房地产估价与金融风险的防范

许多金融危机几乎都直接或问接与房地产相关联．特别是进入90年代以来，东南亚相继爆发的金融危机更是如此。贸易和金融的全球化趋势，加强了资本在世界范围内的流动性，外汇市场和资本市场的规模越来越大。而各国中央银行对金融市场的控制力却在减弱，由此引发的金融危机的深度及其所波及的范围．比以往任何时期都要强烈。所谓金融危机就是银行资产的流动性、安全性和盈利性受到严重威胁．而且形成触目惊心的不良资产，最终酿成银行支付困难，发生货币支付信用危机。因此．如何加强风险防范，避免空融危机，不仅是银行业，也是全社会关注的焦点。本打算从房地产估价的角度来分析一下金融风险的防范问题。     

金融危机对我国资本市场的影响及启示

文章阐述了由美国次贷危机所引发的全球性金融危机的爆发,分析了全球金融危机对我国经济和资本市场的影响,并从中得出我国资本市场发展的若干启示。     

关注美国金融危机探索我国房地产对策

美国房地产次级贷款危机引发了全球金融危机,我国经济在一定程度上也受到了金融危机影响.我国年轻的房地产行业在危机中变得低迷.如何正确地指导房地产行业发展,对我国的经济复苏起到非常重要的作用.由于中国房地产行业与美国有根本的区别,所以我国与美国房地产的出路也必然不同.本文针对美国金融危机现状,探索其产生原因及中关房地产区别,提出中国房地产的发展建议.     

金融危机对我国房地产业资金链的影响及其修复路径

由美国次贷危机引发的金融危机不可避免地冲击到中国经济的方方面面。其中,房地产市场受到了更加显著的影响。在尚未走出金融危机的国际背景下,中国政府对房地产的宏观调控政策密集,房地产业资金链将要经受严厉的考验。本文基于对金融危机后的我国房地产业资金链的研究,对资金链紧缩所产生的负经济效应进行客观分析,提出了修复我国房产业资金链的路径。这些策略也从房地产供给视角提出了抑制房价上涨的新思路。     

政府巨额信贷风险及管理

文章针对金融危机爆发后我国采取的积极财政政策和适度宽松货币政策应对危机所带来的风险进行分析,并提出化解风险的具体方法。     

东亚金融合作现状及对策选择

<正>东亚金融危机的爆发使世人看好的“东亚奇迹”遭受了重大挫折,也促使东亚各经济体积极探索危机爆发的根源,寻求通过区域金融合作来防范和化解危机的再次爆发。     

浅析次贷金融危机爆发原因及启示

新千年伊始,全球经济一片繁荣,然而在非理性繁荣之后却爆发了严重的由美国次贷危机为导火索的金融危机。究竟是什么引发此次金融危机？现试图从多方面多角度分析次贷金融危机的爆发原因,进而探讨此次金融危机给人们带来的启示。     

百年来全球主要金融危机模式比较

随着美国金融危机的不断升级,人们开始关注此次金融危机是否是一次全球新型金融危机?它是否以一次全新的模式爆发?它与以往的金融危机相比有什么不同?本文以历史的视角,从百年来全球主要金融危机爆发的原因、金融危机爆发前主要经济指标和金融危机爆发后经济恢复的速度等角度对20世纪以来全球主要金融危机模式进行了对比分析.分析结果显示,每次金融危机爆发前,其主要经济指标都呈现出极大的相似性,次贷危机也遵循了这一模式.除此之外,本文还对金融危机后主要经济指标的恢复时间上进行了对比分析.     

美国次贷危机的特点及其原因探析

2007年4月,美国新世纪金融公司申请破产,标志着次贷危机正式爆发。一年多来,次贷危机的影响愈演愈烈,形成"蝴蝶"效应,引发全球金融海啸,从而演变成世界金融危机。文章在分析美国次贷危机特点的基础上,着重分析了危机爆发的各种原因。     

国际金融危机对河南中小企业的影响及其教训

国际金融危机爆发后．受国内外经济形势恶化的影响，河南中小企业陷入了经营困境。金融危机在全球的传导，不可避免地压缩了许多中小企业此前所依赖的外部市场；     

货币危机预警系统：理论与实证分析

80年代以来,各国货币危机可谓风起云涌,有的甚至演变成严重的金融危机(如拉美金融危机和东南亚金融危机)。由于缺乏货币危机的预警系统,这些危机的突然爆发常常使有关国家措手不及,从而增大了危机的破坏性和反危机的难度。本文旨在根据全球货币危机的历史经验,在大量借鉴前人研究成果的基础上,建立一套监测货币危机的预警系统。     

次贷危机的本质分析

本文对1929年以来世界上爆发的几次大的金融危机进行比较,通过比较得出结论:引发次贷危机的本质原因是美国为了弥补赤字,过度供给美元造成世界储备货币的供求严重失衡,世界货币市场流动性严重过剩,催生证券市场和房地产市场过度繁荣.     

欧元债务危机现状与前景分析

为防止全球经济过度衰退,各国政府统一行动,采取了积极的财政货币政策,最大限度地减少金融危机所带来的影响,而欧元区国家却为此陷入了巨大的债务危机.本文回顾了2009年以来爆发的欧洲主权债务危机,对比了希腊和爱尔兰债务危机的差别,并对欧洲主权债务危机的前景进行了分析。     

金融危机背景下负债资本与财务危机研究

一、引言2008年,美国次贷危机爆发,并且由此演变而来的金融危机开始席卷全球。随着金融危机愈演愈烈,其影响渗透到实体经济的各个领域,企业面临着前所未有的考验。金融危机从各个渠道对企业财务产生了不容忽视的作用,使得财务危机爆发的可能性大大提高,但是其爆发的机制与通常情况下会有所不同。     

亚洲金融危机对现阶段中国经济的启示

2006年爆发的美国次贷危机如今已蔓延到世界各国,变成了一场全球性的金融危机,中国也无法独善其身。但20世纪爆发的几次大规模金融危机对现在中国的政策走向有极大的借鉴意义。     

次贷危机对我国金融机构监管的启示

美国次贷危机于2007年4月爆发，以美国第二大次级房贷公司新世纪金融公司破产事件为标志，由房地产市场蔓延到信贷市场，进而演变为全球性金融危机。此次危机彻底改变了美国金融体系的构架。就长期而言，次贷危机的深入发展可能导致全球经济秩序的变化，对国际货币体系和贸易格局形成不确定的消极影响，美国和世界范围的金融结构、监管体系以及国际间协调等都将有一个比较长的调整适应阶段。     

美国政府应对危机的非常规政策

2007年9月,美国次贷危机爆发。2008年9月,美国次贷危机演变为全球金融危机。这场危机给世界经济带来了深重的灾难,根据国际货币基金组织预测,危机已     

金融危机背景下会计本质的新思考

美国金融危机爆发后,引起社会各界对会计尤其是公允价值会计准则的质疑,甚至有人认为,会计是这次金融危机的元凶。对这样的罪名会计界当然不能接受。但是,对这次危机所暴露出来的会计问题进行反思,则是既必     

中国能否爆发金融危机

１９９７年，东南亚国家普遍爆发了金融危机，以泰国为中心并迅速波及到全球，一时间，国际金融市场一片阴云笼罩。此次金融危机是９０年代以来第三次金融危机。９２年欧洲货币危机，９４年墨西哥金融危机，９７年东南亚金融危机。在不到１０年的短暂历史中，缘何接连爆发...     

A地产公司融资案例分析

金融危机的爆发给我国企业带来了巨大冲击，作为经济发展引擎之一的房地产行业所面临的资金压力进一步加大。除此之外，我国政府出台了一系列对房地产行业的宏观调控政策，房贷政策不断缩紧，加剧了房地产企业的融资压力。可见，有效地解决融资问题已成为房地产企业稳健发展的关键，资本实力已成为企业在激烈的行业竞争中立于不败之地的决定性力量。