楼市调控之后如何突围

金融危机前五年,中国经济年均高速增长超过10％,主要得益于三大力量。一是中国人口的滚滚红利,劳动力丰富且“价廉物美”支撑“世界工厂”地位一路上冲,年轻人买房置业消费狂潮支撑消费不断增长;二是美国房地产金融泡沫导致的消费泡沫对中国出口的拉动;三是中国房地产的疯狂对经济的强力拉动。     

“我们已无力剌破房地产泡沫。”——独立经济学家马光远

近日，马光远撰文指出，2008年，历史给了中国人刺破不健康房地产泡沫的最好机会，我们却为了保增长而让不健康的泡沫膨胀至骇人的程度，到了今天，我们不仅无力刺破，更重要的是，一旦刺破，代价无疑是无法承受的。     

土地流转改变中国农村

土地流转的实行，不仅带动越来越多外部资本进人中国农村，更将通过加快农村劳动力转移、推动城乡户籍制度的改革，改变中国60年来的城乡二元社会结构。     

劳动力短缺挑战经济可持续增长

长期以来，中国经历着一个典型的劳动力无限供给条件下的经济发展路径。通过源源不断从农村转移出来的廉价劳动力，中国企业以低廉的劳动密集型产品在国际市场获得竞争优势，实现了连续25年的高速经济增长。随着劳动力开始出现短缺的端倪，这种经济增长方式和政策体系受到了严峻的挑战。     

2006商业思想家论坛年度前瞻——2006年世界经济将适度减速

2005经济年，全球经济弥漫着泡沫；2006年，又将怎样？ 我们认为，2006年的全球经济仍将处于一个巨大的泡沫之中，混乱将再次贯穿始终。这个泡沫（如房地产、股市和大宗商品）的价值可能超过15万亿美元，也许是有史以来规模最大的泡沫。中国和印度处在这个最大泡沫的中心。形成泡沫的最大原因是，全球主要经济体的宽松货币供应政策，以及通货膨胀依然保持较低水平。     

“房地产泡沫”的背后

有关中国房地产过热的论断其实早在2002年就开始了，那时“寒冬”将至的预言也曾着实让业界出了一身冷汗。其结果是房地产的“寒冬”不仅没有如期而至，迎来的却是连续三年的盛夏。那么这一次关于中国“房地产泡沫”即将在几个月之内破裂的寓言又是否会灵验呢?两次“泡沫论”都是以房价上升太快和空置率过高为依据，本文就权威机构发布的数据，从以下几方面来对此做一些分析。     

重视人口转变的劳动力市场效应

1人口结构的转变：长期趋势的开始 从加总的水平上考察，在给定人口数量的情况下，决定劳动力供给的主要因素之一是总人口中劳动年龄人口所占的比重，而劳动年龄人口的比重又和以前的生育率水平变化有着直接的联系。观察21世纪上半叶人口年龄结构的变化和劳动力供给趋势变动可以得出这样的基本结论：劳动力供给总量的边际递减已经发生，劳动力供给绝对数量的减少也将很快出现。迄今为止，15—64岁劳动年龄人口的总量以及占总人口的比重一直处于不断上升的趋势，成为劳动力市场供给不断增加的基本源泉。这不仅形成了中国丰富的人力资源优势，也成为近20年来“人口红利”的主要来源和促进经济增长的重要因素。然而，根据最新的预测，中国人口高峰将在比预期早得多的时候，     

制造业凭什么重返美国

未来十年，中国有许多理由要感到担心，因为制造业将会重返美国市场。 中国不动产和基础设施泡沫令人感到十分担心，但这些都只是短期的挑战，中国应该有能力走出这些困境。对中国经济来说，真正的威胁是更大而且更长期的，那就是其制造业泡沫。     

2010中国PK1980日本——中国非日本

今日之中国和20世纪的日本间颇有几分相似，这听起来很不妙。 2009年，依赖于庞大的财政和货币政策，中国甩下各大经济体，第一个走出全球经济衰退的阴影。但很多怀疑者认为，中国复苏的基础并不牢固，中国正显现出1980年代日本的兆头。那个时候日本正处于在泡沫破裂前夕，随后进入“失去的二十年”。     

持房持股哪个更安全

中国股市和房市正在累积泡沫，这种惰况下，不同市场流动性的好坏几乎成了其安全性高低的代名词。由于股票具有良好的流动性，选择股市更容易在泡沫破灭之时及时、顺利离场。由此来看，中国富人应当调整财富结构，将主要资产由房产转变为金融资产，从“地主”升级为“资产阶级”，从房东演变为股东。这也是目前中国金融泡沫逐渐累积下的理性选择。[编者按]     

劳动力市场呼唤劳动经纪人

现代市场经济条件下，劳动力市场信息的不完全性及中国劳动制度改革的现实迫切需要劳动经纪人队伍。劳动经纪人以其丰富的知识和能力，优质的社会服务为客户牵线搭桥，活跃了市场交易，完善了劳动力市场，提高了劳动力流通渠道。高素质的劳动经纪人是劳动力市场运行和发展必不可少的酵素。     

对外开放对中国地区差异及省际迁移流的影响

对外开放扩大了中国各省之间的发展不平衡,导致了大规模的劳动力流动.利用1990年、2000年的人口普查和1995年的1%人口抽样调查数据,分析了1985-2000年间对外开放以及其他因素对中国省际人口迁移的作用.对外开放的作用在20世纪90年代后期有了明显的加强,外向型经济不仅能吸收本地劳动力,减弱其迁出倾向,而且能对外省劳动力形成非常明显的拉力.     

中国的房地产泡沫不同吗？

中国房地产泡沫和其他国家的不同吗？此题目看似伪命题，房价虚高，泡沫就是泡沫，但是在中国认为国情不同、房价必然高涨的大有人在。     

对外开放对中国地区差异及省际迁移流的影响

对外开放扩大了中国各省之间的发展不平衡 ,导致了大规模的劳动力流动。利用 1990年、2 0 0 0年的人口普查和 1995年的 1%人口抽样调查数据 ,分析了 1985 - 2 0 0 0年间对外开放以及其他因素对中国省际人口迁移的作用。对外开放的作用在 2 0世纪 90年代后期有了明显的加强 ,外向型经济不仅能吸收本地劳动力 ,减弱其迁出倾向 ,而且能对外省劳动力形成非常明显的拉力。     

劳动力成本上升对我国经济的影响

近年来，劳动力成本上升对我国经济的影响早已成为社会舆论关注的焦点。有国外报道，中国劳动力成本上升不会降低国际竞争力，也有国内学者认为劳动力成本的上升会使中国失去低成本竞争优势，大幅度减少就业岗位。本文认为，在全球化背景下，中国劳动力成本的上升必然会将绝对低成本竞争优势转化为相对低成本竞争优势，但是如果我们能够抓住机遇，提升劳动者知识技能水平，     

消解泡沫“三端”论

经济增长进程中，最敏感的事莫过于经济泡沫了。一谈到泡沫，人们自然就想到产能过剩，想到经济危机，想到“倒牛奶”。今年诺贝尔经济学奖获得者之一希勒，在中国早已凭《非理性繁荣》一书，赢得巨大声誉。他获奖后，媒体上流传得比较多的是他2009年在中国说的“中国房地产泡沫严重”；而正在这个时间节点，     

中国房地产批判

近二十年来，中国的房地产业得到了迅猛的发展。然而，城市的快速生长不仅压缩着城市的天空，压缩着我们仅有的土地资源，在中国的很多城市，也出现了一些“烂尾楼”。每一座“烂尾楼”，都是一座见证中国房地产泡沫的纪念碑，那是用几亿、几十亿、上千亿元建造的黑色纪念碑!     

中国地产批判

近二十年来，中国的房地产业得到了迅猛的发展。然而，城市的快速生长不仅压缩着城市的天空，压缩着我们仅有的土地资源，在中国的很多城市，也出现了一些“烂尾楼”。每一座“烂尾楼”，都是一座见证中国房地产泡沫的纪念碑，那是用几亿、几十亿、上千亿元建造的黑色纪念碑!     

A股市场泡沫诞生

无论从股市上升的速度，还是投资者心理与社会氛围看，中国目前的市况已经堪比历史上两次著名的泡沫时期：1999年的纳斯达克市场和1989年的日本市场。中国已经完全准备好了泡沫诞生的市场环境。[编者按]     

股价泡沫的经济分析及其监管建议

中国股市在发展过程中经历了数次股价震荡，这表明存在股价泡沫现象。但这不同于泡沫经济，因为监管机构有能力将其控制在一定范围之内，并且完全可以采取相应措施，通过影响股票的需求与供给水平来减少泡沫成份。所以在现有条件下，中国股市的确极易出现股价泡沫，但要真正形成泡沫经济，进而诱发经济危机的几率却很小。