农村信用社不可忽视抵贷资产风险

随着农村信用社体制改革的不断深化，清收到期贷款与盘活不良资产已是农村信用社的主要任务，而如何处置抵贷资产已成为农村信用社规避风险和化解不良资产的关键。     

金融机构处置抵贷资产支付税费问题浅议

金融机构接收和处置抵债资产,一直被视为经济活动的一般交易行为而需缴纳相关税费。据调查,银行机构在接收、变现抵债资产过程中所承担的各种税费约占抵债资产价格的三成左右。金融机构处置抵贷资产所支付的税费过重,已经阻碍其处置不良资产步伐,应该引起有关部门重视。     

抵贷资产风险管理亟待加强

国有商业银行因其信贷资产占盈利资产为绝对比重，所以，毋庸置疑，其信贷资产质量必须成为衡量其经营管理水准和对外资信度的重要标志，也是决定其生存与发展的核心问题。当贷款人确无货币清偿能力时，抵贷资产作为现代商业银行有效保全金融资产的唯一选择。其质量的高低将直接关系着商业银行转化和抵御信贷风险，维护和保障银行债权的能力。最近，笔者发现，基层行在实际经营过程中，逐渐暴露出抵贷资产入帐不实、管理滞后、违规经营和流损等问题，制约着银行转化不良信贷资产和提高盈利水平。因此，完善抵贷资产管理机制，创新抵贷资产风险管理模式，整合抵贷资产的经营管理理念，已成为国有商业银行防范和化解资产经营风险，改善和提高信贷资产质量，提升和增强经营效益的当务之急。     

农信社抵贷资产管理的难点

一、抵贷资产处置难 一是地处偏远乡村的房地产和土地位置差。不易出租出售。二是抵贷物品多为极易过时淘汰的商品，且折旧率高。三是产权不明晰，抵债资产难以运用市场机制依法处置变现。如肃南县物资公司抵债的厂房和土地，由于地处张掖火车站，距张掖市区较远，其用于抵贷的房屋和地皮不易变现：     

银行抵贷资产造成的金融隐患不可忽视——对苏州四大国有独资商业银行抵贷资产情况的调研

不良资产问题已日益成为困扰中国金融业发展的一大难题。社会各界都把目光投向了不良贷款，但在我们关注这一显性金融风险的时候，却忽视了抵贷资产这个隐性的金融风险。抵贷资产价低于值，变现难，变现率低，如果不引起高度重视或处置不当，     

银行抵贷资产的"冰棒效应"不可忽视

金融企业抵贷资产的“冰棒效应”是指抵贷资产在金融企业持有、处置过程中,如同握在手中的冰棒一样,不断融化,使抵贷资产价格小断贬值的现象。据调查,“冰棒效应”主要表现在以下几个方面：     

信用社抵贷资产管理变现的难点及对策

近年来,一些地区信用社抵押贷款比重较大,加之企业改制、分裂重组导致信用社的信贷资产收回出现物资化,社会上因此戏称少数金融机构为“金融物资公司”,笔者仅就此现象的成因、管理变现的难点及其应采取的对策谈点粗浅的看法。     

城市信用社应加强抵贷资产管理

一、抵贷资产管理存在的主要问题 （一）接收程序不规范。许多城市信用社在取得抵贷资产时,没有按规定与借款人签订具有法律效力的协议书并到公证部门进行公证,或者经仲裁机构裁决、法院判决取得合法的裁定书或判决书。有的仅凭口头协议,有的是单位和个人出具的简单证明,有的是信用社自己开出的收据,且信用社取得的大部分抵贷资产都未办理产权过户手续。这些做法极易造成经济纠纷,不利于信用社信贷资产的保全。     

对孝感市企业办理抵押贷款及银行处置抵债资产有关收费情况的思考

<正> 近年来,企业办理抵押贷款,银行处置抵债资产过程中一直存在着收费环节过多,部门收费过高的问题。为此,人行孝感中支利用地方党政部门优化地方发展环境的契机,提出了“深入调研、及时反馈、出台政策、宣传督导、阳光操作”的税费减免工作思路,采取“县市先行、各个击破、全市统一收费标准”的工作方针和步骤,使税费减免工作自2001年起在孝感辖内上下联动,全面铺开。     

农村信用社抵贷资产处置变现的思考

抵贷资产作为非信贷资产中的重要内容,越来越成为监管部门的关注焦点。近期,河北银监局对辖内农村信用社抵贷资产的取得、占有、处置等情况进行了调查,调查中发现了一些问题,应引起足够重视。     

抵贷资产处置的难点及对策

以物抵债是指债务人将货币财产折价归金融机构所有，用以抵偿金融债务的行为。以物抵债一般基于法院、仲裁机构的生效法律文书和当事人双方的约定发生。由于金融部门在处置实物资产方面存在着诸多先天不足．使得各金融机构在抵贷资产变现过程中出现了一些难点问题，需引起关注并加以解决。     

金融企业抵债资产管理涉税问题案例分析

金融企业抵债资产形式多样,涉税环节较多,政策规定也较为复杂。各商业银行在企业抵债资产税务处理中往往存在一些问题,是目前银行系统税务检查的重点。笔者结合案例,深入剖析了金融企业抵债资产的收取、保管、处置等涉及的税收政策难点和疑点,以期能帮助金融企业更好理解和掌握与抵债资产管理的相关税收政策,有效规避涉税风险。     

浅谈金融部门活化抵贷资产基本方法

以物抵贷是金融部门在企业改制的复杂环境下,金融部门为保全信贷资产而采用的一种有效方式。但对于抵贷资产,金融部门将会面临着“保管难”、“变现难”等问题。如何活化抵贷资产,促其变现和增值,使信贷资产步人良性循环的轨道,是一个急需研究的问题。