住房公积金支持保障性住房建设探析

住房公积金制度建立十多年来,随着经济持续不断的发展,截至2008年底,住房公积金闲置资金规模已达数千亿元。与此同时,我国加大了保障性住房建设,庞大的资金缺口成为保障性住房建设的障碍。怎样盘活、用好这部分闲置资金关系到广大公积金缴存者的切身利益。     

保障性住房退出机制研究——以宁波为例

保障性住房作为一项民生工程,在我国实行已有十多年时间,改善了大部分中低收入家庭居住条件.然而,这一政策在我国并不成熟,仍存在许多问题需要解决,保障性住房退出机制的完善更是重中之重文章针对我国保障性住房退出机制的实施现状,结合宁波这一机制实施的具体情况,找出其问题所在,并借鉴国内外的成熟经验,提出了完善我国保障性住房退出机制的对策建议,旨在使保障性住房这一社会公共资源得到共享和循环利用,让最需要的人真正实现“居者有其屋”.     

住房公积金参与保障性住房建设的路径研究

为了切实解决我国中低收入群体的住房困难,确保保障性住房能够满足当前社会发展需求,促进我国城市化进程,推动经济和谐发展,住建部提出利用住房公积金沉淀资金支持保障性安居工程建设,充分发挥住房公积金在促进住房保障发展中的作用。通过对我国住房公积金运行基本情况和保障性住房建设的基本信息进行整合与分析,多角度分析了当前政策实施过程中存在的问题,其主要表现在相关法律制度尚未健全、管理机构职能划分不清、项目监管力度不足、顶层设计存在不足等方面,同时利用文献分析法对问题产生的原因进行了深入分析,最后提出建立健全法律法规、清晰界定管理机构职能、加强对项目贷款的监管、加强顶层设计等多个方面的具体对策建议。     

论我国保障性住房的可持续发展——以天水市为例

实现居有其屋的安居梦是实现中华民族伟大复兴中国梦的重要内容。目前,我国保障性住房的建设存在短期化和运动式发展等不可持续的问题,亟待通过制度创新尤其是法制的完善形成促进保障性住房可持续发展的体制、机制和制度环境。为此,应加快保障性住房的立法进程,依法保障公民的基本居住权;加大中央财政支持力度,拓宽资金筹集渠道;科学编制建设规划,优化保障性住房选址;健全绩效考评机制,提高地方政府的建设积极性,从而为我国保障性住房的可持续发展提供良好的制度环境。     

我国保障性住房制度的现状及发展趋势研究

保障性住房改革一直以来都是我国住房制度改革的核心内容.文章从分析回顾我国住房分配制度的变迁着手,探讨货币化分配代替实物分配的必然,以及这种制度变迁带来的住房保障制度建立及发展,分析我国住房分配货币化制度下保障性住房制度设计存在的不足,并对保障性住房制度设计的进一步完善提出了建议.     

充分发挥住房公积金的作用支持保障性住房建设

随着国民经济的高速发展,人们的生活水平得到了很大提高,社会的保障制度也越来越完善,保障性住房建设越来越普及,住房公积金作为保障性住房的一种也越来越被人们所接受。在房价日益飞升的当代社会,充分发挥住房公积金的作用,支持保障性住房建设,是提高人民住房水平的最直接、最有效的途径。     

新形势下保障性住房建设的投融资研究

当前和今后一段时间内,我国保障性住房建设规模庞大,融资需求也异常庞大,可以从优化投融资环境,创新投融资方式,完善配套制度等方面来为保障性住房筹集更多的资金。     

保障性住房建设的金融支持研究

保障性住房必须有金融支持才能获取足够的建设资金,可以从加强合作、拓宽金融支持渠道,完善金融支持配套政策等方面来完善这种支持体系。     

辽宁省城市化建设与保障性住房建设研究

目前,辽宁省的城市化建设已经取得了举世瞩目的成就,然而解决中低收入职工住房问题的保障性住房的建设却有所滞后,因此城市化发展的同时应该带动保障性住房的建设。本文首先分析了城市化和保障性住房的关系,然后论述了辽宁省城市化建设与保障性住房的发展情况,最后针对城市化建设中保障性住房发展所面临的问题提出了建议。     

住房和城乡建设部：我国保障性住房建设驶入快车道

据悉,去年我国经济适用房新开工9000多万平方米,竣工6000多万平方米。今年中央加大对财政困难地区廉租住房制度建设的资金投入,用于各地廉租住房制度建设的资金投入将达330亿元。此外,中央代地方增发的国债资金也作为地方配套资金,补充用于廉租住房建设和保障性安居工程。住房问题是一个重要的民生问题,党中央、国务院高度重视解决群众的住房问题,党的十七大提出了住有所居的目标。     

我国保障性住房融资困境及对策

保障性住房是指针对城市中、低收入家庭,由政府统一规划和指导,所提供的限定建设标准、租金标准、销售价格和供应对象,起社会保障作用的住房。目前我国住房保障体系主要包括四个部分——廉租房、经济适用房、政策性公共租赁住房和限价房。住房问题是重要的民生问题,尤其是通过政府保障和政策支持,解决中低收入家庭的基本住房问题,是国际上的通行做法,也是政府解决民生问题的职责所在。加快建设保障性住房和棚房区改造,是促进我国社会经     

我国保障性住房建设中存在的问题及建议

为解决我国城镇中低收入和最低收入居民家庭的住房问题,国家建立了社会保障住房制度。保障性住房通常是指由政府统一规划、统筹,提供给特定人群使用,限定了建造标准和销售价格或租金标准,起到社会保障作用的住房。本文总结了现有保障性住房建设中存在的问题,并提出了相关建议,以期对我国保障性住房建设体系的完善有所帮助。     

目前我国保障性住房建设存在的问题及建议

由于保障性住房建设事关党中央、国务院决策部署的贯彻,事关推动科学发展、保障民生举措的落实,事关全国中低收入家庭住有所居目标的实现,因此保障性住房的建设需引起各级政府的高度重视,对目前保障性住房建设、分配、管理中存在的问题必须认真研究并采取有效措施逐步进行解决。     

创新保障性住房建设投融资机制

保障性住房建设投融资机制方面存在诸如资金来源不足,住房公积金日常运作不规范,缺少住房信贷的政策担保体制等问题。要尽快建立保障性住房体系的法制基础,明确划分中央和地方政府的事权和财权,扩大保障性住房建设投融资渠道,加大对保障性住房投融资的风险控制以及加快建设保障性住房金融机构。     

我国保障性住房空间布局的优化策略研究

随着我国保障性住房建设力度的不断加大,其空间格局形成了城市空间的重要组成部分,直接影响着城市居民生活质量。本文探讨了我国保障性房空间布局特点及存在的问题,即边缘化,集中化的分布容易带来居住空间分异、增加低收入人群生活负担。通过借鉴发达国家先进规划建设经验,本文提出要通过推行混合建设方式,充分利用存量住房以及平衡新老城区建设等措施来优化保障性住房空间布局,实现城市保障性住房的合理发展。     

养老社区纳入政府保障性住房建设体系研究

文章探讨了将养老社区建设纳入政府保障性住房建设体系的必要性,提出了加强以养老社区模式为代表的政府养老机构的建设是我国现阶段条件下较好的养老模式。通过政策引导,将养老保险基金投资保障房建设,解决养老保障房建设资金筹措和养老保险基金保值增值的难题,建立新型养老保障模式,达到推动和完善社会保障体系的目的。     

河北省保障性住房制度研究

保障性住房制度在我国的社会保障体系中具有十分重要的作用,同时也是民众关心的重大问题。近年来,河北省在保障性住房建设和实施的过程中取得了很大的成绩,但是仍然存在一些问题亟待解决,如规划布局、资金、准入退出机制、监督管理等。今后河北省的保障性住房建设实施过程中,需要对政策措施等加以完善,切实做好民生工作。     

沈阳市保障性住房规划和建设的问题研究

沈阳市在推行保障性住房的规划和建设中,制定了一系列行之有效的具体政策。但也存在着投资开发力度弱、灵活性较差、货币补贴额较低、配售办法有待调整、准入和退出制度有待改进、筹资渠道少的问题,因此,笔者针对上述问题提出了扩大保障房房源、灵活完成指标建设、调整经济适用住房政府补贴额度等优化建议。     

住房公积金支持保障性住房建设的政策探究

随着经济改革的发展,近十几年来,我国不断推出和完善了一系列的社会保障制度。其中,住房公积金制度的建立,在很大程度上改善了人居环境,使人们的生活质量得到了提高。下面,本文对住房公积金支持保障性住房的作用、价值及相关政策展开探讨,以为实际的保障性住房建设提供依据。     

以保障性租赁住房为支撑点解决城市住房保障难题

虽然近年来人均收入稳步增长,但是城市房价上涨速度更快.04年到09年房价年均增长15％,随后年份增长速度虽然有所回落,但是增长速度仍然高于居民收入上涨的速度,部分城市中低收入人群住房矛盾依然突出.保障性租赁住房为解决中低收入人群提供一种新的途径,本文从多个方面提出建议为保障性租赁住房的健康发展建言献策.