武汉：启动建设工程施工合同审查备案工作

5月29日，为深入贯彻财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》、湖北省建设厅印发的《湖北省建设工程价款结算实施办法》和建设部印发的《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》文件精神，规范武汉市建设工程造价市场行为，控制因合同约定不全、不明而造成的工程价款结算纠纷以及拖欠民工工资和工程款行为，武汉市建委建设工程造价管理站和建设工程招标办决定，联合开展建设工程施工合同审查备案工作；同时在交易中心设立专门的办事窗口，于5月8日开始联合办公，对5月1日以后武汉市报建开标的工程建设施工合同按新规定和要求实行审查备案。     

浅谈施工企业建设工程施工承包合同管理

建设工程施工承包合同管理是施工企业项目管理的的重要组成部分,是施工企业安排施工、进行索赔、控制工程成本和进行竣工结算的主要依据。文章对如何加强合同签订前管理和合同履行过程中的管理,进行了分析论证,在具体的施工合同管理实践中,具有一定的参考价值。     

建设工程施工合同的工程签证管理

在法律实务中,建设工程施工合同的纠纷主要体现在工程质量、工程交付和工程款结算方面。笔者下面就以建设工程施工合同工程款结算方面的纠纷为着眼点,希望通过对建设工程施工过程中签证与索赔的分析,帮助大家进一步做好工程合同管理,规范发承包方的工程签证行为,更好地防范和控制工程施工合同履行过程中的法律风险。     

如何避免因施工工期引起的合同纠纷

建设工程具有投资大、生产周期长、技术要求高、不可预见因素多、受环境影响强、协作关系复杂以及政府监管严格等特点。在建设项目的工程实施中,建设工程的施工合同作为工程施工范围、工程款支付、工程结算等的依据,由于其本身的局限性、不完整     

建设工程造价结算审核的有效控制

建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算核定新增固定资产价值的依据。     

造价工程师如何做好工程结算审核工作

建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程,经有关部门验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。建设工程结算审核,指     

施工合同与招标文件约定不一致,竣工结算以哪个为准

在工程项目建设日常活动中,当项目完工后进入结算程序时,常常出现因施工合同与项目招标文件对结算约定条款不一致而引发纠纷的情况,究竟是以施工合同为准还是以招标文件为准,各参建单位对此意见很难统一。一、招标文件是否具有约束力争议的第一个焦点是招标文件是否对建设工程施工合同具有约束力。部分人认为应当以施工合同执行结算办理,其理由之一是建筑工程招标文件属要约邀请,投标文件属要约,中标通知书是承诺,招标文件不在建设工程施工合同文件范围内,不具     

武汉：施工企业可停工催款

日前，武汉市人民政府办公厅下发了《关于进一步加强防范建设领域拖欠工程款监管工作的通知》，鼓励建筑企业运用法律手段解决拖欠工程款问题。通知规定，若建设单位未按合同约定支付工程款，施工企业可放慢施工进度或停止施工，并要求建设单位按合同约定支付工程款。办理商品房预售许可的建设项目，所取得的预售款项应当全额进入专用账户，先行用于工程建设款的支付。建设单位向建设行政主管部门办理建设工程竣工备案手续时，应当提交由施工总承包企业出具的无拖欠工程款的证明或双方确认的工程款结算及支付方式等资料。     

浅析工程结算与审计结论不一致问题

在国家投资的建设项目工程款纠纷案件中，如何确定承包人的工程价款，即以合同约定的工程结算为准，还是以审计机关的审计结论为准，在实践中经常会发生争议。审计结论当然具有行政法意义上的效力，但审计结论能否当然作为工程款结算的依据呢？我们认为，要判断工程结算是以合同约定为准还是以审计结论为准，首先要看建设工程施工合同是如何约定的，即应以施工合同中结算条款的约定为准；其次是在一定的条件下，可直接以审计结论确定为承包人的应得工程款。     

建筑工程造价增大的成因及对策

工程造价的确定是建设工程投资管理的关键环节和重要的组成部分，是集经济与技术于一体，政策性较强的工作，必须坚持“实事求是，客观公正”的原则，按照有关文件规定进行核定，确保工程造价的合理性。近年来，工程造价不断增大的情况已成普遍现象，具体体现在以下几个方面：一、建筑工程施工合同不严密，以至施工单位在工程结算中左右逢源。提高了工程造价建筑工程施工承包合同是确定工程造价和工程决算的重要依据。在建设项目审计中发现大多数合同不规范，漏洞百出，用词含糊不清，合同条款中的承包方式与结算办法相矛盾，如有些工程合同，承包方式为包工包料一次包死，结算办法为工程竣工按有关规定以实结算。同一合同计价办法不一，出现了两个结算值（即两种工程造价）。而施工企业在编制结算时，     

关于工程竣工结算的造价控制

本文结合笔者对建设工程竣工结算的审计实践,就如何加强建设工程竣工结算阶段的造价控制作了一些探讨。     

论《建设工程施工合同》中的六个关键时限

《建设工程施工合同》是我国建设工程合同领域通用的文本。发包人在使用时,要严格掌握好预付款、进度款、调整款、变更款、索赔款和竣工结算款时限等六个关键时限。     

"阴阳合同"与合同依法变更的界限

正确判断“阴阳合同”和合同依法变更的界限,对解决建设工程施工合同纠纷有着决定性影响。对于建设工程招投标项目,承、发包人往往出于规避法律、行政法规和政府监管的目的,就同一工程签订两份不同版本的合同,一份是根据中标文件     

浅谈建设工程项目的合同管理

建设工程项目合同管理是建设工程管理的一项非常重要的内容,作为一个合同管理人员,必须在熟悉工程项目合同的特点和有关内容的基础上,严格对合同履行和变更进行管理.只有这样,才能保证建设工程项目合同的正常履行.工程项目建设的控制归根到底是合同履行问题,所以,加强建设工程项目合同管理是十分必要的.文章仅从工程项目施工合同管理方面展开讨论.     

一起拖欠工程款案引发的思考

本文作者结合自己工作实践中办理的一起建设施工合同拖欠工程款案,对建设工程施工合同非法转包、违法分包的处理原则、无效施工合同的工程款结算方式、实际施工人利益的保护途径、工程质量保证金和工程管理费的缴纳等问题提出了自己的探讨性见解。     

公路建设承包合同的违约责任

《合同法》第269条第1款规定:"建设工程合同是承包人进行工程建设,发包方支付价款的合同。"公路建设承包合同是建设工程合同的一种,是指发包方与承包方为完成商定的公路建设工程,明确相互权利义务关系的协议。包括以下主要条款:工程名称和地点,工程范围和内容,开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期,工程质量、保修期以及保修条件,工程造价,工程价款的支付,结算及交工验收办法,设计文     

项目管理工作中的担保管理

建设工程担保作为规避工程风险的市场运行机制，已逐步应用于我国建设工程领域，新制度的推行给项目管理工作带来了新的任务和要求。加强项目管理工作中的担保管理，使工程担保制度在工程实施阶段充分发挥利益制约机制的作用，达到规避工程风险、保障建设工程合同顺利实施、维护合同当事人合法权益的目的，     

如何确定建设工程合同纠纷案件中的诉讼主体

建设工程合同也称建设工程承包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种，本文拟就建设工程合同纠纷案件中如何正确确定诉讼主体问题进行探讨，希望能够得到各位同仁的指教。     

探讨工程项目合同的科学化管理

引言 目前我国的建筑企业综合竞争实力和管理水平,尤其是企业内部建设工程合同管理水平与国外建筑企业相比还有不小的差距，主要表现在合同管理水平低、合同管理人员素质较低两个方面。在建筑市场上，一旦不慎签订一个合同，就有可能导致企业面临破产的窘境。因此，各建筑相关企业必须加强对合同管理的科学性研究，加强对控制合同风险对策的研究，切实提高企业内部合同管理意识。     

东海：严把“五关”加强建设工程招投标监督

近年来，江苏省东海县把建设工程招投标监管作为工作重点，严把“五关”，进一步依法加强对建设工程招投标过程的监督，不断丰富监督内涵。