信心

房价下跌也不全是坏事，降价也会带来新的消费，如航空业的发展是因为机票价格和门槛下降。三年前出台“70·90”的时候，所有的开发商都很反感，而今天来看，实际上“70·90”在某种客观程度上救了开发商，因为宏观调控影响最大的就是改善型需求。     

楼市黄金如黄鹤一去不复返

黄金周是传统房地产的旺季，但如今十一黄金周楼市惨淡收场，成交量大幅度降低自是不必言说，价格也略有调整。很多人分析说，要让开发商挺不住乖乖地降价，房价还会扩大下降的幅度。如果从表面的关系来说，的确如此，开发商挺不住资金链断裂很可能会继续降价，但也有的通过股权收购的方式而非降价的方式解决问题。     

下沙,如何转型? 专家、开发商、媒体把脉下沙

焦点一：区块的定位资生顾问总经理 黄连友下沙打造准海滨区域下沙房地产因为前几年没有怎么开发，现在有这么多的土地储备，这就是下沙今后最大的优势。下沙房地产今后打什么牌子?它离杭州湾很近，是一个准海滨区域。下沙今后的建筑风格、城市特点就可以向准海滨靠拢。通过它的资源优势、政府和开发商的努力，下沙房地产板块的辉煌期有望在今后3年实现。杭州华元房产副总经理 韩静全方位打造国际化下沙要挖掘特色，是不是考虑在花园式的生态     

绿岛理论与荷叶理论——建筑师陈庆贵谈住宅风格与住宅规划

住宅风格影响城市面貌 这几年的城市建设，公建少了，住宅多了，因为住宅开发，城市长大了几倍十几倍。北京、上海、深圳等城市的住宅很漂亮，是房价高，购买人群有钱，开发商竞相比质量、争品牌的结果。现在许多二级城市也发展得不错。住宅风格直接影响城市的面貌。     

声音

“高速路上的卡车多起来了!”,“我笑不出来,因为现任形势很严峻!”,“人开发商也可能猝死。”     

闲话责任险

今天要讲的是关于责任险的故事。因为责任险在近几年发展得很快，在保险市场中所占的比重也越来越高。对于将保险看得非常重要的美国人来说，利用保险理财正是他们生活的一部分，而他们也确实理财有道，不妨看看。     

邱毅：未来的天下属于民营企业家

城镇化需要实体产业的发展作为支撑。然而产业如何才能在城镇化政策之下健康发展，又该如何把我们的产业经营得更好，这个问题关乎城镇化也关乎每一位企业家。一位学者说过，企业家和商人才是城镇化主角，城镇化需要由商人、企业家拉动，政府只能起到辅助作用。因为企业集聚、实体经济兴旺之地，往往是城镇化疾速推进之地。     

直得重视的几种房地产营销

开发商能否在当前激烈的市场竞争中站稳脚跟，对竞争对手的深入分析和准确应对以及培育自身独特的竞争优势很重要。为此，开发商必须树立竞争营销理念，练好内功，不断提高自身素质，加强培养企业的核心竞争力。开发商要在各区域市场上取得竞争优势必须建构完善的企业治理机构，创造一种持久的发展动力和动力支持系统，以独特而优越的品牌、质量、技术、营销网络等区别于竞争对手的策略占领市场。     

买房经验之砍价的技巧

《好房辞典》2005年8月12日播出 口播：买房子的时候，我们普通消费面对的是强大开发商．要想把价格砍下来并不容易。今天好房故事的主人公刘小姐．曾经从事过房地产营销工作，熟悉开发商的一些价格体系．所以呢她买房子的时候略施小计．便砍价成功．看看她是怎么砍的呢。     

新型城镇化破城乡二元结构，推进“城市群”大发展

中共中央政治局2013年12月3日召开会议，分析研究2014年经济工作，听取第二次全国土地调查情况汇报。会议提出要走新型城镇化道路，并表示将于2014年出台实施国家新型城镇化规划，落实和完善区域发展规划和政策，增强欠发达地区发展能力。     

寻求城镇化和文物古迹保护的最优契合点

有效保护好文物古迹考验决策者和建设者的智慧。城镇化要推进．文物古迹更要保护，文物古迹的保护不应阻碍城镇化的发展大局．而城镇化建设也不应以破坏文物古迹为代价，、要在城镇化建设和文物古迹保护之间寻找最优契合点：首先要依法保护文物古迹，依照《中华人民共和国文物保护法》对文物古迹进行登记分类、评估保护，     

基于WEB打印方法的探讨

应用B/S结构来开发软件不论对开发商,还是对用户来说,都是一种很经济的选择,因为基于web的应用,客户端的规则很简单,容易学习,容易维护,容易发布。但对开发人员来说,因为浏览器的局限性,却要面对很多挑战。怎么样来进行基于web的复杂打印,就是一个令多数开发人员头痛不已的问题。     

城镇化之变:从“房子高楼化”到“就地城镇化”

正3月5日,李克强总理在其首份政府工作报告中提出,要推进以人为核心的新型城镇化。着重解决好现有"三个1亿人"问题:促进约1亿农业转移人口落户城镇,改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村,引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。"推进以人为核心的城镇化,推动大中小城市和小城镇协调开展、工业和城镇融合开展,促进城镇化和新农村建造协调推进"是对城镇化健康开展的注解。这给开发商尤其是中小开发商将带来新的机遇。房地产的转型创新必然走与工业结构调整、与工业升级、与新兴服务业开展、与新式城镇化开展相结合的路径。因此,在新型城镇化的大背景下,生态工业园区、     

城镇化是实现中国梦的必然选择也是实现小康社会的根本之路

一、实现城镇化的重要意义 城镇化是中国现代化的必由之路，是转变发展方式，调整结构、扩大国内需求的战略重点，是解决农业农民问题，促进城乡区域协调发展，提高人民生活水平的重要途径。走有中国特色的城镇化道路，不仅是中国的一件大事，也是未来世界进程中的一件大事，因为它不仅改变中国，也会改变世界的面貌。     

新型城镇化背景下城市社区治理与公共服务质量优化研究

随着城镇化的不断推进，我国的城乡格局也发生了根本改变。从趋势上看，当下我国人口大量向城市集中的趋势仍未改变，而城市也因此变得越来越拥挤，居民生活压力越来越大。相应地小城镇以及乡村地区因为人口的持续流失而削弱活力。新型城镇化要求城乡之间统筹兼顾，协同发展，这就必须以对人的管理为核心，引导资源在城乡之间互相流动，减少发展的不平衡现象。文章以新型城镇化背景下城市社区治理当中的人员培训为例，探讨了新型城镇化的推进策略，目的是为统筹发展提供参考。     

从“物业费涨价难”看现行物业管理体系的缺陷

很多年前就有物业服务企业在抱怨：“物业费不够，一直亏本经营，只好依靠开发商的补贴和开源节流搞创收，才能勉强维持。”随着住宅大批兴建，物业服务企业蓬勃发展，物业费不够的呼声也就越来越高，可是业主们的反应却很冷淡。因为“狼来了”喊了这么多年也没见到哪家物业服务企业主动退出。就在物业服务企业抱怨物业费低的同时，业主也在奇怪，“小区的共有物业权益、停车场及广告等收益都到哪里去了？”     

拆迁中的开发商：与理性拆迁有多远？

在城市拆迁中，人们更加关注的是政府有关部门及被拆迁人这两个更为明显的主角，开发商的角色往往会被忽略。这也是多数开发商愿意看到的情况，因为当中的纠纷有时候是难以说清的，万一搞不好开发商就会被扣上“拆迁幕后黑手”这一极不光彩的帽子。为此，理性拆迁不容忽视。     

上司：想说“抱歉”不容易？

“前程无忧”曾做过一个调查。参与调查的2000余位白领中，有60％的人表示上司从来没有因为犯错而向自己道过歉。这不禁让人有些意外：为什么“对不起”三个字会让众多上司难以启齿？让我们看看几位主管的心里话吧。道歉，有损自己的权威怎么办？作为70后，部门主管也当了好多年了，威信在我心中的分量是极重的。尤其是我有过当兵的经历，对于规则和上司的服从，根本别无二话，“服从”、“没有任何借口”是铁律，即使命令有误，也要照样执行。     

浅议精装房项目管理控制

住宅产业化的发展大趋势决定了作为非完整商品的毛坯房终将被取代，精装房因为具有省事、省钱、优质、利于管理和便于按揭等优势而胜出。现在，开发商以产业化方式推出精装房，无疑更符合住宅产业化发展的方向。如何加强精装房项目管理控制，呈现在了开发商面前。     

最有效率的人的秘密

本期《快公司》聚焦全球最具效率的一群人的生活，看看他们能给到日常忙忙碌碌的人们一些什么建议。1．“要合理安排时间”在DJ Diplo看来，“我做音乐最有效率的时候是在路上、在酒店里或者在飞机上。因为我不会分心。其实家庭很让人分心，因为在家的时候你不陪儿子会于心不忍、但是如果我在其他地方工作。