融资租赁涉及利息和折旧的财税处理

融资租赁承租人付款总额中，一般包括租入资产价值和融资利息两部分，租入资产价值，通过计提固定资产折旧计入承租人损益；融资利息，承租人先记入未确认融资费用，然后通过分摊，分期计人财务费用。但是税法上要求承租人按付款总额加上初始费用作为计税基础计算折旧，这样计入财务费用的利息支出就不能在税前扣除，由此导致纳税申报时既要调增，     

国际租赁会计准则2013征求意见稿与2010征求意见稿的比较及启示

一、租赁会计准则改革的背景和过程现行国际租赁会计准则的统一模式是:承租人在租入一项租赁资产后,应根据租赁协议明确区分融资租赁或经营租赁,若实质上与资产所有权相关的全部风险和报酬已转移至承租人则属于融资租赁,否则确认为经营租赁融资租赁应视同为购买资产,承租人应确认租赁资产和应付租金义务,对租赁资产计提折旧并按实际利率法对未支付租金义务进行合理分摊和摊销。而对于经营租赁,承租人不需单独确认资产与负债,仅需在租赁期内按直线法确认租金费用。目前的     

《财务会计》问题解答（一）

1．新会计准则为什么将“未确认融资费用”作为负债类科目？ 按新会计准则规定，在资产负债表日，承租人应根据“长期应付款”科目的期末余额，减去“未确认融资费用”科目期末余额后的金额分别长期负债和1年内到期的长期负债来填列，也就是说，从性质上说，它已经属于负债类科目（《企业会计制度》将“未确认融资费用”作为资产类科目）了。     

解读实际利率法

实际利率法广泛应用在企业发行债券、购买债券、分期收款销售商品和融资租入固定资产业务中,这种方法是企业对投融资成本按照复利思想进行动态反映相关收益或者费用的一种方法。它要求企业在初始计量时按照购买价款与相关科目差额确认应付债券—利息调整、持有至到期投资—利息调整、未实现融资收益或未确认融资费用,并在以后各期按照实际利率法对上述差额进行摊销。     

对未确认融资费用会计核算的研究

未确认融资费用是资产还是负债?与应付利息有什么不同?如何摊销?要不要纳税调整?如何在报表中列示等一系列问题.都给我们会计人员带来不少困惑,在工作中增添不少麻烦.如何正确理解未确认融资费用,化难为易,化繁为简,轻松应对未确融资费用的会计核算是我们会计人员共同追求的目标.本文用对比的方法巧释未确认融资费用的性质、产生、摊销、纳税调整和列报,系统介绍未确认融资费用的核算原理,以供同行参考.     

关于未确认融资费用摊销的思考

有关教材对于未确认融资费用的摊销一般采用列表的形式,学生对其摊销额的计算总是难以理解和掌握。文章从贷款的角度解析每期未确认融资费用的摊销额与"长期应付款"、"未确认融资费用"两账户余额之间的关系,并基于前述分析运用T型账户辅助计算未确认融资费用的摊销额,这样更形象和直观,学生也容易理解和掌握,达到了很好的教学效果。     

金融英语——常用词汇(四十一)

融资租赁 是指将所有风险和利益转让给承租人的租赁方式，其中承租人负责维修、税收和保修等一切费用。符合以下标准的租赁即意味它归为被承租人购买之列：租赁期限长于财产估计寿命的75％，承租人有权以低于公平市场价值的价格购买租赁财产，租赁期满财产所有权转归承租人所有，或所付租赁费用的现值超过财产公平市场价值的90％。[第一段]     

租赁合同规定利率就是融资费用分摊率?——对一起“融资租赁固定资产初始确认会计处理”的解析

在固定资产融资租赁实务中,笔者发现有的会计人在计算租赁期内各期的融资费用时,直接采用租赁合同规定利率作为融资费用分摊率,从而导致各期分摊的融资费用合计数与初始确认的未确认融资费用不一致,并由此得出不同结论,以下通过一个例子加以说明。【例】甲公司2009年12月28日与乙租赁公     

“未确认融资费用”搭档科目的扩展

一、新会计准则应用指南附录的规定 新会计准则应用指南附录(会计科目和主要账务处理)关于"未确认融资费用"科目规定如下:本科目核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用;本科目可按债权人和"长期应付款"项目进行明细核算.     

试析融资租赁对缓解中小企业融资困境的优势

融资租赁是出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活动。对中小企业来说,融资租赁具有门槛低、费用低、手续简便、租金支付灵活、设备选择自主性强、与供应链对接、减轻税负等众多优势。目前运用融资租赁方式能有效缓解中小企业融资困境并为其长远发展提供助力。     

谈会计分摊利息法及其在我国的应用

会计分摊的目的是报告资产和负债在某段时间内的价值、效用和实质等方面的变化，会计分摊试图把资产或负债的这些变化与某种可观察到的现象联系起来。会计分摊的利息法(interest method)是现值技术在会计分摊程序中的应用，其实质就是把某项资产或负债金额的变化和一组未来现金流量的现值变化联系起来。我国企业会计制度中所使用的实际利率法对债券折(溢)价、未确认融资收益(费用)的分摊就是使用会计分摊利息法。     

浅谈未确认融资费有的摊销方法

新的《会计准则》规定，企业融资租凭资产超过企业资产总额比例30％时，企业应在租赁开始日，按当日租赁资产的原账面价值与最低付款额的现值两中较低作为入账价值，借记“固定资产”科目，按最低付款额贷记“长期应付款－应付融资租赁款”科目，按其两的差额，借记“未确认融资费用”。未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法，摊入期损益－财务费有。那么，什么是它的合理摊销方法呢？笔认为，只要摊销方法能适应企业生产的特点，满足企业管理的需要，符合固定资产使用的实际情况，都应当认为其为合理的方法，因而，以及几种方法都可供企业选择。     

实务咨询

融资租赁业务会计处理我公司近期在开展机械设备的融资租赁业务,请问业务整个过程中的会计分录应该怎么做?应缴哪些税金?(甘肃省李小宾)在线专家:承租人的会计处理:承租人在租赁开始日,一方面应确认租赁资产,另一方面还应确认租赁负债,即对租赁金额予以资本化。具体来说就是在租赁开始日,应按租入资产的租赁付款额计作固定资产的价值和相     

融资租赁下未确认融资费用的分摊方法研究

随着我国经济化的飞速发展,未确认融资费用的发展以及作用越来越重要。融资租赁是一种信用方式,它的目的直接就是融资,它是以一种借物为表象是实质借资。虽然融资租赁在我国还是一种正在发展、全新的金融业务,但是它在经营活动、企业经营方面所做出的贡献是有目共睹的,如今,融资租赁已经成为我国融资方式的重要一种。文章利用企业会计准则中融资租赁处理方法进行分析,主要对未确认融资费用进行分摊率的选择、分摊问题的处理、分摊方法的研究以及方法的运用进行分析。     

融资租赁中未确认融资费用的会计处理辨析

<正>融资租赁与经营租赁不同,融资租赁事实上出租方已经将与租赁资产相关的主要风险和报酬转移给了承租方。出租方与承租方虽然签订的是租赁协议,但出租方一般会根据承租方的要求购买租赁资产,承租方对租赁资产的使用、维护负全部责任,出租方对融资方提供的实质上是融资服务。因此,按照实质重于形式,承租方应当将融资租入资产视同自有资产进行管理。承租方按照融资租入资产的公允价值与最低租赁付款额的现值中较低者作为资产的初始入账价值,最低租赁付款额与资产入账价值的差额是承租方付出的融资费用,承租方确认为"未确认融资费用"按照实际利率法在各期进行摊销。     

巧用Excel计算实际利率

<正>新的企业会计准则体系自2007年1月1日起已经在我国上市公司全面实施,以后逐步在所有的企业实行。在新会计准则中突出了货币的时间价值概念,对于利息的计算要求采用实际利率法。如对于具有融资性质购入的资产或销售的商品,融资租赁方式下租入或租出的固定资产产生的未确认融资费用或未实现融资收益的摊销均要求采用实际利率法。对于持有至到期的投资、应付债券中实     

融资租赁中未担保余值变动的业务核算

融资租赁业务中涉及到未担保余值这一概念。要理解未担保余值，首先要知道什么是担保余值，我国2001年1月1日开始实施的《企业会计准则——租赁》中对担保余值做出了这样的定义：就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产的余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。（资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值）未担保余值是与担保余值相对的一个概念，指的是租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。…     

融资租赁业务会计与税收处理的差异

一、融资租赁的界定标准不同 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，所有权最终可能转移，也可能不转移，除此以外的租赁为经营租赁。承租人和出租人在对租赁进行分类时应全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。满足以下一条或数条标准的租赁，应认定为融资租赁：     

关于《企业会计准则第4号——固定资产》的质疑

本文详细指出了《企业会计准则第4号——固定资产》中存在的问题,这包括固定资产的确认问题;初始计量和后续计量中的未确认融资费用、盘盈盘亏、计提折旧与减值准备等问题,并提出了改进的意见。     

融资租赁：资金富余农村信任社业务经营新渠道

《企业会计准则—租赁》把租赁分为融资租赁和经营租赁两类。融资租赁是在租赁方式下的融资行为。其基本业务流程是：先由出租人根据承租人的需要选择购入指定设备，然后出租给承租人并定期收取租金。在租赁的整个期间，设备的所有权为出租人，租赁期满，其所有权便自动转移到承租人，或者根据租赁协议，承租人有购买该租赁资产的选择权。当然，出租人在租赁期内收取的租金，已经包括租赁设备购入价值及相应的利息额。由于融资租赁设备是由承租人指定购入，租金的交付又以合同方式确定下来，所以，这就固化了资金用途，并在一定程度上依法保…