增加。黑龙江省嫩江国营农场管理局所属各企业这种财务遗留挂帐问题,1985年为6228万元,1988年增加为8926万元,1990年进一步增加为11960万元。到1990年,全局财务遗留挂帐数额,占企业全部自有资金的51％(包括自有流动资金、专用基金、固定资金)。在这些财务遗留挂帐中,未补遗留超包干亏损挂帐3285万元,专用基金超支挂帐2747万元,基建超支挂帐2088万元,待处理     

城乡私营企业资产运营方式和效果

城乡私营企业资产运营方式和效果齐莉梅一、不同行业私营企业资源配置状态与城乡差距１．城乡私营企业整体投入状况。和城镇私营企业相比，农村私营企业资产的总投入水平还很低，企业规模不足前者的６０％，１９９６年尽管其投资能力提高了３倍（由５．１万元增加到１６．...     

关于有效化解萧山市村级债务的思考

１９９９年 ,浙江省萧山市全面开展了村级集体资产清产核资和镇村二级债权债务清理工作。清理结果表明 ,全市７６３个村集体资产（不包括目前经营正常的村集体企业 ,以下同口径）达到２０６２１９万元 ,负债２６２３４万元 ,资产负债率１２．７ % ,平均每个村负债３４．４万元。全市债务１０万元以下的村３１５个 ,占４１．３ % ,其中有５７个村无债务 ,占全市总村数的７．５ % ;１０万元以上５０万元以下的有３４４个村 ,占４５．１ % ,５０万元以上的有１０４个村 ,占１３．６ % ,其中２００万元以上的有１４个村 ,占１．８ % ,最多的东片…     

企业净资产及其质量分析

企业的资金来源可分为两个方面:即所有者权益和负债。其中的所有者权益就是企业投资者对企业净资产的拥有权。负债即企业向金融机构或其他单位和个人举借的债务。企业的净资产也就是企业资产总额扣除负债总额后的余额。     

企业全部资产抵押之我见

一、企业全部资产抵押的涵义 　　(1)企业全部资产抵押的目的是为了融通资金，解决生产经营中资金不足的问题。 　　当企业资金紧张，而且其他融资办法又有困难的时候，企业为了得到相对本企业而言特大资金时，可以用企业全部资产抵押，以融通资金，扩大经营，提高经济效益。它是企业融通资金的一种手段，也是企业负债经营的一种经营方法。 　　(2)企业全部资产抵押的标的是企业全部资产的集合体。 　　企业全部资产抵押，抵押的是全部资产，企业的全部资产包括动产、不动产、无形资产等各种财产。企业全部资产抵押和共同抵押不同。共同抵押…     

引入现金流量的杜邦分析体系及应用

杜邦分析体系是一种主要的财务综合分析方法，虽然改进的杜邦分析体系克服了总资产净利率的“投入与产出”不匹配的缺点，将资产分为经营资产和金融资产，区分了有息负债及无息负债，但杜邦体系中所有的指标都是以利润和收入为核心的，只利用了资产负债表和利润表中的数据，没有涉及到现金流量表中的数据．因为缺少了对决定企业生存能力和价值创造能力的现金流量的分析，使得该体系不能对企业的盈利能力、偿债能力、资本运营能力和收益质量等做出全面的分析，因而有必要再次加以改进。     

试论负债经营风险控制策略

负债经营在目前市场经济初始阶段是不可避免的，企业要发展，经济要增长就得有投入，在企业自有资本短缺的情况下，举债投入无可非议。那么，怎样才能在企业发展和控制负债风险之间寻求一条最佳途径？在一般情况下，负债成本必须低于投资项目预期回报额，否则，经营无利可图，任何优惠的筹资条件和诱人的投资项目都是不可取的。因此，最大限度地提高企业经济效益是负债投入的总原则，合适的负债成本是负债经营的前提条件。１．正确把握负债的量与度。企业的息税前资金利润率应高于借款利息率。这是企业负债经营的先决条件。如果计算出的利息…     

不容忽视银行抵债资产的三大风险

以资抵债作为清收不良资产、控制信贷风险的一个重要的手段,受到各家银行的重视。然而据调查,基层银行在接受、持有、处置抵债资产过程中存在三大风险,使抵债资产不断贬值,应予高度重视。一是评估价格偏高使抵债资产面临市场风险。主要是一些社会中介评估机构评估时谨慎性原则体现不够,或人为高估抵债资产价值,或评估时过于偏重测算资产的账面货币价值,较少考虑企业资产的市场变化情况,使抵债资产的评估价格与市场价值之间存在较大“价差”。如某企业几年前以厂房、土地、设备等固定资产作抵押,向四川省广安市某国有商业银行贷款400万元,当…