一类内部收益率问题的计算方法及应用研究

基于现金流的内部收益率计算是投资项目评估中的一个重要问题。利用高等数学方法提供了有限和无限现金流的内部收益率计算的统一、高效方法,并对不同类型的理财产品进行了分析。     

内部收益率多根问题的分析方法

内部收益率即净现值为零时的折现率。在项目寿命期内,项目始终处于“偿付”未被收回投资的状况,到了寿命期结束时,恰好偿还全部投资。内部收益率方程是一个高次方程,从理论上讲有n个根(包括重根和复数根),故其正数根的个数可能不止一个,可能会出现多根的现象。     

基于内部收益率的中国房价分析

虽然房价收入比和租售比都是常用的判断房价的指标,但前者存在房价和收入难以确定等难题,而后者尽管更能反映真实需求和易于统计,但一般用得过于简单。因此文章将租售比稍加修正,变成与利率具有可比性的内部收益率指标,并用于判断京沪等五城市为代表的中国房价高低。     

谈一谈如何设定内部收益率的估算起点

内部收益率IRR指标对于判断一个投资方案是否可行具有十分重要的作用,但在实际操作中如何合理设定内部收益率的估算起点是一个值得考虑的问题。本文借助内部收益率的基本计算方法提供一种简捷思路,在运用逐次测试法时不仅能大大减少折现率估算次数,而且能保证计算结果科学准确,从而使内部收益率这一评价指标具备更广泛的实用性和适用性。     

基于内部收益率法的企业研发决策分析

伴随着科技进步,企业竞争加剧,科技创新在企业发展中的作用日益凸显,研发是实现企业科技创新发展的主要途径,研发决策关系到企业能否通过科技创新实现企业发展和规避风险。将研发投入视作企业投资,引入内部收益率作为研发决策的分析方法,提升了决策的科学性。文章对此展开分析。     

国有企业内部收益率与现金流量模式的关系分析

内部收益率是建设项目投资决策的重要依据,它反映出了项目所获得的最大投资利润率以及项目在整个寿命期抵御风险能力的大小。现金流量表为企业提供在某一段时间内现金变化的信息,这些信息既分析了企业的财务状况,同时也是判断国有企业未来发展方向和企业价值的重要因素。内部收益率和现金流量信息是国有企业关注的两项重要指标。本文对企业内部收益率与现金流量模式的关系进行了分析。     

净现值与内部收益率理论在小水电站投资决策中的应用

净现值法与内部收益率法在资本预算和项目投资评价中得到广泛应用,现就其在小水电站投资决策中的应用进行分析。一、净现值法和内部收益率法基本理论概述净现值法基本法则为接受净现值为正的项目符合股东利益。内部收益率法基本法则为当项目首期为现金流出、首期之后均为现金