事业法人客户固定资产贷款项目评估实务之二项目立项及资本金评估

项目立项与资本金评估,通常是银行进行贷款项目评估的重点内容之一,事业法人客户固定资产贷款评估也不例外。然而在评估过程中,应对事业法人客户的特殊性予以关注。项目立项评估由于国家投资管理体制改革的深化与推进,事业法人客户建设项目的立项程序在新旧两种体制下差别较大,可分别讨论。(一)政府项目审批制度在过去政府严格实施项目审批制度的情况下,事业法人客户建设项目的立项通常要经历“立项请示(或项目建议书)——立项批复——可行性研究报告——可行性研究报告批复”的整套程序。而且在此过程中,由于事业法人客户通常都有上级主管…     

贷款项目评估应处理好四个关系

贷款项目评估是指银行在贷款决策之前,对贷款项目的必要性、可行性和经济合理性进行定性与定量分析的工作。贷款项目评估是商业银行进行中长期贷款项目管理的首要环节,是实现贷款决策利学化的基本要求,是防范贷款风险的重要手段。银行要做好贷款项目评估工作,必须正确处理好四个关     

固定资产贷款项目管理亟待加强

自1988年以来,农业银行系统的固定资产贷款项目管理从无到有,从粗到细,正逐步走上规范化,项目管理的水平日益提高。但仍存在许多不足,主要表现在: 参与不主动,没有及早参与项目的前期调查论证,大量项目立项后,向农业银行要贷款,要资金,造成农业银行被动应付,致使不少贷款投入重复建设、经济效益差、风险较大的项目;评估不细致,项目评估偏重于对资金来源和经济效益的评估,而忽视对生产技术和产品市场的论证,忽视对企业领导人的素质和企业经营管理水平的评价,这样往往造成因生产技术和工艺不过关,或项目投产时因市场已饱和造成产品大量积压,或企业经营管理不善而导致项目失误,贷款难以收回;期限不科学,大部分没     

对基层建行贷款项目评估的思考

对基层建行贷款项目评估的思考林隆钦项目评估，是指银行对投资建设项目决定是否贷款、参股或其他资金支持方式的一种决策程序和方法。随着银行贷款管理水平的不断提高，项目评估工作也从传统的基本建设和技术改造评估延伸到了非工业项目和工交流动资金贷款评估，使项目评...     

县域农行应重视个人贷款

个人贷款具有金额小、风险小、收益较稳定等特点,是农业银行传统的信贷业务.但是,目前不少农行在这项业务上存在一些问题.     

努力提高项目贷款评估质量

随着我国投融资体制改革的深入，固定资产投资将逐步建立“谁投资，谁审批”的管理体制，这一管理体制的建立将对银行信贷资产的管理提出新的更高的要求，同时，也给作为信贷资产管理重要组成部分的项目贷款评估工作带来了新的情况和新的问题。     

贷款项目评估电算化的思考

贷款项目评估电算化的思考农业银行武汉管理干部学院刘桂林近期，我系有关人员在赴农行基层调查研究，了解项目评估的现状、原则、方法、范围、存在问题和面临困难的基础上，对贷款项目电算化的必要性、可行性、评估模型的构成、评估指标体系、指标构成因素体系、指标评价...     

商业银行应重视固定资产的核算与管理

商业银行的固定资产是法人拥有并可自主依法支配的非直接盈利性资产。在商业银行的资本金中,有很大一部分形成了固定资产。超额的固定资产会影响商业银行资产的流动性,加剧自有资金不足的矛盾。