2008利刃当前漳州地产市场烽烟四起

经历了三年的牛市大涨，房地产市进入阶段性回调，多个一线城市“有价无市”频现，观望氛围浓烈，中国楼市拐点日渐逼近。作为三线城市的漳州，房阶也在经历2007年大涨之后，呈现扑朔迷离的局面。 在这场国家新政、地产市场，开发商与消费者四方博弈中，2008年漳州房地产开发将呈现什么样的格局？漳州房地产市场将如何变幻？     

地产大鳄相中花都

已有二十多家地产公司进驻花都，其中包括恒大、雅届乐以及香港的合和集团等资本大户，新机场板块楼市争夺战序幕已拉开。     

地产开发加大马力为哪般？

2004年的春节后到3、4月份，这段往年不大举推盘的日子今年却热火朝天。建材的全面涨价也没有丝毫拖慢开发速度，发展商一拿到地，即刻就进人建设施工阶段，整个房地产市场给人一种“大赶快上”的感觉，究其何因？这一切和去年的房贷政策着有密切关系，过去那种动辄上千亩的大盘运做方式，已经开始受到挑战，现在“短平快”战术开始被应用于实战。     

地产的傲慢与偏见

眼看着房价噌噌上涨,白领万峰倾其所有终于贷款买了一套房子。然而,刚住上不到半年,却频繁因房屋质量问题与开发商、物业、政府主管部门交涉,整个过程曲折艰辛而又效果甚微。他不禁感叹:都说消费者是上帝,在地产领域究竟谁才是上帝     

后地产营销 逆水行舟不进则退

在癫狂的2007年,房地产营销界只剩下一句话：＂营销不是问题,没房可卖才是问题。＂开发商主导着市场,盖了房就实,甚至有的没盖完就卖完了,营销成了摆设。而2008年,有效自住型刚性需求的买家掌握了市场的主导权，越来越多的开发商形成共识，“房子的价值，客户说了算。”     

融资:今年地产市场第一命题

从1月25日起,央行决定上调存款类金融机构人民币存款准备金率0,5个百分点,这是落实"从紧的货币政策"的第一步举措。对于开发商而言,资金问题将是影响企业生存的最重要因素——     

钱荒来了？

2014年初以来,当沸沸扬扬的银行慎贷、不贷、提贷传闻演变成事实时,地产大咖们纷纷遭遇滑铁卢,即便将价格调低,房子仍然少人问津,其中的二手房市场更是一落千丈,旋即引发了庞大的观望潮,有开发商通过降价回笼资金,更有不少房企“帮忙”付首付,楼市是否崩盘的受关注度从未像今年这般火热,民众的哗然,消费者的担忧,未来房地产市场将会怎么走宁“钱荒”真的采了吗？     

越秀城建地产 08逆市奇葩09绽放芳华

作为广州成立时间最早、实力雄厚的房地产开发企业,2008年,越秀城建地产以过硬的品牌实力赢得全国房地产行业的交口称赞,获全国人居建设10强企业和广东开发商10强企业的殊荣,在企业的25周年之际,交出了一份令市场和市民满意的成绩单。     

申亚成功的地产新概念

继北京获得2008年奥运会主办权，上海获得2010年世博会主办权，广州也漂亮地拿T2010年亚运会主办权。国际经验证明，举办这种大型的盛会，对一个城市、地区甚至一个国家经济的拉动可以发挥巨大的作用。对一个城市的基础设施、城市景观、交通、环境面貌等等更是可以产生立竿见影的效果。国际三大盛会接踵落入中国，这样的机遇对于一个国家来说是空前绝后了。     

品牌哗变 地产“熊”时代的品牌选择

金星陨落,锦绣猝死。因为资金链断裂,在刚过去的4月,杭州有两家房地产开发商——杭州金星房地产开发有限公司、杭州锦绣天地房地产开发有限公司先后申请破产。其中,金星房产成为了本轮楼市调控下第一家倒下的开发企业,     

“绿色地产”唱响未来房地产开发主调

绿色地产不仅成为房地产商的一个新卖点和竞争力所在,而且也是开发商的社会责任。在我国资源特别是能源严重制约着经济发展的严峻形势下,建筑节能和绿色地产的推进迫在眉睫。     

黄克佳：买别墅不仅是买一栋好房子

“各大开发商纷纷进驻花都，足以证明花都别墅的市场前景会越来越好。但从整个中国别墅市场来看，广州花都山前大道一带（广州北部主要别墅区）的别墅价值却被低估了。”广州碧花园房地产开发有限公司董事长助理黄克佳认为。     

一二手房联动 榕城地产营销新方式

前几年福州房地产市场发展得红红火火，开发商和房产中介的房子不愁卖，你卖你的，我卖我的，互不干涉，各自业务做得都不错。然而随着去年楼市进入调整期，一二手房开始“滞销”。如何尽快将房子卖掉成为许多开发商和房产中介亟待思考的问题。“买房送车、团购打折、买房送装修基金……”     

创意地产的现状分析与前景——以上海创意地产为例

一、从创意产业到创意地产近几年，伴随着创意产业在国内的发展，房地产行业也逐渐兴起了一个以创意思想为开发理念的地产类型——“创意地产”。创意地产依托创意产业，是创意产业在房地产市场合理融合的结果，也是我国现阶段满足房地产市场发展现状的一种新的地产发展模式。     

地产大腕话“新政”

尹中立：和股市相比较，房市现在处于4000～5000点之间，远没有见底。乔志杰：最佳购房时机就是消费者最需要的时候，房价底部出现在今冬或明春。卢铿：明年房地产行业内的并购和重组会逐步加剧。陈贺明：房地产泡沫没有挤压干净。目前还处在调整过程之中。吴金辉：2-3个月以后，等住房保障体系、商业银行贷款细则明确后，房市才会有变化。汪传虎：万科公司的管理还是不错的，但是不保证以后还会有其他的房地产开发公司能与之齐头并进或者赶超。     

酒店地产开发方兴未艾

旅游地产成为了今年北京夏季房展会的主角,再度为人们所关注。这是否预示着作为旅游地产重要组成部分的酒店地产,将迎来一个快速发展的春天呢?酒店地产的投资吸引力酒店地产通常分为两类:一类以营销为收益     

南京地产市场向买方倾斜

2008年的冬天就在眼前。传统销售旺季平静过去后,楼市依然没有起色。与去年的火热行情相比,如今房地产市场变化"很明显"。不少开发企业连年度销售计划的一半都未完成,而各方面的欠账即将进入密集的还款期,对于相当一部分开发商而言,今年的冬天特别冷。楼市呈明显买方市场在不久前南京市政府召开的新闻发布会上,南京市统计局副局长夏德智透露,今年以来,全市房地产开发投资从第一季度增长46.6%、上半     

2006广州地产十大猜想

2005年是房地产多政之年，市场风起云涌，变幻莫测：宏观调控、银根收缩、房价脱缰、行业洗牌、住宅禁商……令人目不暇接。在这一切尚无定数之时，我们迎来了充满猜想的2006年。     

珠江地产的幸福生活

在2004年银根紧缩、土地收紧两大政策“紧箍咒”下，珠江地产仍然呈现高速发展的势———头，其开发规模、销售规模都已经稳稳立于广州房地产市场第一集团军的地位。12月底，珠江俊园一日销售超过2．5亿元，成为珠江地产2004全年赢得23亿销售业绩的一个满意的谢幕。     

地产融资之变:由偏松到偏紧

正房地产金融环境正在发生微妙的变化。自年初始,多家中国股份制银行出台措施收紧房地产开发贷款和按揭贷款的发放,显示房地产行业的变局在融资一端已露端倪。两会期间,银监会主席尚福林撰文指出,平台融资和房贷是今年首要的两个风险,尤其是房贷,要高度关注重点区域和重点企业,继续强化名单制管理,严防单体风险传染和扩大。业内人士认为,部分银行退出三四线城市房地产融资业务的力