北区 高开低走 突显个盘支撑力量

区域观察从本刊统计的数据看,2008年7月1日至7月15日北区共成交149套,狂跌100多套。上期刚刚开了个好头,有所希望,本想在住博会造势依托下,能有大的起色,没想到让人大失所望。细看各板块,临平、仁和依旧是本区成交的主体。特别是仁和的和平雅苑、临城花苑等最近新开楼盘,成为本期的支撑点。     

北区 奥运不减推盘热情 销售继续保持高位

区域观察本期,北区成交依旧保持高位。从统计的数据来看,2008年8月1日至8月15日北区共成交498套,与上期基本持平。其中,良渚板块依靠逸居城的异军突起,本期更是上升到了330套。华丰板块随着元都新景体量的逐步释放,本期有所缓和。其他板块基本维持原状。     

北区:冷淡行情有所缓和

从本刊统计的数据看,2008年11月1日至11月15日北区共成交152套,较上期有一定程度的缓和。在新开楼盘上东城的引领下,华丰丁桥板块本期表现最为出色。在如此冷淡的行情之下,北区能取得如此成绩,实属不易。     

北区 连续两期不足百套,北区成交严重缩水

从本刊统计的数据看,本期北区共成交72套,虽然相比1月下半月而言有20套左右的提升,但总体而言,仍然差距较大。从个盘成交的情况来看,并没有突出的楼盘冒出,鲜有楼盘成交量超出个位数。     

北区:前期低迷持续,后期玉城引爆

区域观察本期,虽然有良渚文化村的支持,但北区的销售依旧不理想,不但达不到上期的水平,还破不了200大关。从统计的数据来看,2008年9月1日至9月15日北区共成交188套。在住宅销售疲软的情况下,商业项目却红红火火,近400套成交量获得了压倒性的胜利。     

北区 “腰斩”之下,疲软再现

区域观察在整体市场趋于疲软的行情下,虽然上期有不小的突破,但本期回落速度较快。从统计的数据来看,2008年8月15日至8月31日北区共成交203套,相比上期近500套的数量,比腰斩还惨。经历了上期大幅度推盘,本期鲜有新房面市。     

北区：土地大幅放量 主城区向半山挺进

区域观察从本刊统计的数据看,2008年6月1日至6月15日北区共成交182套,较上月有很大跌幅。细看各板块,主要是临平和良渚板块后劲不足,无法延续上期火热势头,从而影响整体行情走势。     

北区 “银十”赚人气,成交无起色

本期,北区的状况非常不理想,相比前两期维持在200套左右的成交量,"银十"的表现让开发商大失所望。虽然房博会上赚满了人气,可这些触目惊心的统计数据毁灭了开发商们的最后一丁点期望。从统计的数据来看,2008年10月16日至10月31日北区共成交61套。除了几大新政下购房者观望氛围渐浓之外,几大楼盘推迟开盘时间也是导致成交量迅速下滑的原因之一。     

北区 元都新景——寒冬中独领风骚

春节以来,主城成交惨淡,北区华丰板块的新盘元都新景成了近日来的主角,连续几天卫冕冠军。这个楼盘于1月底开出了6幢楼、共500多套房源。至截稿日,已售出190套,另外还有13套的预定尚未转化为成交。不过,这个楼盘引起关注的最主要原因还是其价格。据透明售房网的数据显示,该楼盘的开盘均价只有7380元/平方米,而近期成交的价格则显示出其实际成交价格仅7000元/平方米左右。这样价格的新盘房源,在主城区还是比较少见的。近日临平的成交比较低迷,从2月1日至2月15日,临平共成交10套房源。其中玲珑家园4套,保元泽第2套,风华苑、蓝庭家园、水景城和易居时代分别都只成交了1套。记者了解到,很多房产公司将从下周起陆续结束春节假期。进入3月份以后,陆续会有新房源推出,届时成交将进入一个"小阳春",希望能看到临平早日复苏。     

7月商品房成交环比下降11.26% 120平方米以下住宅走俏 占比78%

截至2011年7月20日,杭州主城区共成交商品房源1103套,与6月同期相比,下降140套。商品房中,住宅成交611套,环比6月同期增加93套,涨幅达17.95%。而值得注意的是,上期表现超住宅的商业地产,本期销量仅492套,低于住宅成交量,交易量环比下降32.14%。销售SELL住宅销售611套回归成交主角据《楼市》研究中心统计数据显示,截至7月20日,杭州主城区共成交商品房1103套,环比6月同期下降11.26%。     

“以价换量”逼近 销量未破“僵局” 8月商品房成交1002套 环比下降9.16%

截至2011年8月20日,杭州主城区共成交商品房源1002套,与7月同期相比,减少101套。商品房销售中,住宅成交597套,环比7月略有下降,跌幅为2.29%。本期,商业地产销量为405套,交易量环比下降17.68%。     

花开二度 保利紫薇花园北区八月开放

紫薇花又要开了。保利紫薇花园二期(北区)计划于八月中开盘,二期首推北区3、5栋,一共280套洋房单位。售价接近7500元/平方米。开在地中海的紫薇花保利紫薇花园是保利集团进军白云区的第一个盘,位于机场路汇侨新城旁汇侨路上,总占地面积6万平方米,总建筑面积13.8万平方米,均为为中、高层洋     

北区：淡季不闲 北区楼盘闹腾“住博会”

住博会使郊区楼盘不再只是陪衬随着杭州楼市的发展,周边地区渐渐成为主流供应板块。为此,由杭州下沙开发区、萧山、临安建设局,余杭房协共同主办的"2008杭州副中心城市‘居住生活’博览会"(简称"住博会")于7月3日—6日在杭州和平国际会展中心举办。鉴于这次展览针对性强,北区此次参展的声势颇大。     

北区 后浪推前浪 良渚成北区“新贵”

人居展历来都作为下半年杭州楼市的风向标而存在,那么,人居展期间以及之后的成交情况和整体走势,也就成了绕不过去的话题。记者采访多位业内人士后发现,普遍观点仍然认为杭州楼市目前整体趋稳,而基于人居展前后约3500套房源的大量释放,以及不少开发商的资金回笼压力,此次房交会可以说是意向购房者淘房的不错时机。那么,北区的行情又如何呢?     

市区二手房成交均价14788.01元/平方米 环比上涨11.95%

销售:价涨量跌,改善需求受抑制根据杭州透明售房网的数据显示,截止到7月15日,本期杭州主城区共成交二手房2291套,环比6月下半月2458套减少了167套,跌幅达6.79%。从成交区域分析,西湖区和下城区依旧延续上期的热度,本期分别以673套和     

市场成交低迷 总价120—200万元主导市场

1月1日至1月25日,杭州市共成交商品房1922套,其中普通公寓1746套,酒店式公寓150套,排屋别墅26套,成交萎缩明显。本期小户型继续主导市场,面积在90平方米以下的房源共成交1039套,占总成交量的54.06%。主城区均价12000—15000元/平方米的房源共成交397套,占总成交量的38.51%;总价在120万—150万元的房源共成交1013套,占总成交量的52.71%。     

南京楼市在回暖吗

据最新成交数据:2月,南京市共成交住宅5502套,日均成交近200套,成交总量比上月上涨了300套.截止5月15日,今年商品住宅共销售12826套,同比增长8.6%.……     

中心区 整体表现平淡 个盘亮点突出

本期,中心区热点渐渐多了起来。首先是市中心板块,自湖滨阁开盘后,云龙·十一景和野风·现代景苑也相继开盘,一下子为市中心增加了不少可售房源。湖滨阁在7月19日,成商品房成交均价最高楼盘,成交均价为61500元/平方米。而在文教区城市芯宇是成交主力,7月19日—31日共成交7套,成为其中3日商品房成交均价最高楼盘,分别是7月26日成交均价为25903元/平方米,7月27日成交均价为30424元/平方米,7月30日成交均价为24782元/平方米。城东板块热力较为平均,几乎每期都能爆出一个热点,从蔚蓝公寓到新城时代广场,到中凯·东方红街,再到最近开盘的玉兰公寓,无一例外地受到了较大的关注,并都有不错的销售量。(其他详情请见搜楼小板块行情)。     

市区二手房成交均价15317.77元/平方米环比上涨14.67%

销售量跌价涨,购房者观望情绪增强据杭州透明售房网的数据显示,截止到8月15日,本期杭城主城区二手房共成交1785套,环比7月下半月的2180套减少了395套,跌幅达18.12%。从统计数据来看,各个成交区域都有不同程度的下降,西湖区和下城区依旧保持着相对较大的成交量,西湖区以489套的成交量占据榜首,下城区以412套紧随     

人居展助动5月杭城住宅成交799套

90平方米以下户型占62%5月13日—16日,一场楼市盛宴上演,品牌房企倾巢出动。通过人居展集中宣传的助动,杭城房源成交量增幅明显。5月截至20日,杭城共成交商品房源1275套,同比4月多出623套。销售SELL住宅成交799套,均价22953.86元/平方米5月,在第十一届人居展的推动下,杭州楼市明显回温。5月截至20日主城区商品房共实现1275套销量,其中,商品住宅成交799套,环比增长167.22%。1275套,这是今年以来月成交量首次突破千套大关,环比4月同期增长95.55%。从个盘成交来看,5月截至20日,主城区共63个住宅楼盘有成交。其中表现最为抢眼的是三墩申花板块的刚需盘中海·紫藤苑,共成交