广州市保障房项目建设情况

2009年开工项目及竣工时间广氮天河区车陂路地段,总建筑面积31.03万平方米。建廉租房1800套、经适房2628套,2012年3-4月竣工。这个＂巨无霸＂项目是广州首个把廉租房和经适房分开规划的保障房小区,     

做到开发透明化房地产开发项目应该公开什么

商品房的销售价格里面包含了很多的东西。最基本的就是开发商的开发成本和期望利润相加之和,但是价格的制定是有限制的,成本和利润再高也要满足能够卖出去的目的,否则高于市场需求也是无法实现预期目的的。     

用专家的声音唤醒房地产精品时代——恒大旗下新开发项目金碧海岸花园的景观设计接受专家评审

1月23日，北京、深圳等一大批房地产专家齐聚花城广州，对广州恒大集团旗下新开发项目金碧海岸花园的景观设计进行了评审。     

保障性住房政策促公寓、别墅项目开发渐热

保障性住房政策的实施,改变了房地产市场的格局。经济适用房、廉租房、限价房、为＂夹心层＂’解决保障性住房,随着政府的分类保障性住房政策的推广和实施,北京中高端住宅市场的竞争进一步加剧。一些开发商看到了公寓、别墅的投资商机,即随着别墅供应量的趋缓、居民收入的提高,对于高档住宅产品的需求将会稳步提升,相比竞争激烈的普通住宅,未来新的发展空间将有可能是高消费群体关注的高档住宅产品。     

房地产开发项目投资完成情况报表解疑

房地产开发项目投资完成情况，即x202表，其统计范围是全部有开发活动的房地产法人单位。房地产开发活动包括：统一开发的统建、代建、拆迁、还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公室等建筑物和配套的服务设施；土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供气、供热、通讯、平整土地等基础设施工程）；企业自身进行的固定资产投资活动（如自建自用房屋、设备购置等）。     

北京市预售商品房延期交付问题的深层原因与政策建议

预售商品房延期交付问题,是一种严重的侵权行为,是影响社会和谐稳定的重要因素之一。但有关的研究仅仅将之视为合同履约问题。本文从北京市预售商品房延期交付问题的现状入手,系统分析了预售制度的内在缺陷、资金运作和预售资金挪用、开发商和承包商合同签订与纠纷调处机制、法规滞后、政府相关部门监管缺位等深层原因。解决问题的治本措施是适时果断取消商品房预售制度。同时,在短期无法取消预售制度的客观情势下,通过建立和实施北京市商品房预售资金监管制度、完善房地产开发项目施工合同管理制度、建立房地产开发项目动态监管体系、完善治理延期交付问题的法规体系等措施,将会有效减缓矛盾,预防问题的发生。     

浅析油田勘探开发项目团队文化的建设

论述了油田勘探开发项目管理中团队文化的重要性;分析了油田勘探开发项目团队文化的内涵与特征;着重讨论了油田勘探开发项目团队文化的体系结构;并从五个方面阐述了油田勘探开发项目团队文化的培育和建设的对策。     

房地产开发项目建设成本管理与控制探讨

近些年社会经济不断发展,再加上人们的生活质量不断提高,因此增加了房地产项目,提高了城市化进程,这也是国民经济发展的一部分。不断增加房地产项目数量之后,也逐渐加剧房地产行业的竞争力,房地产开发商为了获取优势地位,需要做好项目管理工作,而房地产开发项目的建设成本关系到项目可持续发展,因此需要加强管控房地产开发项目建设成本。文章主要分析了房地产开发项目建设成本管理与控制工作,提出针对性的管控措施,保障房地产开发项目的综合效益。     

房地产开发项目成本控制策略浅析

<正>10年以来,在市场经济和政策调整的双重作用下,房地产开发项目的成本管理已由最初的简单、粗放型管理逐步向精细化、集约化管理转变。在严峻的市场形势面前,房地产开发企业能否生存下去、发展起来,与企业的成本控制能力息息相关,与精细化管理的水平紧密相连。只有全方位加大成本控制力度,科学、合理、有效地进行成本管理,建立起一套符合企业实际的科学、完善的成本控制体系,才能实现经济效益与社会效益的双收益,才能在激烈的房地产市场竞争中占得一席之地。一、房地产开发项目成本控制内涵20     

关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知京

为保障购房人的合法权益，规范房屋面积测量和房屋登记行为，妥善解决商品房开发项目分期建设产生的遗留问题，现将已竣工验收商品房楼栋房屋面积测量、房屋登记的有关事项通知如下：     

房地产开发项目成本管理控制

一、房地产业成本管理的现状及面临的困境 从1998年开始,投向房地产业的资金一直以两位数的速度递增,到2006年已突破2万亿大关,房地产行业已开始出现泡沫。为防止房地产泡沫的继续膨胀,国家不断出台房地产宏观调控政策,分别从行业方针、税收、资金供应、土地供给等方面对房地产业进行调控。另一方面,高企的房价已大大超出了居民承受能力。     

试析房地产开发企业在项目建设中的成本管控问题

在改革开放大潮中崛起的房地产业,近年在我国社会主义市场经济的发展中已成为国民经济的支柱产业之一,房地产企业在管理水平上也有了很大的进步。随着国家宏观政策层面周期性的调控,相关政策制度不断完善,加之房地产企业积极落实"房子是用来住的,不是用来炒的"的政策要求,房地产行业的发展面临严峻的挑战,所以房地产项目成本的管控显得尤为重要。只有通过成本核算的全面管控,才能提高企业的经济效益。本文从房地产企业成本管控视角,分析成本管控的重要性、存在的问题并提供一些管理建议,目的在于为房地产企业成本核算管理提供可参考意见和解决方案。     

加强服务狠抓落实全力推进产业项目的开发建设

去年八月,省委省政府召开大项目推进现场交流会,炳轩书记、战书省长分别作了重要讲话。这次会议,战书省长亲自部署并将作重要讲话,希望大家认真抓好贯彻落实。     

房地产开发项目税收政策的若干双重标准

房地产开发项目的土地增值税与企业所得税税前扣除的双重标准．形成了我国税收政策的最大差异,亟待通过揭示和分析,探讨企业所得税和土地增值税收入确认、税前扣除政策趋同的可能性,缩小税收政策差异,降低税务机关征收成本,减少纳税人遵循成本。     

创新机制优化环境全力推进产业项目的开发建设

今天,与会的各市地领导和省直部门负责同志就如何做好新形势下的产业项目推进工作进行了交流,很受启发。去年八月,省委省政府召开大项目推进现场交流会,炳轩书记、战书省长分别作了重要讲话。这次会议,战书省长亲自部署并将作重要讲话,希望大家认真抓好贯彻落实。下面,我结合大家的经验谈三点以识,     

农业综合开发项目建设程序审计的主要内容

农业综合开发是指中央政府为保护、支持农业发展,改善农业生产基本条件,优化农业和农村经济结构,提高农业综合生产能力与综合效益,设立专项资金对农业资源进行综合开发利用的活动。     

招商引联上项目 不断加大开发建设新城区的工作力度

2005年，我们在各项工作中坚持以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的十六大和十六届三中、四中全会精神及区委一届二次全委（扩大）会议精神，深入开展保持共产党员先进性教育活动，进一步树立和落实科学发展观，按照区委、区政府制定的工作总体思路，进一步扩大开放。在“招引联、上项目”上解放思想，采取一切有效措施抓发展，不断加大开发建设新城区的工作力度，努力开创各项工作新局面，招商引资工作和项目开工进程等工作，取得了可喜的成果。     

整体推进 连片开发 亮点示范——千阳县2011年中央财政小型农田水利重点县项目建设纪实

2011年全国第三批中央财政小型农田水利重点县项目顺利落户千阳县,为泼县大力开展小型农田水利建设提供了坚实的项目支撑。县委县政府依据项目建设相关规定,及时对项目建设提出总体要求,按照“整体推进、连片开发、亮点示范”的建设思路,坚持“高起点规划、高标准设计、高质量实施”原则,结合千阳实际,     

房地产项目公司注销前的退税政策——国家税务总局公告2010年第29号解读

2010年年底,国家税务总局出台了《关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告》（国家税务总局公告2010年第29号,以下简称29号公告）,困扰地产项目公司的土地增值税清算税款由于缺乏收入配比从而无法全部扣除的问题一时了之。29号公告的意义在于：一是开企业所得税与土地增值税税种协调之先河;二是过去涉及企业补税...