新疆房地产金融风险及防范

近年来,房地产业的发展极为迅速,已成为相对独立的行业体系.在国民经济中的地位不断提高.与全国一样.房地产业成为全区经济支柱的现状日益突现,商业银行的房地产金融风险也随之增加,它主要面临的房地产金融风险有信用风险、政策性风险、流动性风险、法律风险等.从而增大了商业银行所面临的房地产金融风险.     

我国房地产金融风险及防范研究

进入21世纪以来,我国的综合国力和在国际上的竞争力都得到了显著的增强,房地产行业也取得了迅速发展。在这样的大形势下,房地产企业管理工作的正常运行关系到企业各项经济活动的顺利开展。近些年来,我国房地产金融方面出现了诸多问题,针对这种情况,本文就房地产金融风险及其防范展开讨论。     

基层房地产金融风险及防范对策

房地产金融业稳定健康发展对提高宏观调控效果,确保国家金融体系安全具有十分重要的意义。但受各种因素制约,目前影响我国房地产金融业稳健运行的一些问题尚未得到根本解决,基层房地产金融业仍然面临诸多风险隐患。准确、全面把握基层房地产金融现状,健全完善科学高效的住房金融体系,有效防范、规避房地产风险向金融领域转化,已经成为提高国民经济运行质量的关键。     

我国房地产金融风险防范探讨

在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,我国房地产投资持续保持较快的增长速度。局部地区和部分中心城市出现房地产投资增幅过大、市场结构不合理、房地产价格高涨、商品房空置率上升较快等问题．我国金融机构房地产金融业务的风险也日渐增加。本文紧紧围绕如何防范房地产金融风险这个核心论题,具体分析房地产金融风险产生的原因,提出防范我国房地产金融风险的对策建议。     

我国房地产金融风险防范探讨

在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,我国房地产投资持续保持较快的增长速度。局部地区和部分中心城市出现房地产投资增幅过大、市场结构不合理、房地产价格高涨、商品房空置率上升较快等问题,我国金融机构房地产金融业务的风险也日渐增加。本文紧紧围绕如何防范房地产金融风险这个核心论题,具体分析房地产金融风险产生的原因,提出防范我国房地产金融风险的对策建议。     

我国房地产金融风险防范分析

房地产行业是一个高投入、高风险、高收益的资本密集型产业,与金融体系关系密切,房地产的经济增长并不是一直平稳发展的,和其他宏观经济一样,也是具有波动性的,房地产经济的波动必然冲击金融体系,产生金融风险甚至形成金融、经济危机.因此,对我国房地产金融风险的控制与防范措施进行研究,具有重要的现实意义.     

浅谈商业银行房地产金融风险与防范

房地产经济是我国经济中的重要组成部分,可以从根本上推动我国经济发展。房地产金融与商业银行的融合,是当前时代发展的必然需求,但在融合发展的同时,也带来了金融风险,最终降低房地产与银行的经济效益,基于此,作者结合自身的学习经验,对商业银行房地产金融风险与防范进行有效的分析研究,以供相关工作人员参考。     

防范房地产金融风险警钟常鸣

自20世纪80年代以来,由泡沫经济引发的金融危机已成为人们心头挥之不去的梦魇。无论是80年代的日本泡沫经济,还是90年代的东亚金融危机,我们不难发现:股票和房地产是泡沫经济的主要载体,经济过热是泡沫经济产生的温床,而银行信贷非理性扩张对泡沫经济具有推波助澜的作用。     

当前湖北省房地产金融风险防范及对策

在中央"坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归"的宏观调控下,湖北省房地产市场降价趋势明显,房地产金融风险得到有效控制。本文对湖北省房地产市场的风险进行了分析,并认为今后一段时期湖北省房地产市场将进一步维持稳定发展的趋势。     

房地产泡沫与金融风险的防范

一、我国房地产市场泡沫现状 随着大力推进城市化和住房体制改革,我国房地产业迅猛发展,已成为国民经济的支柱产业。然而研究表明,当前我国一线城市房地产市场已经存在泡沫,若不加控制,任其发展,将有可能重蹈20世纪90年代初日本房地产泡沫破灭、2008年美国房地产次贷危机覆辙。     

商业银行房地产金融风险防范的政策建议

本文为我国商业银行房地产金融风险防范的政策建议,分别从政府、银行、房地产开发企业、个人贷款者角度,提出切实可行的政策建议．以期商业银行更加审慎地开展房地产金融业务达到控制房价、控制银行贷款资产质量恶化的目的。     

房地产金融风险已经凸显

8月15日,中国人民银行发布了《2004年中国房地产金融报告》.在《报告》中,央行在对我国去年房地产市场及房地产金融市场基本情况进行系统分析的基础上指出,目前我国房地产市场已经面临境外资金大量涌入、房地产融资方式单一、未来房价走势不确定等多方面金融风险.     

关于房地产金融风险的探究与防范

基于我国目前的房地产金融市场常有类似“假按揭”等风险案件发生的背景下l本文以房地产金融风险的种类来源为依据,试从不同主体层面上就如何防范房地产金融风险做探宄分析-为促进我国房地产金融市场平稳健康发展提出了相应建议。     

房地产金融风险的监测与防范

近年来,我国房地产业发展迅速,已成为扩大内需、拉动经济增长的一支重要力量。但是,房地产投资资金链长,需求量大,某一环节出现问题,就会造成资金大量占压和损失。因此,房地产市场存在的风险,不管是“萧条”、“过热”或是“泡沫”,都会对金融乃至国民经济发展产生较大影响。从     

石家庄市房地产市场及金融风险防范

本文立足石家庄市房地产市场,从石家庄市房地产供求变化殁发展趋势、宏观政策及城市发展规划对房地产市场的影响,石家庄市房地产金融市场风险分析等多个角度进行深入剖析.在此基础上结合国家房地产金融调控政策,提出与石家庄市房地产市场发展所处的特定阶段和金融业发展水平相适应的金融支持对策建议及主要措施.     

浅析房地产金融风险

<正>房地产业作为典型的资本密集型产业,对金融市场具有天然的高度依赖,这主要是由房地产业的行业特点决定的,如果不融资,房地产很难做出规模;另一方面,房地产贷款又给金融业带来丰厚的利润,成为金融业的优质业务。但由于房地产市场中存在一定的隐患,加上金融自身     

江西省房地产市场发展与房地产金融风险关系实证研究

金融危机爆发后,世界主要经济体普遍实行了宽松货币政策。在这一背景下,我国房地产市场强势反弹,销量涨幅创历史新高,成交均价一路走高。2009年,江西省房地产市场实现逆势上扬行情,呈现出投资增速逐月回升,供给面积低位增长,销售规模大幅上升,成交均价一路走高的运行特点。在分析江西省房地产市场运行特点的基础上,本文从实证角度考察了房地产市场发展与金融支持之间的关系。实证结果表明,房地产市场的发展、房价的上涨与金融支持之间具有相互促进、互为因果的密切关系。在此基础上进一步分析了房地产市场发展中隐含的金融风险,并提出相应的对策建议。     

浅析我国房地产金融风险及其防范

本文主要从我国房地产发发展的现状出发,重点分析了以银行为主体的房地产金融风险形成的原因以及存在的主要问题,归纳出我国房地产金融风险的防范措施,旨在为我国房地产的正常、稳定、可持续发展献计献策。     

价格发现、卖空机制与房地产金融风险防范

国际经验表明,繁荣期的房价主要由看涨者决定,并以房地产泡沫破灭及其银行体系危机而结束。究其原因,在于房地产市场缺乏长期均衡价格发现机制和金融制度存在偏袒性问题,以致看涨者能够进行杠杆操作,从事短期性投机。据此提出,在房地产资本市场引入房地产支持证券、国房景气指数期货和卖空机制,为看跌者在繁荣期或看涨者在衰退期的套利操作搭建制度平台,从而既为房地产投资者提供长期均衡房价信号,降低房价波动性风险;又完善多层次资本市场,拓展房地产资金来源渠道,降低银行体系的风险。