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楼市现象:市场回暖?价格乱相
2009年1—12周,全国楼市多数城市成交量上扬。从数据上来看,全国的部分重点城市同比增幅达60%以上,尤其是深圳.以200.73%的增幅引领城市成交量上浮(见图1)。 相似文献
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事件一:房地产市场再创新高·楼市“泡沫”令人警惕 事件2009年以来,全国房地产市场经历了快速的复苏、回暖、繁荣。全国新建商品房销售量从3月份的6000多万平方米,迅速增长到6月份的9500万平方米左右。1-11月,全国新建商品房销售面积75203万平方米,同比增长53.0%,已超过上年全年成交量,2009年全年销售量肯定超过历史高点的2007年。2009年3月份全国70个大中城市房价环比增幅由负转正,6月份同比增幅由负转正,11月份比环增幅达1.2%,同比增幅为5.7%,全国房价水平再创历史新高。 相似文献
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春节过后,诸多城市的楼市一改节假日期间的冷清局面,周成交量节节攀升。楼市小阳春乍现,“楼市回暖”的声音也开始见著报端。但笔者认为,虽然近期成交量上升市场回暖,但离筑底成功为时尚早。 相似文献
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从最新市场表现来看.由于限购政策取消、“央四条”政策出台、年底房企销售业绩指标等因素,今年第四季度以来的月度市场成交量开始出现环比回升的现象,市场去库存的速度在适度提高,从一线城市及基本面良好(存销比在15个月以下)的城市来看.市场基本面有可能会率先好转.年底将出现“翘尾”行情。于是,部分媒体开始发表声音.表示楼市已开始回暖。 相似文献
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楼市在今年5月出现“回暖”迹象,6月依然热销,7月仍延续这一行情——重点城市的住宅成交量明显回升,部分城市甚至出现了抢购的恐慌,有些开发商趁机提价,与“房价合理回归”柑障而行。目前楼市的现状与“稳增长”背景下的信贷政策放松有关,但“回暖”本身在客观上所起的作用也有积极的一面。 相似文献
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“成交量反弹”,“楼市回暖”,成为2009年春天中国房地产市场的关键词。成交量反弹,系属事实,业内对此无明显分岐,但围绕楼市是否真正回暖的论题,明显分成正反两方。在笔者看来,当前楼市走向已呈“乱花渐欲迷人眼”之势,企业、政府、购房人,及其它相关群体,多多少少都有些看不清方向了。 相似文献
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《中国房地产估价师》2004,(6):18-20
在相关政策额出的2004年.北京二手房市场成为房地产市场的一个焦点,总成交量达到40000套,相比去年上涨91%。其中,二手商品房更是焦点中的“明星”,风光无限。据“链家”统计资料分析(见附表1),2004年北京二手商品房成交量达到了10500套.较去年的成交量上涨了150%。占总体二手房成交量的比例也由去年的20%上升到2004年的26.25%,上涨幅度为6.25%。 相似文献
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随着"五一"黄金月的到来,开发商明显加大了推盘力度,以价换量仍是主流,刚性产品持续热销;中高端项目亦加快入市,改善型的大面积产品成交回暖,整体市场成交回暖趋势得以延续。5月成交量达去年限购以来的最高位据合富辉煌市场研究部监测,19个主要城市5月商品住宅的成交面积1351万平方米,环比同比均有约3成的增幅,是自2011年2月以来的最高位。 相似文献
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今年上半年土地市场没有了以往“地王频出”的喧嚣,整体表现出平淡的状态。中国房地产决策咨询系统CRIC显示,2011年5月,随着政府供地回升,多数城市的土地成交面积较上月有所上升,但相比去年同期,有六成的城市土地成交面积和成交金额同比下降。在全国十大城市中,前五月上海土地成交量下跌2.14%,成交金额下跌42.22%;北京的情况似乎更糟,成交量下跌31.38%,成交金额下跌70.72%;天津、深圳、成都、武汉等大城市都有不同程度的下跌。 相似文献
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5月楼市回暖进入5月份,国内多地区楼市成交量均出现回升现象。中国指数研究院的报告显示,5月7日至5月13日被监测的40个城市中,六成城市楼市成交周均同比上升,苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中,仅深圳、上海成交周均同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅最大,达82.20%。作为全国房价风向标之一的北京,更是出人意料地迎来了"红五月"。 相似文献
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与热闹的节日气氛相比,春节期间全国各地的楼市可谓冷清。2011年头两个月,加息步步紧逼,房产税“敲山震虎”,在“最严调控”升级的压力下,楼市步入降温通道。据悉,30个城市中,1月份23个城市成交量环比下跌,仅7个城市环比上涨。其中15个城市跌幅超过20%。 相似文献
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2012年1—10月,上海市房地产开发投资稳步增长.新开工面积持续下降.竣工面积增幅逐步回落.在“金九银十”效应的带动下.商品房销售形势开始回暖,商品住宅销售出现6%的增长,房地产开发企业年内到位资金保持增长。 相似文献
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四月是传统的销售淡月,成交量呈明显下滑趋势意味当前楼市仅仅处于回暖阶段。面对广州“五一”5万套存货,为在黄金月保持良好的成交势头,发展商应根据个盘理性判断市场需求,制定合理的销售价格策略,实现产品价值的顺利兑现。 相似文献
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