十大城市房地产市场盘点

2000年,我国房地产市场发展势头看好。全国房地产新开工面积为2．83亿平方米,同比增长30．6％;商品房竣工面积完成2．3亿平方米;商品房空置面积比上年有明显下降。2000年12月份,全国房地产本年资金来源累计为5686亿元,同比增长26．1％。2000年全国商品房平均销售价格为2103元／平方米,其中商品住宅销售价格为1952元／平方米,办公楼平均销售价格为4438元／平方米。分地区来看,北京,上海和广东的商品房每平方米销售价格均在3000元以上,是全国销售价格最高的3个地区。据统计,去年我国“国房景气指数”总体水平明显高于1999年,全年指数上升步伐稳健,保持了快速上升的发展态势,反映出全国房地产开发的发展势头良好。去年12月份,“国房景气指数”值达到104．06点,比上年同期增加2．60点,去年,国家进一步拓宽了房地产开发的投融资渠道,扩大了个人住房贷款的发放范围。个人购房正在成为商品房销售市场的主体。房地产市场呈现出产销两旺的局面。     

2004年6月份“国房景气指数”为105．18比上月回落0.74点

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：6月份“国房景气指数为105．18，比5月份回落0．74点，比去年同月回落1.86点。在构成“国房景气指数”的8个分类指数中，除商品房平均销售价格分类指数略有上升外，其他分类指数都呈现回落势头。     

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国家统计局日前公布的数据显示，9月份，“国房景气指数”为104．99，比8月份上升0．51点，同比上升1．85点。自今年4月份止跌回升以来，反映全国房地产开发业综合情况的“国房景气指数”已出现连续6个月的上涨。     

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11月份“国房景气指数”为106．59，比10月份上升0．85点，同比上升2．67点。这是自今年3月以来，“国房景气指数”连续8个月环比攀升。 数据显示，房地产开发投资分类指数为104．53，比10月份上升0．11点，同比上升3．07点。1～11月份，全国完成房地产开发投资21632亿元，同比增长31．8％；住宅完成投资15440亿元，增长33．7％。其中，经济适用住房投资693亿元，增长31．7％。     

2004年4月份“国房景气指数”为105．77处于继续回落状态

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：4月份“国房景气指数”为105．77，比3月份下降0．43点，与去年同月相比下降1．12点。今年前4个月，随着房地产开发投资增幅明显回落，“国房景气指数”呈“几”字型(详见下图)，升降明显，已经回落到2003年以来的最低点。这表明，年     

9月份“国房景气指数”小幅回落为106．65

国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数结果表明：9月份，“国房景气指数”为106.65．比今年8月份下降0.24点，但比去年同期仍上升1．68点。     

2004年5月份“国房景气指数”比4月份上升0.15点

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：5月份“国房景气指数”为105．92，比4月份上升0．15点。其中，房地产开发投资、新开工面积、土地购置面积等指标增幅走低，而商品房销售面积继续保持快速增长，商品房平均销售价格明显攀升。主要分类指数的基本走势是：     

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景气指数 国房景气指数从今年4月份止跌回升后，连续四个月保持上升。7月份，国房景气指数为104．00，比6月份上升0．37点，同比上升0．49点，再创今年新高。1～7月份，全国完成房地产开发投资12135亿元，同比增长28．9％。商品住宅完成投资8594亿元，增长30．7％。其中，经济适用住房投资366亿元，增长33．3％。     

数字2006

,1月份国房景气指数为103.92同比上升3.23个点 21月份,“国房景气指数”为103.92,比10月份上升0.52点,比去年同月上升3.23点〔 1一11月,全国完成房地产开发投资,6416亿元,同比增长24.0%)完成商品住宅投资1,55。亿元,同比增长28.4%。其中,经济适用房投资526亿元,增长10.4% 1一11     

权威数字

国房景气指数止跌回升近日,国家统计局发布最新报告显示,4月份国房景气指数为1 02.65,比3月份上升1.43点,同比上升1.04点。而此前3月份的国房景气指数为1 01.22,比2月份下降0.56点,同比也下降0.24点。具体来看,4月份房地产开发投资分类指数为102.17,环比上升0.70点,同比上升2.04点。今年前4月,全国完成房地产开发投资5265亿元,同比增长27.4%。其中,完成商品住宅投资3658亿元,同比增长29%;经济适用住房投资占1 49亿元,同比增长48.5%。而土地开发面积分类指数为95.98,环比上升4.56点,同比回落8.69点。今年前4月,全国房地产开发企业完成土地开发面积761 5万平方米,同比增长4.6%。     

6月份“国房景气指数”稳中趋降

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数结果表明：6月份“国房景气系数”值为106.01点，同比增加3.33点，比5月份减少0.50点，值得关注的是，土地开发、竣工面积和商品房销售价格增速趋缓，致使6月份“国房景气指数”稳中趋降。     

11月地产景气指数继回落，福州楼市价扬量跌

国家统计局16日发布的月度报告显示，11月份中国“国房景气指数”为101.08，比10月回落0.02点，比去年同期回落353点。“国房景气指数”反映全国房地产开发市场即期的景气状况。报告显示、11月份，在参与“国房景气指数”计算的6项分类指数中，包括土地开发面积、房地产开发投资、房屋施工面积、本年资金来源、商品房空置面积、商品房销售价格等在内的6项指数都比去年同期有新回落。     

一季度我省房地产开发投资继续小幅回落 商铺住宅趋向两极

日前，湖南省统计局对外公布了2005年一季度湖南省房地产业发展情况。数据显示，湖南一季度房地产开发投资增速延续上年放缓的趋势继续小幅回落。3月份湖南国房景气指数值为101．3点，与2月份相比上升1．1点，比去年同期低0.7点。     

8月内存

7月21日六月份"国房景气指数"103.63同比上升0.70个点6月份,"国房景气指数"为103.63,比5月份上升0.31点,同比上升0.70点。房地产开发投资分类指数为102.85,比5月份上升0.48点,同比上升2.17点。上半年,全国完成房地产开发投资9887亿元,同比增长28.5%。商品住宅完成投资6955亿元,增长30.8%。其中,经济适用住房投资292亿元,增长34.4%。     

全国房地产开发恢复快速增长

据国家统计局最新测算结果,7月份,“国房景气指数”继续上扬,为107.27,比6月份上升0.23点。比去年同期上升2.98点。这表明我国房地产开发在经历了受非典影响的向下波动后,又恢复了原有的快速发展势头,房地产市场整体运行态势良好。从“国房景气     

2004年11月“国房景气指数”为105．09比上月上升0．22点

11月份，“国房景气指数”为105．09，比10月份上升0．22点。     

外资高位套现中国房产 大机构持有物业频现转手

国房景气指数创新高 8月份为104.48国家统计局18日公布的最新统计数据显示:8月份,"国房景气指数"为104.48,比7月份上升0.48点,同比上升1.17点。房地产开发投资分类指数为103.72,比7月份上升0.31点,同比上升2.06点。1-8月份,全国完成房地产开发投资14277亿元,同比增长29.0%。商品住宅完成投资10161亿元,增长30.9%。其中,经济适用住房投资449亿元,增长28.8%。资金来源分类指数为102.91,比7月份上升0.27点,同比下降0.81点。1-8月份,全国房地产开发企业资金来源为21998亿元,增长35.1%。其中,国内贷款为4530亿元,增长26.4%;利用外资371亿元,增长65.9%;企业自筹资金7294亿     

国家统计局数据显示：国房景气指数连跌四月

根据国家统计局公布的数据显示，2005年10月份“国房景气指数”为101．10，比9月份回落0．47点，比2004年同期回落3．84点。这是2005年7月以来，“国房景气指数”连续下跌的第四个月。     

2004年8月“国房景气指数”为105．16，比上月下降0.09点

2004年8月份，“国房景气指数”为105．16，比7月份下降0．09点，比去年同月下降1．73点。     

资讯

宏观全国空置商品房增长14．4％国家统计局最新发布的“国房景气报告”表明,7月份中国“国房景气指数”比上月有所上升,这是房地产景气指数自3月以来连续第五个月环比微升。报告显示,截至7月底,全国商品房空置面积为1．21亿平方米,同比增长14．4％。其中,空置商品住宅6610万平方米,增长10．8％。数据表明,我国的房地产空置仍保持着较高的水平。