《拆迂条例》能不能“拆”了？

触动来自唐福珍潘蓉近年来，随着城市化进程的加快，关于强行拆迁的报道经常见于媒体。比如，为抗拒政府的强行拆迁，成都市金牛区天回镇金华村的企业家唐福珍自焚于楼顶天台，上海的潘蓉用自制的燃烧瓶阻挡前进的挖掘机；昆明市螺蛳湾批发市场上千商户上街阻断交通，抗议“没有任何赔偿”的拆迁：     

拆迁新条例是新“朝三暮四”故事

据传土地拆迁的旧条例要废止，新条例要实行。然而，国务院法制办官员提醒读者注意，新条例仅限定为在“国有土地上”，这就意味着目前大量涉及农村集体土地的拆迁问题将无法被这个新法规所涵盖。当前引发外界高度关注的唐福珍自焚案就属于这种情况。颇有意味的是，唐福珍牺牲自己，为不了农村人，而仅仅让城市人搭了便车。     

无信不立

以唐福珍自焚为极端代表的一系列恶性事件强烈刺激着社会的神经，所以“新拆迁条例”征求意见稿一公布就引来舆论的激烈讨论。本期的封面文章关注的就是这件事。     

传媒速览

“拆迁变法” 一项违宪性、违法性已无任何争议的制度，为何历经数年难以改革？ 早在2004年宪法修正案颁布未久，即有论者提出修宪背景下《城市房屋拆迁管理条例》存在的诸多问题。2009年12月7日，又有北大五教授在“唐福珍事件”发生后，向全国人大常委会提出对《拆迁条例》展开违宪审查的建议。     

“发展焦虑”还是“政绩焦虑”

嘉禾强行拆迁事件已成往事，但其“余音”还远未散去。在相关领导嘉禾县党政班子成员反思拆迁事件的深层原因时，仍然无一不提起嘉禾发展背后的“生存危机”。嘉禾县一位干部说，“拆迁背后其实是落后地区发展之痛，比这更痛楚的是我们没有按照科学发展观找到嘉禾发展之路”(《南方都市报》6月16日)。     

拆迁分流:从源头上约束城市房屋拆迁

强制拆迁权必须以公共利益为导向,强制拆迁权越位必然造成严重后果。区分公益性拆迁和商业性拆迁,将强制拆迁权限制在公益性拆迁领域,是扭转拆迁混乱局面的根本途径。     

城市房屋拆迁的法律问题探讨

随着城市建设步伐的加快,城市房屋的拆迁也伴随城市建设步伐逐渐升温,但是由于拆迁法律制度的不完善,导致现实生活中因为拆迁带来的纠纷矛盾频频出现,成为危害社会稳定的一大障碍,解决好这一问题应进一步完善拆迁立法,建立一套监督机制,控制政府在房屋拆迁中的权限.     

我国城镇拆迁补偿中的利益冲突与化解机制

随着我国城镇化进程加快,拆迁问题日益成为人民关心的话题.拆迁过程中出现了诸多冲突与矛盾,“钉子户”、暴力拆迁、以命抗拆等现象层出不穷.其中很大一部分原因是拆迁双方就拆迁补偿安置协议无法达成一致,各自利益诉求难以协调统一,导致矛盾激化.为促进和谐社会发展,保障社会公共利益,针对该问题的分析与探究显得尤为重要.     

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题：一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措施不落实，人为降     

论城市房屋拆迁中的公益性拆迁

城市房屋拆迁中的公益性拆迁是国家为了维护和实现公共利益而依法对城市房屋所有人或使用人的房屋进行拆迁的征收行为。公益性拆迁涉及被拆迁人的基本财产权利,原则应由法律加以设定。其实施不能照搬现行《城市房屋拆迁管理条例》设定的程序,应遵循自身的特别规则。     

强制拆迁的经济分析及改进

中国的强制拆迁具有中国特色,包括"显性强制拆迁"和"隐性强制拆迁",并由此产生"市场非效率"。文章从经济理论上分析强制拆迁产生的原因和表现形式,并在拆迁补偿机制上提出了一些建议。     

浅谈新形势下如何做好城市房屋拆迁中的群众工作

随着经济社会的快速发展,我国城市化进程不断加快,城市建设与征地拆迁日益成为一种新的矛盾。为此,在提升城市建设的过程中,做好征地拆迁工作,保护群众利益,从源头上预防化解各类矛盾纠纷亦成为新形势下城市房屋拆迁中的一项重要工作。     

正确处理人民内部矛盾 努力构建和谐社会

一、新时期人民内部矛盾的主要表现 随着改革开放的深入，我国社会经济成分、组织形式、就业方式、利益关系和分配方式日益多样化，许多新问题、新矛盾日渐显现出来。当前人民内部矛盾主要表现在以下几个方面：（一）城市建设和拆迁工作中，不按国家有关规定补偿安置，对拆迁户补偿标准过低，工作方法简单粗暴，强行拆迁所引发的矛盾和问题。     

搞好拆迁工作 服务城建大局——记南京白下房地产拆迁有限公司经理王玉明

<正> 王玉明同志在2003年度担任南京白下房地产拆迁有限公司经理一职期间,始终坚持以"三个代表"的重要思想统领拆迁工作,始终围绕服务城市建设大局,坚持讲求工作方法,在拆迁工作的重重矛盾中寻求突破,真抓实干,开拓进取。并不计个人得失,圆满完成各项目标任务,为确保全市重点建设项目的顺利进行,做出了积极的     

对房屋货币拆迁的思考

<正> 1999年3月31日,南京出台了《南京市非市政建设项目房屋拆迁管理办法》,今年3月7日,《南京市市政建设项目房屋拆迁管理办法》出台,从而使南京市的房屋拆迁全面迈入货币化的轨道。它不仅是对原有拆迁安置政策的重大改革,也在城市房屋拆迁史上掀开了崭新的一页。货币拆迁是指拆迁人根据被拆迁房屋建筑面积和所处地段等自然状况,按一定的价格折算成货币款对被拆迁人给予补偿后,由被拆迁人据其需求和财力自行购房安置的一种行为。它是市经济条件下城市房屋拆迁补偿安置的必然趋势,是深化住房制度改革的必然要求,也是对现有城市房屋拆迁政策的补充和完善。     

在推进城市发展进程中如何协调拆迁难的问题

在城市化发展进程中,房屋建筑的拆迁是不得不面对的攻坚难题.城市拆迁这一难题涉及面广,不仅是关系到城市发展的经济性问题,牵涉到多方利益的法律问题,也是关系民生的社会问题.本文主要从三个部分对城市发展进程中拆迁协调问题进行了分析和探讨:第一部分城市发展与拆迁的关联性;第二部分拆迁难的主要成因;第三部分重点探讨了协调拆迁难的一些措施.     

完善我国城市房屋拆迁补偿范围的思考

城市房屋拆迁的补偿范围是拆迁活动的核心内容.补偿范围不全面,拆迁矛盾便不能得到根本解决.我国城市房屋拆迁补偿范围过于狭窄,土地使用权没有完全补偿.本文针对目前拆迁补偿范围存在的问题进行分析,提出了完善补偿范围的相应对策.     

城市拆迁过程中的职务犯罪成因及对策研究

<正>一、城市拆迁过程中的职务犯罪之类型1.贪污贿赂型犯罪贪污贿赂型犯罪是职务犯罪的主要类型,在城市拆迁过程中也不例外,表现为拆迁中的公职人员利用公权力进行权力寻租或直接占有公共资金。在司法实践中,有的地方拆迁工作人员利用职务便利,虚报拆迁面积,与被拆迁户相互勾连,更有甚者直接伪造拆迁安置补偿协议骗取国家补偿资金,直接占为己有。有的开发商为了获得拆迁用地,向拆迁工     

强制拆迁必须保留

现行的《城市房屋拆迁管理条例》（下称《拆迁条例》）近年来倍受攻击,新的《拆迁条例》又很难出台,问题在哪里？笔者认为,是少数人在这个问题上走了极端,也把解决问题的方法带进了＂死胡同＂。     

强制拆迁必须保留

现行的《城市房屋拆迁管理条例》（下称《拆迁条例》）近年来倍受攻击,新的《拆迁条例》又很难出台,问题在哪里？笔者认为,是少数人在这个问题上走了极端,也把解决问题的方法带进了＂死胡同＂。