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相似文献
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1.
国家仍然希望满足刚需和改善性需求,尤其在经济增速下行的背景下更需要释放正常的合理购房需求,通过释放合理购房消费来增加稳增长的动力,实现地价、房价和预期稳定的良性循环。但支持刚需和改善性需求不等于放纵房地产,经济下行压力加大也不是“救市”的理由,“房住不炒”仍是基本原则。  相似文献   

2.
同期声     
《北京房地产》2008,(8):27-27
“七招”可治理高房价,“救市论”应缓行房价面临信心问题,做好风险控制科学支持楼市健康发展,中央经济形势分析会定调短期内难加息,中国房地产业至少再增长30年,楼市下跌恐惧心理占上风不谈降价,房价预测都不可靠楼市发展有三大趋势。  相似文献   

3.
看点     
《房地产导刊》2005,(13):8-8
中国房地产“泡沫”了吗?;由控涨到防跌上海市酝酿“救市”方案;日标:每平方米房价为居民家庭年收入10%;重视“胎教”;海高档住宅七成买家是境外客;大陆房产降温 资金转向台新;北京高级住宅 开始海外直销;沮家宝表示人民币汇率改革不能急于求成。  相似文献   

4.
“居者有其屋”.这是老百姓梦寐以求的理想。然而,由于近些年来房价高企、“涨势不减”的志势.对于普通工薪阶层来说,“居者有其屋”只能是“空中楼阁”。而国家的宏观调控,让他们燃起了希望:房价降下来.“住房梦”可圆!  相似文献   

5.
邹毅  于爱清 《东南置业》2008,(10):56-59
从2007年下半年开始,深圳、北京、武汉等大城市的住房价格开始回调,进入2008年后,国内房地产市场的成交量急剧萎缩。房地产是中国经济的重要支柱产业,影响几十个行业,产业链很长,如果房地产出现大的波动,对中国的经济增长会产生不利的影响。房地产正常的成交量和稳定的房价对整个市场的影响重大,也是政府控制市场的最主要目标。中国房地产市场是个“政策市场”,其走势和政策息息相关。假如目前疲软的房地产市场一直持续下去,甚至进一步萧条,届时中央政府维持房地产正常的成交量和稳定的房价的“救市王牌”到底有几张,会亮出多少,亮出以后会产生什么具体的影响,是每个有思想的专业人士的必然思考。  相似文献   

6.
黎婧敏 《新前程》2009,(12):54-55
事件 房价 脱缰野马 谁也不会想到,百年一遇的国际金融危机却拯救了中国房地产市场。2008年下半年对房地产全面推行救市政策之后,在天量信贷、低利率、购房入户、放开二套房、取消限外令等等利好政策下,2009年,中国的房地产市场“地王”你方唱罢我登场,房价更是像脱缰野马快速飚升……  相似文献   

7.
2008年以来,我国房地产市场进入调整阶段,商品房成交量萎缩,房价开始下行。在这种情况下,各级政府采取了一些措施拯救楼市。究竟应该如何认识政府救市的目的、措施和效果呢?  相似文献   

8.
进入08年1月,有广东省某政协委员发出“房价高是城市品牌的象征,政府不要一味压制”的论调企望出手救市,也有员村拍出了“天价地”,周边楼盘企图伺机调升。但在中央政府的调控高压和地方政府高举的“民生”旗帜下,市场观望气氛加重,广州楼价的回落几成定局。  相似文献   

9.
现阶段国家对房地产的调控已经开始,与此同时,房地产开发商也面临着资金链断裂的难题,自从2008年万科宣布“房价拐点论”后,这场房价角逐的浪潮已经波及到了全国。如今的金融危机对国内实体经济的影响不容忽视,为了减缓影响和解决大学生就业问题,国家开始下调存款准备金率,鼓励银行对中小企业贷款,所有的这些措施都会随之影响着房价的变动。因此,我们选择了2009年二手房的房价同比指数为样本来源,旨在通过对历史数据的分析来预测未来房价的变化趋势。  相似文献   

10.
房价一直是广州房地产的晴雨表。弹指间。2006年已经过去了两月。今年的房价出现了与往年不同的景象。成交不多,价格却涨了不少。回想起前年年终,广州几大发展商联合发出信号“房价要涨”。尚被认为过于乐观。今年虽没有“联合宣言”。但价格似乎是不约而同地在暗自增长。 2005年在国家一系列宏观调控的高压之下。买卖双方都开始了各自的观望。买家捂住钱包,卖方控制出货。广州楼市经历了6.7月徘徊时期(房价甚至微微下降),这是近几年来少有的情况。10月后。消费需求开始缓慢释放。顿时水涨船高。房价开始伺机上扬。甚至在元旦前后开始超越2005年3月的高位。开春前后,由于种种原因。广州楼市整体货量相对欠缺。出现了新货较少的局面。房价抓住这个“缺货”的机会,终于按捺不住,开始猛蹿。  相似文献   

11.
本文着重研讨房价下降与“救市”的问题。一、房价是推行新住房制度的一个要害问题 1980年邓小平同志提出住房制度改革的“总设计”后,大家在讨论房改问题时,都同意推行住房商品化的新制度。同时也认为,推行新制度的一个要害问题是,我国长期实行低工资制,大多数居民买(租)不起按商品房价出售(租)的住房。  相似文献   

12.
随着“国十三条”和地方性救市政策效应的逐渐显现,行业成交开始有回暖迹象。1月,重庆、北京、温州、天津等地方政府又出台新政,对先前救市政策细则予以补充和完善,扶持力度大大超过了前期。  相似文献   

13.
《辽宁经济统计》2009,(2):37-37
新华网林□文章认为,前期中央和地方各项“救市”政策的刺激效果正在减弱,春节后,全国房地产市场又渐渐回归冷清,2009年,全国房价可能出现新一轮下跌。原因有三:  相似文献   

14.
《中国总会计师》2010,(4):24-25
在经历了2008年短暂的低谷之后,2009年,随着政府救市和宽松的货币政策,房价像坐了火箭般飞速飙涨。2009年全国房价暴涨25.1%,几乎是GDP增速的三倍,再创历史新高。  相似文献   

15.
张可慕 《经营者》2008,(1):23-23
不只是谢文云,不只是王石,广大民众希望房价回归理性,肯定也是希望楼市“拐小弯”,而不是“拐大弯”。房地产业若是“拐了大弯”,受伤害的决不仅仅是房地产商。  相似文献   

16.
马年才过去一个多季度,楼市没有一往无前的“龙马”锐气,从楼市“崩盘”论到“救市”说,看空楼市的言论成了主流。继福建口头传达“闽十条”救市措施的报道满天飞之后,南宁、天津、杭州等地限购松绑的新闻也广为流传。最为有趣的是,当这些新闻被报道以后,当地政府主管部门都出来纠正,称报道失实。“救市”说当真是无风起浪,还是说政府有心“救市”口却难开?  相似文献   

17.
李丹 《东南置业》2011,(12):24-28
楼市宏观调控已经进行了两年,在买方市场上已形成两种声音:已购房者大多不希望房价下跌而造成个人资产的缩水,未购房者特别是“刚需一族”则更加希望看到房价的曲线下滑。  相似文献   

18.
《房地产导刊》2005,(22):40-40
市场表现:全国房价自二季度开始增速放缓 缘由探究:国家出台抑制房价的系列新政开始见效。 影响程度:全国大部分城市房价上涨速度减慢,部分大中城市房价开始趋向平稳,甚至有的商品房价格下跌。  相似文献   

19.
最近,“负资产”一词及其“道理”又见诸媒体,并成为呼吁“救市”的理论根据。 1997年亚洲金融危机时,香港的房价平均下降30%左右,下降得多的项目达到40%以上。当年有些人分析说:一个刚贷款购房的居民,预付款20%,贷款80%。由于房价下降40%,需要继续归还的贷款,比到市场上重新买一套同挡次住房花的钱多许多,因而成了一种“特殊的资产负债”,或者成了“负资产”。  相似文献   

20.
郑捷 《上海房地》2005,(4):16-17
1999年开始,全国城市房价,特别是长江三角洲地区的城市房价,出现了持续上扬。以涨幅较大的上海房价为例,以不变的样本计算,6年累计涨幅平均超过200%。目前,高房价的合理性是社会各界普遍争论的话题。而笔以为,房价的高低并不能简单地用“好”和“坏”,或“涨”和“跌”等规范的方法去定义。  相似文献   

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