中国高校物业服务领跑者——山东明德物业管理有限公司发展侧记

<正>战略可以助企业制胜,思路可使其跑赢市场。山东明德物业管理有限公司(以下简称明德物业)自成立以来,坚持"立足山东、面向全国、走向世界"的战略目标,立志做大做强,凭智慧和拼搏交上了成绩斐然的市场"答卷"。目前在全国投资的全资子公司有:北京明德伟业管理咨询有限公司、青岛明德物业管理有限公司、安徽明德物业管理有限公司、黑龙江明德物业管理有限公司、云南明德物业管理有限     

解读“水”文化——北京中水物业管理有限公司访谈

<正>早就听说北京中水物业管理有限公司(以下简称中水物业)在业界以管理政府办公楼闻名,前去采访之前,想象他们自己的办公楼也一定气派不凡。出乎意料的是,这次采访的目的地位于一幢年代久远的住宅楼内。而总经理孙剑秋的办公室是三居室中的一间,他察觉到我们的诧异,笑着说：“我到     

打造中国物业管理“航空母舰”——访深圳市万厦居业有限公司董事长周宏泉

<正>深圳市万厦居业有限公司多年来在构建和谐社区、建设和谐社会的过程中,始终强调“以人为本”、“管家”牵头、万家互动,做出了卓越的成绩。2007年,深圳市万厦居业有限公司成立20年。20年的发展,万厦居业     

专注于物业管理行业的追梦人——访深圳特科物业管理有限公司董事长吴炎成

2008年5月,深圳特科物业管理有限公司(以下简称特科物业)被评为国家一级资质物业服务企业。不到7年时间,特科物业从一个名不见经传的小企业发展成颇具规模,业务网点分布各个城区的一级资质物业服务企业。这一切成就离不开特科物业人的辛勤劳动和汗水,离不开掌舵人吴炎成--一位白手起家,自学成才的军人企业家的正确领导。     

平凡人的“传奇”人生——华特物业管理发展有限公司总经理赵文发二三事

建设部总经济师谢家瑾在为本刊2005年第4期特别撰写的卷首文章——《民营物业管理企业大有可为》一文中,特别提到了赵文发:“退休两年后,在1996年设法筹集资金成立了没有任何背景的民营企业,从管理一个门楼、服务14户业主开始,目前管理面积230余万平方米,已经成为有影响的一级物业管理企业”。     

书写新的华章,以物业服务的名义——浙江绿城物业管理有限公司13年创新发展特别报道之一

<正>如果正如绿城人所说,建造的房子是"承载人类精神、传承人类文明"的产品,物业服务是在践行"真诚、善意、精致、完美"的一种理念,那么,在绿城,体味和收获的将是一种生活文化,一种居住文化,一种人与人之间的归属文化。1995年,西子湖畔,浙江绿城物业管理有限公司呱呱坠地。历经15年,浙江绿城物业管理有限公司(以下简称"绿城物业")成长、壮大、发展,并对物业管理构建和谐家园做出了最好的注解,同时,在物业管理行业,也演绎了一段厚积薄发的企业创业史。     

做高校物业服务的“工匠”——专访高校物业服务企业联盟轮值主席、山东明德物业管理集团有限公司董事长刘德明

<正>在今年两会公布的政府工作报告中,工匠精神一词首次被写入了政府报告中,这几天街头巷尾都在议论着工匠精神是什么?在我看来工匠精神代表气质、坚定、踏实、精益求精。工匠们不一定人人都能成为企业家,但相信,绝大多数成功的企业家都有工匠精神。就如高校物业服务企业联盟轮值主席、山东明德物业管理集团有限公司董事     

“转变观念，真心实意为业主服务”——访浙江绿城物业管理有限公司董事长·总经理李海荣

采访李海荣，是一件非常愉快的事情。好几次，我几乎都忘记坐在我眼前的这名女子，就是浙江绿城物业的掌舵人。她的语言明快风趣但又朴实率真，简单中时常透出深邃。一场采访下来，与其说听闻了一个企业厚积薄发的创业史，还不如说从李海荣身上，我们看到了杭州物业人拼搏向上、顽强不息的精神。     

“机构物业”解析——访深圳市中航物业管理有限公司总经理朱俊春

在城市建设产业链中。物业管理行业属于最末端。但如果在城市管理和运营层面。可以处于产业链前端。城市管理关心就业、环境和社会责任。物业管理在这些方面都很有作为。如果在城市管理和运营的层面来统筹整个行业发展的话。我们可以获得政府部门的优质资源更好的支持和帮助。     

人生,应该是一个圆满的"圆"——记上海中房物业管理有限公司董事长肖立荣

一个事业上有成就的女性，都会面临事业和家庭的双重考验，上海中房物业管理有限公司董事长肖立荣也一样。我们从她的温柔而坚定的目光中可以看出．她不仅事业成功，而且家庭幸福。她在努力为自己营造一个幸福、和睦的家庭的同时，也在执著地为许多人创造美满．温馨的家园。在单位她是称职的领导．在家里地是个合格的妻子，     

美丽心情总相伴——访上海中企物业管理有限公司董事长、总经理朱建华

“职业生涯的逆顺变动，其实就是人生之路的最真切的写照。” “在几十年的工作岗位上，能否演绎精彩的人生，关键还是看你有没有平淡而又美丽的心情。在处于都市竞争漩涡中的职业女性，面临事业、家庭、生活等诸多的烦恼、迷惑、抑郁和压力，精神情绪高度紧张，工作节奏频率加快。只有坦然面对挑战，从容应付困难。保持一种美丽的心境，才能够走向成功。” ——朱建华的独白     

李禾：除却巫山不是云——访北京中天如日物业管理有限公司董事长、总经理、高级工程师

他，是一个鲜活、生动、无遮无拦的活跃人物。 他，曾经几度巫山，为巫山云着迷。 他，对所从事的事业执著追求着。 他强调—— 物业管理行业应该成为一个技术管理型的行业。物业管理企业应该努力提高自身的“技术含量”甚至是“科技含量”。这个行业是集自然科学、社会科学为一体的行业．其涉及的科学领域林林总总有几十种之多，譬如物理学、化学、水力学、电工学、历史学、地理学、心理学、公关学、管理学、控制学等等，数不胜数。就是在物业管理实践中待开发的科研项目也有很多。     

农村金融需文化“软实力”——访山东寿光农村商业银行董事长崔建强

农村金融作为农村经济发展的血脉，其作用不可忽视，是关乎农村市场这块蛋糕能否做大的决定性因素。     

第一太平戴维斯的中国之“道”——访第一太平戴维斯物业管理(北京)有限公司董事长邹锦标

当时,并不是所有人都看好北京市场,他们担心华北地区的物业管理法规未具规范,利润不高。但我们却认为,别人的担心恰恰就是我们的机会。     

“好管家”:用实力说话——记温州市鸿翔物业管理有限公司

<正>我国的物业管理在发展初期,由于带有公房管理的痕迹,"管理"思想较"服务"思想更为浓烈。而"物业管理"的产生,是基于业主对物业服务的需求,从本质上说是业主的服务需求与物业管理企业提供服务的关系,物业管理企业既是服务者又是管理者。     

塑造“人和”企业文化,提升企业核心竞争力——剖析深圳华侨城物业管理有限公司“人和”企业文化

<正>企业文化和企业核心竞争力理论是20世纪末形成的新的有重大影响的企业战略管理理论。当今时代,是一个文化制胜的时代。企业文化就是企业奉行并付诸于实践的价值理念,是企业领导人倡导的、全体员工共同遵守的价值观和不断革新的文化传统及行为方式,它体现为企业价值现、经营理念、行为规范和用于展示企业外部形象的文化符号与标志,以作用于企业的各个领域和全部时空。优秀的企业文化,可以内强素质,外塑形象,双管齐下,提高企业在顾客心中的认可度和美誉度,从而提高企业的核心竞争力。企业文化具有导向、规范(约束)、凝聚和激励四大功能。企业文化是孕育企业核心竞争力的土壤,也是企业核心竞争力的重要组成部分,它表现为对生产发展的推动力,对企业外界的影响力,对员工群众的凝聚力和感召力。它对指导企业战略发展规划和提高企业核心竞争能力等方面具有现实的指导作用。深圳市华侨城物业管理有限公司(以下简称“华侨城物业”)在塑造“人和”企业文化的过程中,显著提升了公司的核心竞争力,形成了独具特色的文化品牌。 一、“人和”企业文化的理念和内涵 1、关于“人和”理念 “和”,简而言之,就是和谐,齐心协力,团结合作。孔子云:“君子和而不同,小人同而不和”。苟子说:“上不失天时,下不失地利,中得人和,而百事不废”。孟子说:“天时不如地利,地利不如人和”。天时,地利,人和,在“天——地——人”中,“人”具有最高的地位,在“时——利——和”中,“和”具有最高的价值。古人认为,“和”能统一、协调不同的甚至是相对立的事物,使之达到平衡、和谐,从而产生新的事物。引用到今天,就是团结并凝聚具有相同志向而又各具不同才能的仁人志士创立新的事业。当今社会,国家与国家、地区与地区,总存在着矛盾和斗争;行业与行业、企业与企业以及人与人之间的矛盾也无处不在,我们既要面对这些矛盾,更     

行“有道”心“无疆”——访深圳市莲花物业管理有限公司总经理俞永铭

“这些年来,经历了不少事,世事变迁,感触很多．‘有道’这幅字是我让人写的,我自己的理解是三层意思——有道德,有方法,有前途,这是我对自己的要求,也是对莲花物业的要求和展望。如果企业能做到‘有道’,未来的发展会前途无量;如果个人能做到‘有道’,我想,内心将更加宽广,自由,有力。”     

在大道合行的旗帜下——访山东招金集团有限公司董事长路东尚

编者按：子曰：“所谓天下之至仁者，能合天下之至亲者也。”山东招金集团有限公司积极探寻保持企业基业常青的经营之道，凝合万众之力，在这条经营自身事业、振兴中国黄金产业之大道上不断开拓，“合”行向前，创造了辉煌的业绩，三十余年来，招金始终如一株常青藤。枝繁叶茂，茁壮成长。近日，记者有幸采访了招金集团的掌舵人路东尚先生，就招金集团当前的发展和今后的规划进行了对话，受益匪浅。     

安置小区物业管理的“堵”与“导”——采访常州市三晶物业服务有限公司

<正>拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。政府为了城市建设,征用郊区农村人口的土地进行现代化建设,并对失地人员进行居住地的集中安置,从而形成了安置小区。近日,记者采访了常州市三晶物业服务有限公     

“横展河山阔万里”——无锡东洲物业管理有限公司董事长翁国强访谈

窗外时不时飘进柴可夫斯基《第一钢琴协奏曲》的乐曲声。这首19世纪俄罗斯钢琴音乐的巅峰之作，雄劲乐观，富有生命力。忽而波澜壮阔，忽而流畅优雅，忽而细腻委婉，反映出对生活的热爱和对光明与欢乐的礼赞。