收益率的终极PK

近年来我国理财市场的发展用一个不够时髦的词——突飞猛进来形容真是一点也不夸张。从几年前银行存款、国债、股市三分天下．到如今银行本（外）币理财产品．保险．基金，债券、信托、外汇、黄金．期货、收藏品的百家争鸣．投资者越来越有眼花缭乱．目不暇接的感觉。虽然每种产品都在不遗余力地宣传自身收益如何之高但真正能做到名副其实的却寥寥无几、在预期与实际存在如此大差距的情况下投资者如何才能做个伯乐呢，事实上．学会识别收益率是至关重要的一步。     

新形势下企业投资风险与防范以房地产企业为例

风险管理的意义不仅在于风险预测,而且在于通过科学的分析,合理的鉴别,拟订预防风险的措施。有效地控制风险不仅会降低风险发生的可能性、减少不必要的损失,还可以科学合理的应对已经发生的风险事件,进而降低风险损失。研究钢材消费的重要领域房地产企业投资风险与防范,分析房地产公司投资风险的分类和指标,选取F地产为研究对象,对实际调查中搜集到的相关数据进行处理,并在此基础上分析房地产投资风险的现状,而后分别制定了权衡投资收益与风险,优化负债结构提高资金周转率,坚持多元化投资战略,合理确定负债率和融资结构的应对措施,确保企业投资利益得到保障。     

房地产市场风险分析及应对

随着中国国民经济水平的不断提高,居民住房需求不断增加,近年来,房产行业发展也是迅速增长.房地产行业的迅速发展过程中,使得其信贷风险也潜伏在此.所以,为了促进房地产行业更良好的发展,做好房地产市场风险控制的管理工作就十分有必要.文章在参考大量文献著作后,研究了房地产市场风险控制.首先,介绍了本文章的研究背景.其次再对房地...     

以BOT/BT开启资本运营之门

从2003年以来,中交四航局坚持以关注投资效益和风险防范为主、以拉动主业为辅的投资原则,稳健开拓BOT/BT业务,促进了企业持续稳健发展,经济运行质量逐年提升.四航局在坚持做实做强传统水工、路桥、市政等承包业务的同时,积极立足施工主业,开展资本经营,尤其对BOT/BT资本运营进行了有益尝试.从2003年至2011年间,先后在湖北、重庆、广东、贵州、湖南、海南等地以BOT/BT方式开拓了多个投资项目,累计获中交股份批复同意的项目投资总额522.33亿元(其中四航局权益投资总额268亿元).目前,投资业务已发展成为四航局重要的业务板块和新的利润增长点.     

金融机构信贷业务中如何防范房地产抵押物评估风险

房地产抵押物评估是金融机构信贷业务流程中的重要环节,现阶段受评估方法的选用、使用,抵押物的识别、选择等诸多因素影响,抵押物评估存在一定的现实问题,这造成金融机构存在抵押物价值衰减的现象,严重影响金融机构信贷资产质量。基于对目前抵押物价值评估种种问题的认识,及对房地产抵押物评估存在的主要风险及其诱因的分析,采用科学、合理的评估方法,以及谨慎选择抵押物、检查抵押物评估报告等是防范房地产抵押物评估风险的有效手段。     

企业在职培训投资风险及其防范

企业在职培训投资风险一直是企业关注的问题之一.本文通过对企业在职培训投资风险进行分析,将在职培训投资风险分为市场风险和非市场风险,并探讨了企业的非市场风险的防范,认为要避免非市场风险,应合理选择培训投资对象,以及保证培训合同自我实施的功能.     

我国石油石化企业合理投资回报率水平研究

我国石油石化企业在“十一五”期间资产规模基本实现翻番,但投资资本回报率与跨国石油公司相比仍存在较大差距.近些年学术研究领域提出了对我国改革开放以来资本回报率的基本判断,并探讨了总资本回报率的计算方法,但这些研究集中在社会总资本回报率方面.2010年国资委提出的经济增加值(EVA)考核办法,体现了加权平均资本成本(WACC)作为中央企业投资回报率的最低要求,但忽视了企业通过市场筹集资金所应得到的风险溢价.本文基于证券市场投资者视角,并结合石油石化企业典型项目经验等,探讨用无风险收益率加上风险收益率(风险收益率=公司风险系数×市场平均风险溢价)来衡量企业的合理投资回报率.研究认为,“十二五”期间我国石油石化企业合理投资回报率应不低于12％,这一数据可为存量资产优化和新增投入控制提供决策参考.     

澳洲房地产的投资机会已经到来——专访澳中财富集团董事局主席杨敏

澳交所上市多元化投资控股公司ASF澳中财富集团(ASF Group,ASX:AFA)5月10日与中国房地产协会、中国房地产研究会两家单位签订战略合作协议,将凭借自身丰富的资本动作及地产投资经验,为具有强烈海外投资意愿的中国房企进入澳洲地产、建材市场搭桥铺路。在签约仪式上,ASF董事局主席杨敏接受了本刊记者专访,畅谈此次战略合作的意义及合作细节。《中国房地产业》:ASF是在怎样的契机     

人民币升值之外汇投资

人民币兑美元长达10年的固定汇率时代结束了,个人外汇投资者宜考虑选择适当市场时机以个人外汇买卖作为外汇保值增值的主要手段,而投资个人外汇理财产品则需综合权衡所面临的风险,慎重决策.     

认股权证投资基础

在第二批试点公司股权分置改革方案中看到了认股权证的概念。目前认股权证对大多数投资者而言还比较陌生．而且它的投资方法相对复杂，其涨跌可能几十倍于段票本身的涨跌．在孕育高收益的同时暗藏风险。     

汇中财富：P2P让借贷扁平化

在2013西安金博会现场,提供民间借贷的公司表现得非常踊跃,这些理财公司出示的年化收益率基本都在12％以上。面对这样的诱惑,许多市民虽然动心却十分谨慎。什么是P2P信贷,如何看它的收益风险特征？对此,本刊记者为此专访了汇中普惠财富投资管理（北京）有限公司（以下简称“汇中财富”）西北大区经理韩菲女士。     

如何防范创业投资的流动性风险

创业投资的流动性风险分析 流动性风险通常是指投资者在需要卖出资产时面临的变现困难和不能在适当价格上变现的风险,是资产在市场中变现所遭受的损失以及由此带来的成本,它是资本变现能力的综合反映.     

稳健型投资者的基金投资组合

陈先生的家庭是一个普通的三口之家,陈先生和陈太太工作稳定,有一个正在读高二的女儿.虽说陈先生的收入还可以,但是女儿马上要读大学,并且将来还有出国留学的打算,加上父母的年龄也大了,在承担其生活费用的同时还必须准备足够的医疗费用.     

高珊：通胀有预期 债券投资宜灵活

信贷调控、上调存款准备金率等数量调控机制以及加息等利率调控机制将是政府调控的重要手段如果未来中长期债券收益率调整继续,十年国债收益率达到4．0％以上的历史高位,可以适当介入。缓慢加仓     

人民币升值之房产投资

人民币汇率形成机制政策,势必在一定程度上对国内房地产行业带来直接或间接的影响,但升值2%对房地产市场尤其是需求市场的影响有限,其趋势仍然要由多方因素及内在规律决定.     

论房地产企业如何面对房地产信贷改革

中国人民银行颁布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，给房地产行业带来了新的问题和风险。主要表现在金融链条收紧，融资渠道变窄，行业竞争加剧。房地产企业应怎样应对，怎么改革?章提出了推进金融产品创新拓展融资渠道，把握市场定位和完善行业管理体系等建议。     

限购政策力度不减日趋多样化

多家银行日前收到监管部门关于风险防范的通知,要求对近期炒作升温的商业房地产保持高度警觉;银行要密切关注投资投机活跃并且未采取限购措施的二、三线城市房地产市场风险。各银行尤其是非金融机构不得头脑发热,盲目增加信贷投入。     

保险资金:地产商的“救世主”

随着保险市场的蓬勃发展,目前国内已有中外资保险公司100多家,保险业总资产约3万亿元人民币,全国人大原则通过的新保险法修订草案,首次明确了保险公司可以投资不动产,这让多数保险公司开始对房地产领域虎视眈眈,甚至喊出了"保险资金投资不动产将拯救房地产业"的极具煽动性的口号。     

4问货币市场基金新规的影响

从2005年4月1日起，中国证监会发布的《关于货币市场基金投资等相关问题的通知》和《证券投资基金信息披露编报规则第5号<货币市场基金信息披露特别规定>》正式实施。此次新规则的实施对货币市场基金操作有何影响?货币市场基金的收益率是否会下降?货币市场基金是否还具有投资价值?那些习惯通过比较收益高低来挑选货币市场基金的投资者下一步应该如何选择呢?