高校房产管理问题初探

房产管理是高校后勤管理的重要组成部分，本文分析了高校房产管理中存在的问题，提出了改进高校房产管理的措施和办法，以期待使房产在使用的过程中保持良好的状态，延长其使用年限，合理地发挥房屋应有的作用。     

高校房产管理信息化问题初探

高校在新形势下的房产管理亦需做出相应调整。伴随计算机在高校管理中的普遍应用,面对管理过程中的大量信息、数据,利用信息化管理手段来进行管理创新,是提高高校房产管理水平的一个重要途径。笔者经过调查,并结合高校房产管理情况与自身工作经验,对高校房产管理信息化作了初步的探讨。     

新时代高校房产管理改革探讨

文章着眼于高校房产管理改革，介绍了高校房产管理的概念与特点，以分析问题、找出对策为研究框架，分析了高校房产在管理体制、机制等方面存在的多种问题，以及当前制约发展的瓶颈；基于问题提出了解决对策，旨在为推动高校尽快建立适应现代高等教育发展要求的房产管理新模式提出切实可行的方案。     

高校住房管理现状分析及对策探讨

住房问题一直是全社会关注的热点,高校住房管理工作以其敏感性和必要性已成为后勤管理部门的重要日常工作之一。通过分析目前国内高校住房管理的现状,针对房产管理中存在的问题,提出了完善住房管理制度、建立周转房使用管理体系、推动住房货币化补贴、多管齐下解决住房问题及建设校内住房交易市场五个解决措施。     

房产测绘中的相关问题分析

随着城市化进程的加快,建筑业得到了蓬勃的发展,大量的房屋兴建起来,由此需要对房屋的实际使用状况进行科学的管理。房产测绘就是对房屋的权属、位置、面积以及使用状况等相关信息,通过现代化的仪器测量得出精确的数据信息,为房地产管理部门提供可靠的依据。在房产测绘的过程中,会受到很多因素的制约而影响到测绘的质量,从而为房产管理带来困难。由此需要提高房产测绘质量,为房产管理提供详细的信息资料。文章对于房产测绘过程中的相关问题进行了分析,对于提高房产测绘的质量具有重要的意义。     

高校房地产综合管理信息系统规划与设计研究

随着我国高等教育事业的迅猛发展,高校占有和使用的房地产规模急剧膨胀,其构成也日趋复杂,管理难度越来越大。尤其是随着校际间的合并与调整,学校内部推行的后勤、财务、人事、分配等各项改革的深化,对高校的房地产管理工作不断提出新的要求。为了加强高校房地产的综合管理,推进房地产管理工作的科学化、规范化,促进高校各类房地产的优化配置和有效使用,全面实现高校房地产管理的计算机网络化已是刻不容缓的首要大事。本文根据高校房产实际管理情况,对高校房地产综合管理信息系统进行规划与设计。     

高校固定资产内部控制制度探析

一、高校固定资产管理工作中存在的问题 （一）机构设置与人员配置不够科学合理具体而言：首先,机构设置不够合理,存在多头管理,分工不清,职责不明的现象。高校固定资产管理是多部门交叉管理,而使用上又相对独立。高校的固定资产实行的是分类归口管理,一种情况是没有一个专门的组织机构来负责总的管理与协调,各管一块。如财务处负责固定资产的会计核算,后勤总务处管理房产建筑物和家具,设备处管理教学和科研仪器设备,图书馆负责管理图书资料,     

高校房产资源的管理与高校的发展

房产资源是高校综合实力的集中体现,是高校发展的重要基础建设,在发展高等学校的建设中,房产资源有着举足轻重的作用,因而,保护好高校的房产资源,直接影响着高校的主体利益及主导地位。要有效保护和利用房产资源,减少和杜绝流失,实现房产资源的价值。促进学校发展,具有非常重要的意义。     

对房产管理信息化建设的实践探究

分析了房产管理信息化建设的主要内容,从管理数据库、空间数据库以及系统开发等方面来进行。重点介绍实现信息化建设的有效途径,针对系统的使用需求总结技术要点,将其应用在房产管理系统中,管理效率能够得到明显的提升。     

加强房产管理 提高固定资产经济效益的路径研究

房产是单位固定资产的重要组成,加强房产管理,有助于促进固定资产经济效益的提高。当前,我国房地产行业正处于一个快速发展的时期,房产制度改革也在不断深化,新的行业发展形势对我们的房产管理工作提出了更高的要求。作为房产管理企业来说,只有不断更新思想观念,在规范房产管理的基础上,合理开发和利用房产资源,才能实现房产资源的保值、升值,促进固定资产经济效益最大化,使企业从中获利。本文对房产管理中存在的问题进行了分析,提出了加强房产管理,促进固定资产经济效益提高的相关措施。     

浅谈数字房产的建立和应用

随着城市发展水平的提高、规模的扩大以及城市现代化建设高速发展,城市房产规模变得越来越复杂．越来越庞大。房产管理中形成的大量房产档案以及相关信息无法再靠原有模式管理和利用。这就给房产管理提出了一个新课题。而通过建立数字房产工程才能将大量的地理信息数据和房产管理信息数据进行有效整合,达到房产综合信息的充分利用．实现房产管理的现代化。     

房产税开征与我国土地国有制度问题分析

房产税,又称房屋税、物业税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人或者使用人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。     

事业单位房产出租实务解析

事业单位房产出租涉及国有资产管理、非税收入管理、税收管理、预算管理等诸多制度,可划分为内部决策、出租审批、公开招标、合同签订、税费缴纳、租金上缴等诸多环节.文章简要介绍了相关制度,并在此基础上详细阐述了房产出租各个环节依据现行制度的实际操作要点,根据政府会计准则探讨了租金不缴和租金上缴两种情况下事业单位房产出租的会计核算方法,并通过案例具体说明税费计算和会计核算过程,以期为规范事业单位房产出租行为、控制过程风险、提高国有资产使用效益提供借鉴.     

浅析高校职工住房档案信息化管理

高校职工的住房呈现出多样化形式,住房档案也日益增多。在网络信息化时代,信息化是保存、管理和利用好职工住房档案,提高高校房产管理水平的有效方式。     

试析高校后勤社会化经营实体财务总监制度

高校后勤的社会化经营实体,是指按照企业化的管理原则,模拟市场经济运行机制,后勤服务走社会化的路子,使后勤的服务职能从高校的行政管理职能分离出来,成立“后勤集团”或“后勤实业公司”等后勤实体。后勤实体以改善服务质量,完善设施,增加服务功能为手段,以提高经济效益为目标。在后勤社会化改革的过程中,由于高校后勤实体是服务于学生、教学、科研,直接占有、经营大量高校房产、运输工具等资产;资产的所有权属于高校,经营权归后勤实体,高校资源的使用,要建立责、权、利相结合的机制,按照现代化的企业制度运行,高校管理当局对后勤实体财务管理应实行财务总监制度。     

如何发挥房屋测量在房产管理中的作用

房产管理当中房屋测量始终占据着不可替代重要位置,也只有房屋测量精准科学,也才可以彻底将房产管理工作做好。同时房屋测量为房产管理提供了确切参考数据,唯有先把房屋测量做好,才可以确保房产管理按部就班运行。而且房屋测量还为房产管理当中唯一同实物接触程序。在房屋测量过程中但凡有所疏忽均可能使房屋的所有者遭受或多或少的损失。基于此,深入研究房产管理当中房屋测量作用,促进房屋测量发挥最大效能,并进一步解决测量中实际问题,这已是相关人员的当务之急。     

武汉:高度重视有序推进

武汉市房产管理局于2002年8月筹备建设房产管理电子政务系统,2003年10月正式开始实施. 目前,武汉市房产管理电子政务系统已经初具雏形,正有序推进:1.完成了IT基础设施的改扩建工程;2.完成了房产数据交换平台系统的开发和部署;3.核心业务系统试运行完毕,历史数据迁移、整理工作已经基本完成;4.房产业务外围系统的原型设计已完成;5.办公自动化系统已在市局正式使用;6.网站建设成绩斐然,为公众提供了及时有效的信息服务,武汉市房产管理局政务网站获得武汉市"十佳政务网站"称号,得到了市政府和人民群众的充分肯定.     

从高校后勤管理角度谈节约型校园建设

高校后勤工作是高校工作的重要组成部分。后勤工作直接影响到学校教学、科研和师资队伍建设,并与高校的稳定和发展息息相关。高校后勤的投入和支出占整个高校投入和支出的比例较大,抓好后勤管理,是建设节约型校园的关键。笔者结合工作实际,从基建维修工程管理、房产管理、水电管理和饮食管理等方面谈建设节约型校园。     

房产企业的全面预算管理分析

目前,我国有不少的房产企业已经实施全面预算管理,但是却存在着多种问题,因此分析房产企业的全面预算管理现状,从而提出改善房产企业的全面预算管理现状的方法具有重要作用。文章主要阐述了房产企业的全面预算管理现状和改善房产企业的全面预算管理措施。     

有关城市房产管理工作的定位及作用分析

从产权登记管理,房屋拆迁管理,房产开发经营管理,物业管理指导以及房产档案管理等五方面对房产工作作用展开探讨。对各项工作任务进行分析时,总结了需要注意的要点内容,以及工作开展的正确形式,将其应用在工作任务中,提升城市房产管理效率。