合富辉煌:房地产服务业的先行者和推动者

企业档案合富辉煌集团创立于1995年,是中国大陆最早从事房地产顾问服务的企业之一。2004年集团在香港联交所主板正式挂牌上市,成为中国国内首家上市的地产代理顾问公司。核心理念成功的"以人为本、专业领先,诚信为本、服务领先"企业发展策略加上稳健的作风,令合富辉煌自成立以来,始终以领跑者的姿态,雄踞南中国房地产服务行业的龙头地位,发展成为拥有一、二手房地产顾问代理,物业管理,投资理财,物业拍卖等服务的最大平台企业。     

合富辉煌:拥抱新思维

企业档案合富辉煌集团创立于1995年,是中国内地最早从事房地产顾问服务的企业之一,也是中国覆盖城市最多、服务体系最完整、市场影响力最大的房地产服务企业之一。作为中国最具实力的房地产服务企业,合富辉煌集团主营业务涵盖发展策略顾问、营销策划与代理、二手物业租售代理、物业管理、房地产投资理财和房地产信息服务等。2004年7月15日合宫辉煌集团在香港联交所主板上市(编号733),成为中国内地首家上市的房地产服务企业,并连续五年获评“香港杰出上市企业”。     

扶伟聪：风吹浪打 胜似闲庭信步——本刊专访合富辉煌董事长

“政府已经在无形地支持房地产,不要太刻意地要求政府做什么,实际些更好,政策越少越好。以前出了很多政策,大家其实都有点无所适从。”扶伟聪认为,要让市场慢慢发展,慢慢改进。“就像象森林中的小树,虽然风吹雨打,但总是在不断地成长,终有一天会长成参天大树”。“如果把楼市比喻为海洋,那么,我们时而滑翔,时而冲浪。”扶伟聪的箴言是“不管风吹浪打,胜似闲庭信步!”正导在大海中嬉戏,才有了合富今天的成长。     

合富辉煌：乐做织网者

成立于1995年的合富辉煌是中国内地最早从事房地产代理服务的企业之一,企业秉持＂中国概念＂,实现跨区域发展,按照分公司区位分布、地缘特征、联动发展的需要,构建华南、华北、华中、华东、华西5大战区。为整合优势资源、给予各大区有力支持,集团于今年成立合富辉煌（中国）统领各大区一手销售代理业务。     

加入WTO对我国房地产中介服务业的影响

自90年代以来,随着改革开放的不断深入,我国房地产市场得到迅猛发展。同时,在房地产市场活动中,人们对信息、知识、专业化服务的需求日渐增大,于是,一批港台的房地产中介服务机构开始进入大陆。此后,大陆本地的房地产中介机构开始出现.并在90年代中后期快速发展,至90年代末,已达到数千家的规模,内容涉及房屋代理、居间、置换和房地产估价、咨询。随着经济的发展,房地产中介服务业呈现出继续增长的势头。但是,目前我国房地产中介服务行业中有相当大数量的机构处于自有     

扶伟聪：搏浪地产代理领域

尽管合富辉煌在整个中国地产代理行业的成绩是骄人的；尽管合富辉煌是国内唯一也是首家上市的房地产中介代理企业；尽管合富辉煌的稳健运行、深度研究、全程代理特色已成为业界效仿的标杆。但其掌门人扶伟聪依旧是低调、内敛、含蓄而又从容。     

家e通：智慧社区建设的先行者

在深圳物业管理行业及众多小区内,作为智慧社区建设的先行者,深圳家易通达网络科技有限公司正在成为一个愈来愈受欢迎的品牌企业。这是因为,该公司运营的家e通智能物业管理服务平台不仅改变了业主们的生活,为业主带来了便利,而且也迅速提高了物业服务企业的信息化水平。     

中国内地房地产企业海外上市策略研究

□市盈率:已在香港上市的H股内地房地产企业市盈率在10左右,红筹公司的市盈率更低些,新加坡大陆房地产企业市盈率约8左右。□后市表现:目前新加坡上市的大陆房地产企业股市表现均不如大盘,香港上市的房地产企业表现各不相同,但多数也不如大盘。中国房地产企业海外上市究竟该采取何种策略?     

我国服务业的开放和服务企业的管理创新

我国在加入世界贸易组织后，国内服务业市场对外开放的步伐正在加快，这将促进我国有关服务部门和行业的快速发展，对于我国的服务企业来说是一个重大的发展，但同时也面临着巨大的挑战和压力，由于我国服务业发展水平较低，再加上受原有的经济体制和发展模式的影响和束缚，国内服务企业在国际竞争中处于明显的劣势，为适应我国入世后新形势的要求，国内服务企业必须和快其管理创新的步伐。     

投资台湾房地产企业的又一个契机

台湾经济信心大涨,正在经历一个前所未有的高速增长的前夜。在当前两岸关系缓和、经贸合作有望进一步开放和升温的大背景下,台湾的房地产、观光酒店产业、证券金融业、百货零售业等正在成为大陆投资商重点关注的热点行业,而其中大陆企业投资台湾房地产领域有可能率先成为现实。     

榜样广州——理性辉煌：理性的辉煌——探寻广州地产20年发展足迹

广州房地产所走的每一步，都是开创性的步伐，有专家说：“在中国房地产发展历史中，广州是当之无愧的先行者和领导者，这就是榜样的力量”。     

房地产贷款：中国潜在的坏账之源

目前中国房地产市场的过度繁荣，已吸引了越来越多的人甚至普通居民也追逐其中。一旦房地．产价格或土地价格发生剧烈变动时，最终将把银行也拖入不可预测的坏账风险之中     

房地产企业上市的困境与出路

■据估计,2005年将会有超过100家企业申请到香港上市,其中房地产开发商不在少数。■据悉,今年在A股上市几乎不可能。国内地产企业海外融资存在不少障碍。     

物业服务业向现代服务业转型升级的条件、方向和途径

<正>因此面对业主日益增长的物质和文化需求,物业服务企业应突破传统思维定势,开展"一业为主、多种经营"来满足业主不断增长的服务需求。物业服务业向现代服务业转型升级的条件根据英国经济学家克拉克和美国经济学家库兹涅茨的研究成果,产业结构的演变大致可以分为三个阶段:第一阶段,生产活动以单一的农业为主的阶段,农业劳动力在就业总数中占绝对优势;第二阶段是工业化阶段,其标志是第二产业大规模发展,工业实现的收入在整个国民经济中的比重不断上升,劳动力逐步从第一产业向第二产业和第三产业转移;第三阶段是后工业化阶段,其标志是工业特别是制造     

房地产前期策划：国内房地产业的必经之路

21世纪，咨询业将成为朝阳产业之一，其中房地产前期策划逐渐被开发商认识并重视，近日，记者走访了深圳尺度市场策略顾问有限公司总经理、深圳知名房地产市场研究专家凌志华，在采访中发现，房地产前期策划这个叫法虽然存在，但业界并无明确的概念解释，由于各家企业认识不同，内容界定也不同，业内人士更多地把它理解为房地产全程营销策划。     

加快新兴现代服务业发展需进行制度和政策创新

新兴现代服务业发展速度快,发展空间大,是我国今后重要、稳定的经济增长点。加快新兴现代服务业发展具有战略意义。今后应针对制约我国新兴现代服务业发展的障碍性因素,在前期已经推出的相关支持政策的基础上,加快推进体制和机制改革,进一步加大对新兴现代服务业的政策支持力度,充分释放新兴现代服务业的发展潜力。新兴现代服务业是我国今     

加快发展现代物业服务业的佳音——谈浙江省加快发展现代物业服务业

<正>在今年中物协召开理事会的前一天,得知《浙江省人民政府办公厅关于加快发展现代物业服务业的若干意见》正在印刷中,了解到该文件的一些内容,让我们非常兴奋。当我在理事会发言中向理事们传递该文件的一些亮点时,不断被一阵阵掌声打断。大家为期盼已久的一些扶持行业发展政策在浙江率先得到突破而鼓舞,为我们的行业将向现代物业服务业迈进而振奋。之后,中国物业管理协会网在第一时间刊登了该文件,并采用短信形式向全体会员做了通告。     

胡怡键：房地产调控下的税收政策影响和企业应对策略

2011年,房地产业是政策最为关注的重点调控领域之一,对于房地产企业来讲正在经受着从未有过的严峻考验。其中,税收政策是一个重要的杠杆。在国家宏观调控大环境下,税收政策对开发企业以及购房者会产生哪些影响？房价与税收之间存在着什么样的关系？开发企业应当如何应对税收政策？已成为社会所关注的热点问题。