广州市公布第九批符合办证条件历史遗留商品房建设项目

近期，在市办证办各成员单位积极主动工作下，广州市又完善了156个商品房建设项目的确权前期手续，直接受益业主约1万户，本次统一向社会公告。相关业主明晰权责，带身份证、购房合同和购房发票、收据等办证资料到市房地产交易登记中心申请，以便早日拿到属于自己的房地产证。     

现场通告，公开督促 第七批符合办证条件的楼盘面世

2008年2月3日市政府出台《关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见》（穗府办[2008]7号）以来,市解决历史遗留的办理房地产证问题办公室（下称市办证办）已分六批共公布可办证楼盘325个,核发10144本房地产证。目前,市办证办完成了个未初始登记楼盘的核查工作,现公布第七批符合办证条件的楼盘名单,直接受惠市民约2000户。     

关于第十一批符合历史遗留问题办证条件商品房建设项目的公告

据悉,广州市66项惠民举描之一便是解决市历史遗留的办理房地产证问题,自2008年2月市政府出台《转发市国土房管局关于解决广州市历史遗留的办理房地产证问题若干意见的通知》（穗府办[2008]7号,下称《若干意见》）以来,广州市解决历史遗留办证难问题取得了重大突破。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报

促请房地产开发建设单位协助小业主办理房地产证广州市解决历史遗留的办理房地产证问题办公室最近发出通告,为加快解决市民的办证难题,再次促请相关开发建设单位前往国土、规划、公安、财政、税务等部门办理相关手续,备齐有关资料到市办证办     

深圳市规划与国土资源局公告(布字第0301号)

友联花园开发商深圳市友联实业投资有限公司虽经我局多次催促,仍一直未到我局办理房地产初始登记,考虑到业主办证及购房入户等实际困难,现将友联花园小业主购房情况公告如下,如有异议,请在一个月内到我局布吉管理所备案。到期如无异议者,我局将迳为登记,颁发房地产权利证书。(二○○三年十二月十二日)     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报

6月11日，广州市国土房管局向媒体通报了就社会普遍关注的解决历史遗留房地产“办证难”问题的有关工作进展情况。根据广州市国土房管局前阶段的全面清查和统计，历史遗留“办证难”问题时间跨度逾30年、范围遍及全市十区，直接涉及业主约6.1万户、人数可能超过20万人。据不完全统计，历年广州市国土房管局接到的群众信访案中，     

房产“办证难”破题

破解“办证难”问题并不意味着对历史违法违章网开一面，依法行政仍是《意见》的基本原则，既最大可能地解决合法购房小业主的办证问题，又坚持依法处罚违法建设行为，严格追收欠缴的国家税费。     

出“重拳”解决“办证难”

“办房产证难，难于上青天”一一个买房六年多次奔波仍未办到房产证的业主曾这样慨叹。而如今，随着市国土房管局解决市民“办证难”力度的进一步加大，这一怪现象将有望消失。     

解决不动产登记历史遗留问题的北京实践

受历史遗留因素影响，购房人无法按照正常程序办理产权证的问题由来已久，并且在全国各地普遍存在。不动产统一登记后，为维护群众合法权益和合理诉求，落实以人民为中心的服务理念，北京市各级政府合力推进，不断探索和尝试化解“办证难”问题，近两年解决了约20万套不动产登记历史遗留难题。梳理总结北京市解决不动产登记历史遗留问题的主要做法和成功经验，为持续解决群众急难愁盼问题提供借鉴。     

北京市国土资源和房屋管理局关于允许本市农民购买商品房的通知

各区县国土房管局、房地产交易管理部门、市权属登记发证中心、市房地产交易所: 为推动本市房地产市场的发展,满足日益增多的本市农民购房需求,经研究决定:     

现行商品房首次登记实践研究

不动产统一登记解决了以往一些商品房两证不全、用途不一的问题,而“交房(地)即发证”等一系列政策的推进在给群众办证带来便利的同时也为商品房首次登记带来了新的挑战。深入剖析商品房首次登记实践中的重点问题,进而探索优化商品房首次登记的解决路径。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报 鼠标一点 轻松预约市国土房管局12月1日起开通网上预约房地产登记服务

市国土房管局下属广州市房地产交易登记中心在网上预约办理房地产登记服务前期试运行基础上，将于12月1日起在市中心六区（越秀、白云、海珠、荔湾、天河、黄埔）正式全面开通。市中心六区交易登记机构在办证大厅内设置网上预约服务专窗，专门负责受理网上预约的登记申请。     

关于解决房地产权属登记历史遗留问题的探讨

近年来，随着住房二级市场的开放，房地产交易日趋活跃。但是，由于历史遗留等多种原因，部分单位和群众购房后无法及时进行房地产权属登记并领取房地产权证，致使房地产不能依法进行上市交易，影响了房地产权利人的合法权益，也制约了房地产市场的活跃。如何贯彻“三个代表”，求实创新，积极认真地解决历史遗留问题，进一步规范房地产市场秩序，推动房地产业健康发展，已成为当前房地产权属登记工作亟待解决的重要课题。     

广州“办证难”项目泽被二十万市民

2010年6月23日,苏泽群常务副市长在广州市房地产交易登记中心,亲手为34业主发放房地产证,受开发单位违法建设等问题所累而苦盼房地产证多年的小业主们终于舒展了眉头。     

上海:明确公益性服务设施权益归属

日前,上海市全面修订通过了《上海市房地产登记技术规定》,并随《上海市房地产登记条例》一同实施。《技术规定》首次明确了业主共有房地产、公益性公共服务设施的权益归属。为保护业主共有房地产权益,经修订的《技术规定》明确,房地产开发企业在申请商品房初始登记时,除其他规定材料外,还应提交三类文件:经市或者区县房屋管理部门备案、载明开发企业保留自有房地产和用于销售的商品房的销售     

北京市国土资源和房屋管理局关于进一步简化手续,加快办理房改售房登记发证工作的通知

京国土房屋权字［２０００］第９６号各区县房地局、市房屋土地登记事务所： １９９９年以来,为适应住房制度改革的深化,促进住房二级市场的开放,我市采取了一系列加快办理房改售房登记发证的工作措施,相继出台了３个文件,市区两级房地管理部门已开办了２０个房改售房发证窗口,公开了办事制度、办证时限及办公电话等,做了大量工作．房改售房登记发证工作也有了较大进展。但是。群众反映房屋产权办证难的情况仍比较严重。对此．市政府领导非常重视,并作了重要批示。为贯彻市领导批示精神。加强和改善房改售房发证工作．切实解决群众反映的房改售房办证难的问题．现就有关问题通知如下： 一．解放思想。加强领导 各区县房地局要把房改售房登记发证工作作为当前的一件大事来抓,一把手要亲自抓。适当集中和配备精干人员充实到发证窗口。采取集中收件、办件。通过一条龙服务,必要的上门服务．预约服务、双休日对外办公以及应用计算机技术等措施．切实提高工作效率．改善服务质量。 二、简化程序,从速办证 对已按房改政策将公有住房出售给职工个人的单位,售房单位可持房改售房方案批复、北京市房屋登记表以及与职工签定的房屋买卖合同直接到房屋所在地的房地管理部门设立的房改售房发证窗口办...     

购房别忘四种意识

近年来,房地产方面的纠纷呈不断上升趋势。面积缩水、房屋渗漏、虚假广告、延期交楼、拖延办证、反租骗局、零风险投资等让消费者和业主吃亏上当的事屡屡发生。为此,专家提醒消费者购房须备4大意识。首先是维权意识。对于普通老百姓来说,挑选位置、压低价格固然重要,而更重要的是,要时刻警觉,在尚不规范的房地产市场中,陷阱无处不在。其次是平等意识。目前在房地产交易过程中,因为开发商与购房者之间信息不对称,存在种种开发商以强凌弱的现象。消费者要摆正心态,不要被唬住,要积极行驶协商权。再次是证据意识。购房过程中,不要轻信开发商的…     

襄阳主动服务“一站式”办证

正近曰,湖北省襄阳市国土资源局围绕全市"转变职能、强化服务、促进发展"幵展专顶活动。在针对"办证难"的问题上,襄阳市国土资源局改变土地登记服务模式,建立高效便民服务机制,出台了《襄阳市国土资源局上门办证和网上办证管理办法》(以下简称《办法》),实行上门办证和网上办证两大全程化、信息化的便民     

商品房预售资金监管浅析

房地产市场是信息不对称的市场,房地产开发商作为占据信息优势的代理方,可能会以此谋求在交易中获取最大收益而出现"道德风险",从而使处于信息劣势的购房人利益受损。在商品房预售资金监管不力的背景下,开发企业的诚信问题会给消费者带来诸多风险,房地产开发商随意挪用预售资金,导致报建报监费无法落实、工程款拖欠、工程无法验收、购房业主无法办证甚至"烂尾楼"等问题的出现。鉴于此,在阐述商品房预售资金监管不力将产生的严重后果,强调完善商品房预售资金的监督管理具有重要的现实意义的基础上,积极探讨完善商品房预售资金的监督管理的有效措施,以期保持房地产市场的稳定,提高房地产业在拉动内需中的作用。     

基于业主权益保障机制的我国房地产行业调查报告

我国房地产行业在快速发展，但在壮大与迈向成熟的过程中，也突现出很多问题，特别是购房业主与房地产商、物业管理公司之间的矛盾、冲突日益加深，本调查报告选择从业主角度出发，针对房价波动、业主权益保障、业主满意情况及政府调控行为进行问卷调查，为我国房地产市场良性发展提供一些有益的参考。