漳州人居住的地域情结

近几年，随着漳州城区建设的发展，逐渐形成了老城区、城西新区和江滨四大板块。老城区作为整个漳州前几年发展的重心，拥有较完善的生活配套与便利的交通条件，但目前老城区的项目地块规模较小，受到一定的限制，自然景观资源相对缺乏，品质的提升只能依靠人为的塑造。购买老城区的居民主要是以漳州市区的原住民为主，他们选择老城区的主要是因为已经习惯了原有居住的环境与生活方式。但随着商业的繁荣，居住密度的加大，老城区的居住品质也将受到影响。这将打破许多原来老城区原住民的居住习惯和生活方式，许多消费者已经开始往居住品质较高的地方转移。     

萧山领驭 锦润·东方一品

关键词:双CBD稀缺区位萧山新区市心北路板块占据着连接钱江新城和萧山城市中心区域的双CBD稀缺区位,与钱江世纪城的无缝对接也将使其尽享大杭州CBD的一流配套。     

依托余杭经济开发区,“两山板块”后盾力量强大

除了拥有如画的风景之外,两山板块的核心区域为余杭经济技术开发区,政府对区域城市功能的规划、引导和实施,使得这个板块从曾经的"草长莺飞的田园之地",已发展成为杭州新城区"宜业宜居的崛起新城",在交通状况、生活配套、居住氛围等方面日益成熟,成为杭州新兴居住板块中的优质板块之一。     

地铁利好凸显,楼市迎来蜕变

近两年,随着地铁的施工和公交一体化的实施,萧山板块开始逐渐融入杭州,与此同时,萧山板块自身配套也在不断的完善,越来越多的杭州人开始涌向萧山市场,纷纷在此购置新居。     

居住区配套公建的投资建设、产权归属与管理

我国的居住区基于居住户数或人口规模划分为组团、小区、居住区；配套公建（也称公共服务设施）的项目设置也相应地分为组团级设置、小区级设置与居住区级设置。配套公建各环节涉及的主体与利益关系复杂，随着居住区配套公建的总量增长，已经有必要厘清配套公建的投资建设、产权归属与管理等方面的利益关系。     

唤起闲林居住氛围 共筑多功能家园

闲林这个板块是继富阳银湖区块以后在整个杭州郊区住宅市场启动较早、规模比较大的区块,随着文一路延伸段的开通,大城西的板块发展越来越成熟。购房者讲究的是其居住氛围以及配套设施,作为旅游、度假的板块,闲林可能就是因为在这些方面还不够完善所以一直被忽视。如何完善闲林居住功能,8月4日,闲林板块的一些开发商和余杭区建设局的相关人士发表了各自的观点。     

中区 重金之地

本刊提及的中区,是指以整个大杭州(包括萧山、余杭)为参照背景的中心区域,而非传统说法上的市中心。它既包括了生活配套成熟、居住氛围浓厚的市中心、城东、文教区、城西等板块,也涉及了发展潜力巨大的复兴、钱江新城、桥西、申花、拱北等区域。土地高价拍卖、价格不断调整,杭州市中心的房价自今年以来就一路上涨,市区"万元房"成普遍现象,有的甚至突破两万大关,精装修项目更是直逼"三万"而去。一体化的市场规律,使得市中心过高的房价一部分向周边传递,进而带动边郊乃至郊区的房价上扬。     

城东

城东区块指的是环城东路以东、钱塘江以西的区块,除去单独列出的钱江新城板块,仍然是一片很广阔的区域。用参差不齐来形容这一区块的房产及配套再恰当不过了。域内在建新盘不多,供应量很小,而更多的是年份不一的二手房小区,地段、小区品质及入住人群的差异,使城东区块形成了几个层次不一的居住区,各居住区配套也存在较明显的差异。     

2006杭州楼市供应量大探底

2005-2006年是杭州楼市新盘集中上市的大年。热热闹闹的2005年已经过去,2006年的杭州楼市能否万象更新、狗年大旺呢?据调查统计,2006年供应量依然旺盛,主要集中在滨江、钱江新城、萧山以及闲林、下沙等板块,老城区各板块供应量日益萎缩,仅有文教区系列“学院派”楼盘引人注目。     

江东新城:“杭州浦东”的光荣与梦想——“南岸火车头”江东新城“城长”记

北到北塘河,南到西山——北干山,西到风情大道,东到通惠北路,以上四条路所围合的区域,人们称之为"萧山新区",它还有一个可爱的头衔——钱塘江南岸最具"都市范儿"的新贵板块。几乎所有人都认为,江东区域将是杭州的一片新蓝海,一如上海浦东一样的希望之地,是带动萧山乃至杭州成长的下一个增长极。她承载着众多萧山人的光荣与梦想,为奋斗一个美好的明天提供了一片热忱的土地。曾经,半个多世纪的萧山围垦造田,被称为"人类造地史上的奇迹",几代萧山     

杭州人,你为什么不到萧山买房?——萧山房产市场面面观

从城西的康乐新村坐公交车到龙翔桥，交通繁忙加上天目山路沿线的改造，一不留神就花了一个多钟头。这时离约定的采访时间只剩下四十分钟，匆匆跳上 K515，以为此次萧山之行肯定要迟到了。经过钱江一桥，穿过萧山经济开发区，半个小时后，当萧山新区出现在我面前时，我简直不敢相信自己的眼睛。现代感极强的两幢写字楼高耸入云，宽阔的马路，时不时就有本地牌照的奔驰宝马经过。此时的萧山与印象中的萧山有天壤之别。一直来萧山给人以“暴发户”的感觉，而不曾想到，它的城市建设已经上升到了这样一个档次。说了这么多无非也是想引出本文的话题，为什么少有杭州老城区的人住在萧山?是不是不少人跟我一样对萧山的误解是因凭空想像、观念陈旧而引起的呢?     

黄伟光：立体交通带来人流、物流集聚

广州新中心居住区这个提法非常好，番禺成为中心居住区的条件是具备的。几年以后华南板块就是广州市中心概念了、这个地域的居住品质、地域价值、居住客户档次都将提升。     

刘华锡：居住文化成南迁吸引力

番禺从居住文化上奠定了成为广州新中心居住区的前提。我们看到，如今华南板块吸引了大量的广州本地人的迁移，而不是外来人口的聚集才能发展成为中心居住区。每一件事情的发展都是多方面因素促成的，不能只从居住环境的一个方面看，就象华南板块成为广州的新中心居住区，这一事物的发展也不是单向因素就可实现的，可以说，本地人的迁移成就了番禺新城市居住区。     

萧山新区:钱塘江南的“都市范儿”新贵

它是萧山政治、经济和文化中心,它是一颗极具现代感的"新星",在钱江南岸冉冉升起北到北塘河,南到西山,西到风情大道,东到通惠北路,以上四个地点所围合的区域,人们称之为"萧山新区",它还有一个可爱的头衔——钱塘江南岸最具"都市范儿"的新贵板块。     

湘湖、闻堰 成交热度不减 区域再推新房

从可供应房源来看,闻堰湘湖板块目前的可售房源主要集中在闻堰,近期该板块仍然保持着高位运行,成交势头良好。从萧山透明售房网数据来看,6月份截至30日,闻堰湘湖板块共成交360余套,仅次于老城区板块。本期闻堰湘湖板块在交出不俗的成绩单之余,又推出了一批新房,在一定程度上也为该板块添姿着色。     

东区:“金九银十”迎来房源“盛宴”

随着市中心土地越来越少,今后杭城市民的居住重心将逐渐由主城向外围推移。紧抓城市东扩的契机,位于杭州东部的乔司、九堡、下沙等新兴大型居住区也正在加大建设力度。从目前市场来看,今年下半年以来东区三个板块加起来在售楼盘不过十多个,供应量远不如其他板块,但随着"金九银十"的到来,下沙东部湾区域的大鳄保利·东湾、观澜时代的集体放量,     

你是否会选择在萧山买房?

说起去萧山买房,原来似乎有许多老杭州不愿意选择去那边,总觉得去萧山住就好像脱离了杭州。虽然萧山在2001年已被纳入大杭州,虽然萧山离杭州车程只需30分钟,自驾车只需20分钟左右即可,虽然萧山的建筑美观、外部配套都不亚于杭州的其他几个新区……     

城北

10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码清水公寓P76和睦苑P76联合·世纪新筑P76迪尚空间P196美都广场P196“自住时代”代表楼盘区块点评王先生:老城区稀缺地块居住环境待改善杭州市中心区域住宅项目越来越少,而城北区块也成为日渐稀缺的次中心地段,它与主城区的直线距离较近,交通较便利,周边的生活配套相对成熟。拱墅区的旧城改造力度很大,区域的环境、面貌也让人耳目一新。但是城北区块人口居住密度大,且农居混杂的情况比较常见,因此整个区块面貌还是让人感觉档次不够高。更令人担心的是城北的商业氛围。信义坊特色商街已惨淡经营了好几年,…     

北京居住区体育配套设施存在问题及其对策

<正>1、居住区体育设施的含义和历史发展1.1居住区体育设施的含义居住区是以居住功能为核心,满足居民居住、休息、文化、体育、教育、生活服务等方面要求的综合性场所。居住区公共服务设施是指为居住区配套的各类商业、文化、体育、教育、医疗等设施。体育设施是各类居住区配套的一项基本内容,主要分为室内体育设施和室外体育场地两     

南部卧城:江南水乡向主城腹地转身——城市未来CLD中央生活区演变纪

2002年,萧山区正式提出建设南部卧城概念。把老城区南环路以南、通惠路以西、风情大道以东、绕城以北地区规划为南部卧城。规划区域范围20平方公里,规划人口20万。这里工业污染少、有山有水,居住环境优越,将开发为最适宜人居的江南水乡。最早期的卧城概念,是1898年英国人霍华德提出的"田园城市"理论。20世纪之后,出现了英国伦敦哈罗新城、日本东京多摩新城等典型卧城。而萧山南部卧城经过了逾10年的发展,经历了大规模的土地出让,大手笔的路网、配套建设,尤其是随着市心南路延伸段、育才路南伸段、晨晖路的相继建成