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理性面对外商在华房地产投资 总被引:2,自引:0,他引:2
按照中国加入WTO后在建设领域的承诺:在房地产业,除高档房地产项目(高档宾馆、高档公寓、高尔夫球场等)不允许外商独资外,其他房地产项目没有限制;在房地产中介服务方面,包括房地产估价、物业管理、中介服务等,允许外商成立合资、合作企业,并在5年内开始允许外资成立独资企业。以此为契机,外商一致看好中国快速发展的房地产市场,在中国房地产市场再度掀起强大的“外资旋风”。近年来,中国加强房地产市场宏观调控,推行土地使用、土地金融等各项房地产相关领域的改革,境外资本进入中国房地产产业的时机已经逐渐成熟。外商抓住难得的历史机遇,通过各种方式加快进军中国房地产市场的步伐。 相似文献
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地产行业一直是个备受关注的行业,从低潮到高潮,再从高潮到低潮,地产行业不仅反映了中国经济发展的走势,也体现了新兴市场经济中诸多的不确定性。经过十几年的快速发展,房地产行业已经分出许多细分行业,房地产咨询中介就是其中一个。近年来房地产中介服务得到迅猛的发展,由于入行门槛非常低,行业竞争的激烈程度不言而喻。也正是这个原因,资本市场一直不看好这个行业,至今深沪两市没有一家房地产中介企业上市。[第一段] 相似文献
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中国房地产市场在经历"黄金十年"后,已经进入存量时代,行业面临整体转型的压力。在此特殊时期,作为连接金融和地产两大行业纽带的房地产基金转型也迫在眉睫。房地产基金可充分发挥其操作灵活的优势,积极转型,不仅要提供融资服务,更要向综合资本运营转变。本文通过分析新加坡凯德集团和美国黑石集团的房地产基金模式,借鉴其成功经验,对我国的房地产基金转型提出相关建议。 相似文献
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由中国建设银行主办,中国建设银行房地产金融业务部承办,《中国房地产金融》编辑部和深圳住交会组委会协办的“中国房地产发展与金融投资论坛”于2003年11月22日在深圳五洲宾馆成功举行。参会代表近300人,其中包括中国人民银行、银监会、中国建设银行、中国银 相似文献
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2007年1月18日,中国新加坡房地产融资高峰论坛在北京莱佛士酒店盛大开幕。本次论坛由新加坡新传媒新闻(私人)有限公司和全国工商联房地产商会联合主办,论坛汇聚了新加坡和中国两国政府、地产界的高端人士,国务院国有资产监督管理委员会国有企业监事会主席解思忠、新加坡国家发展部政务部长傅海燕、嘉德置地全球总裁廖文良、万通集团董事局主席冯仑、华远集团董事长任志强等悉数到会。论坛以备受关注的房地产融资为主要议题,回顾2006年中国房地产行业的历程,预测2007年发展趋势,并与新加坡知名房地产企业交流海外基金在中国房地产市场的投资模式,探讨国内企业在新融资环境下面临的机遇和挑战。新加坡在社会管理、经济发展、文化传承的方方面面和中国的互动都源远流长。在中国提出和谐社会的今天,和谐、繁荣、稳定的新加坡有值得中国借鉴的经验。 相似文献
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关于海外基金进军中国房地产市场、或者说中国房地产市场吸引海外基金的“利好消息”,我们已经听了太多,尤其是最近一段时间,人民币升值、宏观调控初见成效,再加上媒体的推波助澜,几乎将之写成了一个“神话”。就连央行首发的房地产金融报告,将境外投资“淘金”中国房地产市场作为了一个重要部分,放在显著位置,足见其重要性和关注度。 相似文献
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近年来,各商业银行为抢占房产信贷市场,相继对房地产开发商发放了大量的房地产开发贷款,这对繁荣我国城乡住房产业,改善人民生活发挥了重要作用。然而,各行却屡屡遭遇房地产开发商将房地产开发贷款,从甲项目挪用到乙项目,或从甲地转移到乙地经营的资金“走穴”现象,造成基层行一些项目贷款不能按期收回,从而加大了商业银行房地产开发贷款的经营风险。 相似文献
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笔者仍然坚持2002年底对“中国房地产已经出现泡沫”的判断。从我们当时给出的五个判断房地产是否有泡沫的标准看,目前泡沫有强化趋势。笔者把房地产此轮繁荣分为两个时期(大致划分):前期即从1998年房改开始到2002年上半年为合理的爆发增长期,动力来自住房体制改革和银行鼓励消费信贷的政策;后期也就是从2002年中期到现在,房地产在合理快速增长基础上出现了相当明显的“泡沫化”趋势,这也是当前中国经济增长面临的最主要的不稳定和不健康因素。 相似文献
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由全球华人房地产门户网站搜房网举办的“城市未来,房地产未来”2010中国房地产低碳大会近日隆重召开。低碳环保的城市未来值得思考,而与城市命运休戚相关的房地产行业同样需要花气力去思考和探索行业低碳出路。虽然房地产行业处在近期楼市新政调控的风口浪尖上,但是比起思考政策如何走向,将主要精力投入到探索低碳出路,从另一个角度讲不失为一个更富远见的行为。 相似文献
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7月2日,由中华人民共和国建设部、中国建设银行与第四届中国国际住宅产业展览会组委会联合主办,建设部住宅产业化促进中心、中国建设银行房地产金融业务部承办,《地产互动》杂志社和《中国房地产金融》杂志社执行承办的“中国房地产金融与城市发展高峰论坛”在北京世纪剧院国际会议厅隆重举行。建设部、国土资源部、中国建设银行、北京大学、银监会、中国房地产业协会、中国市长协会、信托投资公司等单位的权威人士和专家先后就中国房地产金融创新之路及城市的互动发展关系展开了深入研讨,并对中国房地产金融及城市可持续发展的方向提出了一系列的前瞻性的观点。 相似文献
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从2005年开始,我国房地产市场经历了一系列的宏观调控。在这场洗礼中,房地产市场出现了从未有过的波动。有人认为我国房地产市场到了“拐点”.有人则认为还有继续上升的趋势。中国房地产在这一年里到底如何发展呢?本文从我国政府对房地产宏观调控以及宏观调控有效性的角度来说明房地产市场的发展方向. 相似文献
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“十一五”针对全国及各地对房地产经纪服务市场监管的各种做法,从监管的法制化、监管主体的多元化、监管对象的全面性、监管信息的公开化、监管手段和制度的创新性五个方面的发展趋势进行了归纳总结和展望。 相似文献
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高峰 《金融经济(湖南)》2010,(3):50-51
很多年里.中国的房地产市场不仅成为中国百姓、政府和开发商的永恒话题,而且也是国际投资者和投机者的深切关注对象。随着迪拜世界债务事件的爆发和中国电视剧《蜗居》的播出,不同的人群对中国房地产的市场表现出不同的情绪来,或者忧虑,或者恐慌,或者愤怒。感到忧虑甚至恐慌的是政府,因为房地产市场存在的巨大泡沫,已经成为中国经济的最大隐忧;而感到愤怒的是民众,因为越来越多的中国民众被变相地剥夺了“住房”权。 相似文献