按国际惯例推进上海的土地有偿使用——浅议上海土地有偿使用的几个问题

<正> 土地有偿使用是我国城市经济改革的重要内容,是对外开放发展外向型经济的重要一环。在计划经济体制下,用地实行政府征用、行政划拨,造成大量土地资源使用浪费,优地不能优用,土地使用效益极低,甚至出现有“寸金之地”之称的上海南京路、淮海路土地长期“晒太阳”的现象。同时,土地的无偿使用还造成企业与企业、个人与个人之间的不平等,从     

国土资源部：深化土地有偿使用制度改革

国土资源部日前明确表示，要从严控制城乡建设用地总规模，加快完善市场竞争、价格调控机制和土地占用的成本约束机制。深化土地有偿使用制度改革，逐步缩小划拨用地范围。     

按照国际惯例管理中外合资企业财会工作的探讨

国际惯例是处理国际间经济往来业务的习惯做法。世界上存在不同的政治社会制度和不同的法律制度,各国的经济发展水平也大相径庭,这必然会妨碍国际间的经济交往,不利于国际间的合作和交流,于是一些国际组织在平等互利的基础上发起签订了一些双边条约和国际公约,经过长期的实践、积累。     

现阶段农用土地的有偿使用和有偿转让

理论依据农用上地的有偿使用和有偿转让是社会主义市场经济的重要一环,是当前我国农村土地制度改革的主要内容。家庭联产承包责任制改革,打破了农用土地无偿使用的状况,然而这种有偿使用还足不完善的,由于农业效益比较低下。     

土地政策影响经济发展的几个核心问题

毋庸置疑,土地政策影响经济发展。其核心问题就是土地生产力、土地均衡、土地权利、粮食和产业安全。土地生产力决定了经济产出;土地均衡决定了经济产出的持续性;土地权利决定了土地利用者的能动性;粮食和产业安全决定了国家经济安全。土地生产力问题人类对土地的利用一直沿着一条基本线路变化,就是运用自然、制度、政策、经济、科技等一切可以利用的方式     

优化配置土地资源 重构上海城市功能——关于上海土地置换工作的研究

土地是城市赖以生存的载体，也是城市发展的宝贵资源。上海作为全国最早实行土地使用制度改革的城市之一，从1986年起即开始试行土地有偿使用，从而对上海土地的合理使用产生了积极的推动作用。使上海初步走上了“以地养地，以地养城”的良性循环的轨道。但是，由于上海城市布局的历史欠债比较多，城市建设和经济发展的关系协调得不够好，     

关于城市土地使用制度深层改革的几个问题

一、计划经济与市场机制1、我国城市土地使用制度改革从部分城市(深圳、广州、抚顺、重庆等)率先起步至今不过五、六年,但进展比较快。近年的治理整顿亦未停顿这方面的改革;而是在不断深化。国务院1988年9月颁布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》标志着我国从法律上结束了城市土地无偿无限期使用的历史时期,转轨至有偿有限期使用的历史时期。根据这一条例,凡使用属于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地的,单位和个人,都是城市土地使用者,都有依法交纳土地使用税的义务。条例规定了大、     

城市土地集约利用比较：上海与天津

城市土地集约利用是我国城市经济可持续发展面临的现实问题。从社会收益、社会成本以及两者的综合角度分析可知,上海的整体投资效率、产业结构以及居民消费结构均优干天津。天津的城市扩张速度高于上海,但城市土地集约利用水平不高。     

引入市场经济机制推进环境有偿使用制度改革

文章论述了我国现行环境经济政策存在的重大体制缺陷．阐述了在我国市场经济条件下，引进市场机制推进环境有偿使用制度改革的设想。     

浙江省海域有偿使用面临的问题及对策研究

浙江是海洋大省,自2002年实施海域有偿使用制度以来,海域使用金征收额度大幅提升,政府海洋管理部门行政能力进一步强化。本文总结了海域确权面积、海域使用金增速、海洋生产总值以及海洋产业结构等指标在2002-2017年期间的变化规律,在分析浙江省海域有偿使用面临问题的基础上,提出强化海域管控力度、恢复海域生态环境、提高海域利用效率、创新海域使用评价机制、加强海域监管等对策,旨在实现科学、高效、生态用海。     

市郊土地规模经营的几个问题

制约当前市郊土地规模经营发展的难点是什么?笔者认为．土地规模经营的发展固然要有地区经济的发展作基础，但如果我们在条件基本具备的情况下，不及时加强对推进土地适度规模经营的引导和领导．那么，随着经济的不断发展同样也会制约土地规模经营的发展。     

上海郊区土地集约利用对策——以奉贤区为例

本文以奉贤区土地集约利用为例,分析了上海郊区在土地利用中存在的主要问题,提出了上海郊区土地集约利用的战略思路以及若干对策。     

浅析我国采矿权的有偿使用

我国采矿权虽已推行有偿使用,但由于立法技术以及经济发展程度等因素影响,采矿权有偿取得还存在双轨制、资源补偿费费率太低等问题。本文拟从采矿权及有采矿权有偿取得的内涵出发,探讨采矿权有偿取得现在存在的一些问题,并提出一定对策建议。     

对怀化市土地管理几个问题的调查与思考

随着形势的发展，土地管理面临良好的发展机遇，同时也出现了一些新情况、新问题。如何在新法的指导下，切合怀化实际，走出一条土地管理的新路子，是怀化国土人的共同心愿。依法管地现状与问题分析：l＼土地执法环境有明显好转。市县两级党政领导基本能做到依法行政、合理用地。我市重点工程怀黔公路、环城路、洪江电站和蟒塘溪电站等项目建设用地全部报省并获批准。但少数部门和单位、乡镇违法用地现象仍时有发生。少数乡镇无视土地管理法律法规，以发展公益事业和小城镇建设为名，不履行正常的土地报批、审批手续，非法占地、买卖土地，…     

对土地经营中几个问题的探讨

土地经营是政府利用市场法则,通过对土地资本技巧性运作,实现土地资源的优化配置和土地资本增值的一种经营方式。是通过建立良好的土地市场环境,实现城市土地资源的优化配置,为城市经济长期、稳定、健康地发展提供可持续发展的资源保障。因此,政府在运营城市土地的过程中,必须注重把握好宏观调控、规范机制、完善市场、强化管理、机制创新等关键环节,加快土地经营步伐,使土地发挥最大的综合效应,服务于城市经营的总体目标,提升城市竞争力。