关于解决征地难问题的思考

随着经济发展和城市化进程的加快，征用土地及征地农转非人员逐年增多，征地难问题日益突出。     

防城港：开创和谐征地拆迁新模式

广西壮族自治区防城港市以“文明征地、和谐搬迁、幸福安置”为指导思想，以推进重大项目建设为切入点，不断规范和创新项目征地拆迁安置工作，着力解决被征地群众“就业难、社会保障难、生产生活难”等问题，为实现经济社会科学发展、和谐发展、跨越发展提供坚实的土地资源保障，探索出了一条适合市情实际的征地拆迁安置新路子。2008年以来，防城港市累计完成征地超10万亩，涉及拆迁人数3万多人，因征地拆迁安置措施合理可行，得到了群众的普遍理解和支持，目前征地拆迁地区社会和谐稳定，群众生产生活正常。     

高速公路建设项目征地拆迁工作探讨

征地拆迁是高速公路建设中一项必不可少的重要工作,具有涉及面广、不可预知因素多等特点,因此,显得十分复杂和艰巨,被众人喻为“天下第一难事”.本文结合高速公路建设项目,分析了征地拆迁工作存在的征地难、拆迁难、安置难、保障难、协调难及维稳难等问题,并提出了相应的对策建议,希望对高速公路建设项目征地拆迁工作有所帮助.     

关于解决征地安置难的做法

近年来，江北区的发展迈入了快车道，建设用地需求量大，征地任务繁重而艰巨。如何破解征地难问题具有现实意义。     

完善征地拆迁政策统筹解决征地拆迁难题

一、完善征地拆迁政策，统筹解决征地拆迁难题 征地拆迁是事关经济发展和社会稳定的一项十分重要的工作，是当前社会的热点和焦点，也是政府工作的重点和难点。2005年以来，我局围绕统筹解决征地拆迁难的问题。一是抽调人员成立征地拆迁课题组，深入分析我市征地拆迁难的原因，研究提出统筹解决我市征地拆迁难的具体对策。二是按照适当提高标准、简化地类、淡化地上附着物清点的原则，确定了分区、分类的征地综合补偿标准。经厦门市政府批准，公布实施了《厦门市人民政府关于完善征地拆迁政策的若干意见》、《厦门市房屋拆迁裁决执行暂行办法》以及《厦门市人民政府关于征收集体土地非住宅房屋拆迁的若干意蚴，市政府办公厅转发了《厦门市国土房产局关于制定征地拆迁具体实施细则的指导意见》。此外，还起草了《厦门市城市房屋拆迁管理规定具体应用问题解释》、《厦门市城市房屋拆迁住宅房屋货币补偿补贴金额计算办、法》，已上报市政府常务会议讨论。     

关于征地和失地农民保障工作探讨

伴随着我国城市化和工业化进程的不断推进,征地问题也日益严重,征地问题中最突出的就是失地农民的保障问题,本文就针对这些问题展开探讨,并提出笔者的独到见解。     

征地安置补偿制度改革的实践和探讨

近几年来，随着经济建设迅速发展，城市化进程的不断加快，大量的农村集体土地被征用，征地安；置补偿的矛盾越来越大，一定程度上侵害被征地农民的利益，到各级政府集访事什时有发生，严重地影响了经济建设的发展和社会的稳定。如何进行征地制度改革，维护被征地农民的切身利益，保障社会经济健康快速发展，     

解读：十七届三中全会决定之征地制度及集体林权制度

决定之一：如何推进征地制度改革 近年来，我国备地逐步推进征地制度改革，在征地安置补偿和规范征地程序方面取得了明显的进展。但我国征地制度仍然存在亟待解决的矛盾和问题，因征地补偿不合理而引发的社会矛盾是当前备方面关注的一个焦点。《决定》对进一步改革征地制度和完善征地补偿机制提出了明确的要求。     

关于泰山区征地拆迁工作的思考与对策

随着城镇化步伐的逐渐加快,征地拆迁是不可避免的。本文通过对征地拆迁面临的主要问题进行分析,从城市建设发展的实际水平出发,通盘考虑影响拆迁的诸多因素,科学适度地确定拆迁规模,从妥善解决影响拆迁难的根源入手,建立完善的拆迁补偿安置保障机制,有效促进征地拆迁工作。     

江津东阳光码头建设工程征地拆迁纪实

征地拆迁难!江津市国土房管局迎难而上，用真情与智慧，较好地完成了江津东阳光码头建设征地拆迁，在3个月中征地202亩、拆迁49户，为实施江津港区五举沱作业区一期工程提供了用地保障。     

土地征用补偿中反映的问题及对策

近几年，随着改革开放的深入发展，国家建设用地不断增加，但由于过去征地补偿工作不够规范和现在重点工程建设用地征收个别社土地补偿经费没有及时到位，导致农民反映征地补偿问题时有发生。     

浅谈成本控制下的征地拆迁管理

征地拆迁是建设规划中的重要环节,公共建设项目征地拆迁工期无法科学计划、不断调整概算的现象普遍存在,严重影响了国家建设计划的实施,不利于国民经济的快速发展。本文主要针对笔者工作,谈一谈如何控制征地拆迁这个当前建设领域迫切需要解决的城市管理问题。     

浅谈重庆市征地人员安置模式效率

妥善安排好被征地农民的生产和生活．是我们必须面对的课题。针对被征地农民的安置问题。重庆市先后采取了一些积极的措施。切实维护了被征地农民的利益。但征地安置中的矛盾和问题并没有从根本上得到解决。安置问题仍然是关系到社会稳定和谐的重要问题，安置模式改革势在必行。     

从被征地农户生活、就业与社会保障看征地制度改革的方向基于浙江C县的调查

我国的土地征用制度形成于上世纪五十年代，与当时实行的重工业优先发展战略有关。然而。现行征地制度已明显滞后于市场经济的发展，矛盾已渐显突出。现行征地制度问题是侵犯了被征地农民的利益，使他们成为弱势群体。因而深化征地制度改革成为关系我国社会稳定和经济持续增长的重大课题，而如何保护被征地农民的利益，应是征地制度改革研究的主要方向。     

走进相城就业工程——苏州市相城区“充分就业三年工程”践行纪实

征地拆迁、安置被征地农民一度成为天下第一难,大龄、少文、缺技能的下岗失业人员再就业曾让多少地方政府犯了难。为解决这“两难”问题,苏州市相城区实施了“充分就业三年工程”。眼下正是这项工程的收获季节,他们所取得的成果究竞如何？记者随机走访了几位“工程”受益者。     

以土地发展权为核心 深化征地补偿制度改革

正当前,征地矛盾成为我国社会问题的重要诱因,征地补偿成为引发征地矛盾的首要问题。不断深化征地补偿制度改革,是实现满足城镇化用地需求、保障被征地农民正当权益、保护农业用地安全的关键,是新型城镇化建设和解决三农问题的基本要求。一、土地征收是农地转用的前提农村土地城市转用制度是一种     

《北京市建设征地补偿安置办法》解读

《北京市建设征地补偿安置办法》(148号令)是在《北京市建设征地农转工人员安置办法》(1993年年16号令)的基础上修改制定的。在2002年开始修改16号令时,拟修改16号令制定出“北京市建设征地办法”,包括征地程序、征地补偿、征地农民安置等相关内容,即涵盖整个征地有关内容。但在2003年10月,中央十六届三中全会提出“按照保障农民权益、控制征地规模的原则,改革征地制度,完善征地程序”,有关征地范围、征地程序等问题需要重新论证,所以主要针对征地补偿和安置等方面问题制定了《北京市建设征地补偿安置办法》,其中有一部分程序性规定,但主要是为了与征地补偿安置的问题进行配套。     

征地制度探索与合理补偿的确定

征地是国家凭借行政权力将集体土地转为国有土地的强制性过程。随着城市规模的迅速扩张和城市化的快速发展,征地,事实上是新增建设用的唯一来源,无论何种用地性质,凡涉及农用地转非农用地一律通过征收的方式取得。而对丧失了土地所有权和土地使用权的农民集体及农民的补偿原则,则仍以农地的产品价值为依据计算。征地补偿标准与农民集体心理预期价格之间的巨大落差,是造成目前征地难的原因之一。因此,合理认定征地补偿的标准则是整个征地过程的重中之重。     

河北省被征地农民养老保险政策研究

随着我国城市化进程的加快，大量农民失去土地，被征地农民的养老问题成了一个不容忽视的问题，处理不好容易激化社会矛盾，影响到统筹城乡经济社会发展的局面。因此建立和完善被征地农民养老保险制度是非常必要的。本文介绍了河北省被征地农民养老保险政策的基本情况，并对其成效与实践中的问题进行了客观评估，以促进其进一步的改进和完善。     

对上海建立征地补偿安置争议协调裁决机制的探讨

国务院发布的2005年深化经济体制改革意见中明确，要完善征地程序，规范征地行为，探索建立征地补偿安置争议的协调和裁决机制，稳步推进土地征收征用制度改革。笔者通过对上海征地补偿安置争议现状的调研，拟就本市征地补偿安置争议协调裁决机制的建立问题进行分析探讨。