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职工个人住房公积金担保贷款发放后，对于借款人而言，在取得所需款项、缓解了购买自住住房资金不足的状况后，面临着按期还贷的问题，而对于住房资金管理中心来说，如何按期足额收回贷款本息是住房公积金贷款任务彻底完成与否的关键所在，也是能否使贷款工作正常有序、连续不断地开展下去的重要前提。一、确切掌握回收贷款本息的依据 住房资金管理中心营业部收取借款人每月还本付息额的依据： 相似文献
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住房公积金贷款是指商业银行接受住房公积金管理中心的委托,运用住房公积金向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。与商业性的个人住房按揭贷款不同．住房公积金贷款属于委托性个人住房贷款。 相似文献
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住房公积金个人贷款是指住房公积金管理部门运用归集的住房公积金．为缴交住房公积金的职工购买自住普通住房提供的政策性贷款。由于央行连续三次调高住房公积金贷款利率。加上国家有关控制房价上涨过快的措施出台．购房者产生了对房价止涨回落的预期．不少职工慎重选择购房．理性选择贷款．住房公积金贷款发放趋缓。随着住房公积金归集额的不断扩大．如何在防范资金风险、确保资金安全的前提下．最大限度的投放个人住房公积金贷款。 相似文献
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一、保障性住房委托贷款业务管理面临的主要问题
保障性住房委托贷款业务,也可称为住房公积金项目贷款,是指受各级人民政府或住房公积金管理机构（下称委托人）的委托,由指定银行（下称委托银行）以住房公积金等政策性住房资金为来源而发放的专门用于经济适用房、政府主导的棚户区改造安置用房、政府投资的公共租赁住房、限价房等保障性住房建设专项贷款。 相似文献
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众所周知，以所购期房作抵押，由开发商提供阶段性担保，是目前各地发放商业性住房按揭贷款，防范房贷风险的有效的形式之一。作为政策性的个人住房公积金按揭贷款也不例外。然而，从期房贷款发放开始到住房公积金管理中心（以下简称管理中心）取得抵押的瞎屋他项权证》、确立抵押权人的权益之前，还存在不小的潜在风险。因此，有必要探索风险的防范，寻求化解措施。 相似文献
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一、结余资金的现状
(一)结余资金的规模及分布状况
2013年5月,全国住房公积金缴存总额已突破5万亿元,余额达到2.8万亿元,发放个人住房贷款余额1.8万亿元,在扣除项目试点贷款和购买国债的余额后,全国住房公积金的结余资金(指住房公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间的差额)将近1万亿元。 相似文献
(一)结余资金的规模及分布状况
2013年5月,全国住房公积金缴存总额已突破5万亿元,余额达到2.8万亿元,发放个人住房贷款余额1.8万亿元,在扣除项目试点贷款和购买国债的余额后,全国住房公积金的结余资金(指住房公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间的差额)将近1万亿元。 相似文献