房地产“谍影”重重

从2011来到2012，房地产业寻找生存之法，依然比寻找诺亚方舟更重要。     

“他乡”及“她乡”

这是我们婚后的第一个春节。和所有北漂的异地夫妻一样,到底回谁家成为难题。双方父母早早打电话来隐性施压,我们不忍让任何一方伤心,于是开始＂一岸三地＂行,从北京出发,第一站——我家江苏无锡,第二站——公公的故乡福建莆田,     

楼市调控缘何总“空调”

罗马不是一天建成的,房价不是一天涨起来的,房地产问题也不是一天积累起来的,解决起来也不能靠一时之功     

五地房价渐入“敏感期”

从今年伊始到现在，房地产“冬天”成为楼市的常用形容词，这样的氛围里，开发商除了失望还是失望。尽管很早就有“大腕”断言今年9月楼市走出观望，然而，调控下的这个“金九银十”依然热力不足。[编者按]     

“二套房”松绑 楼市春天还有多远

“12·17”救市政策让中国房地产市场用了1年多的时间走过了一个“轮回”。二套房贷的松绑，能说明中国房地产业告别了“寒冷的冬天”了吗？     

中国应该冷静对待国际金融危机

目前，由于受到国际经济下行的影响，中国正面临着本国的经济走向调整的下行区间。那么，我们是不是就要因此而以悲观的态度来看待中国经济呢？我想中国应该冷静的对待国际金融危机和各国拯救金融信心的举措，对中国经济和金融业的发展要有信心。     

房价为何“越调越涨”

自2003年以来，几乎年年都有楼市调控政策出台，除了2008年出台了税费优惠和减免等救市政策外，其余几乎是清一色的限制性调控政策。     

冷静面对“新的繁荣”

虽然国际金融危机还没有完全过去，但我们现在应该开始思考危机带来的教训，更应该探讨中国经济为何能够这么快速地复苏。     

全球“炒房团”反攻美国楼市

前两年北美热钱进入大陆房市，造成沿海房地产过热。近来由于人民币持续攀升．加上“欧洲炒房团”的影响，华裔投资者开始将炒房方向转回美国     

“以房养老”地方再试航

有人用“60岁前人养房，60岁后房养人”这句话。形象而生动地描绘“以房养老”这一事物。     

断供：迫使楼市“硬着陆”

一段时间以来，深圳楼市都是全国楼市起伏的重点观测区域之一。在这个区域内，许多人发现他们过去买的房子，价值在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，成了负资产，一些房主选择把房子扔给银行，不再偿还银行的贷款。这种情势迅速催生了一个新闻热词——“断供”。     

“救市不救价”

在政府是否需要救楼市的争议此起彼伏之际，财政部10月22日公布的一系列楼市新政，被坊间认为是中央全面救楼市的方案。当天中午，笔者在收看某电视台对这一新闻的报道时，特别注意到主持人使用了“救市不救价”来概括这一方案的主旨。对此，我深有同感。     

“救市不救价”

在政府是否需要救楼市的争议此起彼伏之际，财政部10月22日公布的一系列楼市新政，被坊间认为是中央全面救楼市的方案。当天中午，笔者在收看某电视台对这一新闻的报道时，特别注意到主持人使用了“救市不救价”来概括这一方案的主旨。对此，我深有同感。     

楼市：从“跃进”到“消肿”

目前房价已经远远脱离了大多数家庭的帮支配收入，连房屋投资者也开始担心无法找到下家接盘，银行体系也开始审慎房地产贷款，房价调整已成为大势所趋。     

房地产调控为何屡成“纸老虎”？

地产大佬任志强说，“历史上每一次调控的最终结果都是房价的上涨，已给社会强烈的信号，房价将在此轮调控中再次上涨”。如今，只有真正具有杀伤力的“物业税恐慌”高悬在中国房市的牛头上。如果这一刀不落下，也许任志强的判断将再度被印证     

上海房市步入“回归年”

近期有研究机构表示,目前国内房地产行业的“拐点”已到,极度“看空”未来几年的国内房地产市场。2006年房地产行业是否会至此“走熊”,房价会真的“暴跌“吗？上海房地产市场的情形又将如何呢？     

站在“十字路口”房价如何“迈步”？

“如果打折潮进一步持续，那么，降价还会远吗？”眼下。关注楼市的人们都在暗自思量。 的确，以广州、北京、上海为代表的三大一线城市的情况反映出房地产市场正在发生变化。开发商虽然没有全面挑起价格战，但打折优惠让利的声音已经此起彼伏；     

电影《嘉年华》的“冷静”叙事

《嘉年华》是一部直面儿童性侵这一社会问题的电影,对这一题材的关注以及把握,在引发人们思考的同时也引起了极多的讨论。从电影本身出发,在文化环境以及制作者的主观影响下,无论从镜头语言还是内在主题,最终作品呈现出的是在独特的本土化道路中的独特取向。本文则主要针对这种独特取向,结合文化背景及社会环境等原因进行简要分析。     

九月地王频现房市“成交回暖”了？

调控声声不息。地王依旧归来。这一轮地王的诞生轨迹，似乎与2009年如出一辙。彼时先有所谓的“小阳春”，接着京沪等城市出现多家房企争抢地王的局面，再之后就是房价突飞猛涨。不同的是，2009年房地产市场的激烈演进过程在今年被浓缩在“金九银＋”之际了——8月底出现“真假回暖”之争，9月初全国地王频出。房价出现上涨苗头。     

驳“房地产救市论”

本轮房地产市场降温是市场对虚拟需求下的市场泡沫的自然释放；房地产救市将进一步扭曲价格信号、增加金融风险，房地产救市实质是维护暴利、鼓励投机，将进一步剥夺中低收入阶层的利益。