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问:因公司合并致使土地使用权发生转移的,如何办理登记?
答:因公司合并致使土地使用权发生转移的,根据《土地登记办法》第四十一条的规定,当事人应当申请土地使用权变更登记。但当事人具体应当提交哪些材料.土地登记机构应当如何办理等.由于合并的情形比较复杂,《土地登记办法》没有作出详细的规定。笔者建议土地登记机构在办理此类登记时注意以下问题: 相似文献
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案例
2007年1月,甲公司向某县国土资源局申报办理土地登记。国土资源局对其土地登记等资料审核并经该局网站公告无异议后,在该土地使用证书上加盖了该县人民政府土地登记专用章。 相似文献
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案例甲公司与乙公司签订协议,约定甲公司以150万元将其所有的一宗国有建设用地使用权转让给乙公司。按照约定,乙公司及时将价款打入甲公司账户。然而在办理土地使用权过户手续过程中,该宗地市场价已涨至200多万元,甲公司遂迟迟不予申请办理土地过户登记手续。乙公司催告未果,将甲公司起诉至法院。法院依法判决甲公司申请办理土地过户登记手续,但甲公司仍拒不履行该判决。依当事人申请,法院作出强制执行裁定,向国土资源主管部门发出《协助执行通知书》,请求协助将该宗国有建设 相似文献
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正编辑同志:半年前,我与一家公司的劳动合同到期后便到另一座城市工作。我一再要求公司为我办理档案转移手续,但公司迟迟未予办理,导致我的人事关系长期悬而未解。迫于无奈我只好专程前往原公司,方才获悉真相,原来公司已将我的人事档案材料全部遗失。而面对我的补办请求,公司各部门间又踢起了皮球,根本就没有一个明确的答复。请问,公司遗失了我的人事档案,我该怎么办?侯芬萍 相似文献
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案例A公司为某市能源企业。2012年因业务发展需要,A公司准备迁址到该市郊区。该建设项目已经获得批准,并且A公司也取得了市人民政府颁发的《建设用地批准书》,准予其占用该市土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的15亩国有建设用地。B公司为该市一家委托资产评估机构。2012年年底,A公司筹备上市,委托B公司进行资产评估,并希望将该块土地的使用权计入资产总价值。因该块土地尚未办理国有土地使用证,B公司对该部分财产不予确认。A公司不服,认为建设用地批准书即是取得国有土地使用权的凭证,是否办理国有土地使用证不应成为影响土地资产价值判断的关键因素。 相似文献
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案例2007年12月,某公司计划填海造地,遂向当地海洋部门申请用海,经批准后,缴纳海域使用金,获取了海域使用权。后该公司向当地国土资源管理局申请土地登记,由于经营性用地必须实行招拍挂,国土资源局拒绝为公司办理登记。 相似文献
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案例甲公司以拍卖方式取得一宗国有土地70年的使用权。2003年3月15日,甲公司与当地国土资源管理局签订了《国有土地使用权出让合同》,并在合同中约定,同年5月15日由出让人将达到合同约定使用条件的土地交付于甲公司使用,同时约定出让年限按约定的交付土地之日起起算。在按期取得土地使用权后,甲公司于2004年8月1日到当地国土资源管理部门办理了土地使用权登记,并取得了合法的土地使用权证书。2008年5月,甲公司将该宗土地使用权转让给乙公司,双方在关于土地使用权剩余期限的问题上发生严重分歧。乙公司认为,应该从2004年8月1日土地使用权登记之日起起算70年,因此剩余期限为66年;而甲公司则认为,应该从2003年5月15日土地交付之日起起算70年,剩余期限为65年。 相似文献
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编辑同志:2010年1月,经某公司层层选拔后,我收到了一张录用通知书,其中明确了我的工作岗位、工资报酬、工作期限等内容。我持录用通知书到公司办理了入职手续。3个月后,公司通知要辞退我。我认为我的合同尚未到期,公司在不具备可以单方解除劳动合同的法定情形下不能辞退我。 相似文献
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A公司(国有公司)的土地使用权是从政府手中划拨取得。2000年4月,A公司向银行申请贷款,以该幅土地使用权设定抵押担保,并办理了抵押登记。2001年8月,A公司将该幅土地使用权转让给B公司。事后,B公司得知该土地使用权已经抵押并早在2001年5月因A公司欠银行贷款而被法院查封。2001年10月当地政府因A公司搬迁改造收回了该幅土地使用权,并将该幅土地使用权以出让方式转让给C公司。现B公司以A公司为被告起诉到法院,要求A公司返还购地款并赔偿损失,银行作为第三人参加诉讼,要求行使抵押权。本案涉及到划拨土地使用权转让的一系列法律问题,有些… 相似文献
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1.验资案例简介某公司以一土地使用权对外投资, 并对土地使用权进行了评估,评估价值 1000万元,同时委托会计师事务所进行注册资本验证,审验中注册会计师发现, 该公司出资的土地使用权属行政划拨土地,尚未向有关部门申请办理变更土地 相似文献
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Q
我公司(北京)有位员工,劳动合同期满后,公司终止了其劳动合同,并依法为其办理了离职手续,出具了离职证明.该员工离职两个半月后,突然找到公司,说是其离职后两个多月一直没找到工作,去社保中心申领失业保险金,却被告知已经超期,不能办理失业登记并领取失业保险待遇了.该员工认为,这是由于公司没有尽到告知义务所致,要求公司应该承担赔偿责任. 相似文献
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正编辑同志:2012年2月,我入职食品公司,签订了为期3年的劳动合同。工作一年多后觉得该工作不适合自己,于是以书面形式向公司提出辞职申请,并得到了公司的同意。但就在我去办理离职手续,要求公司支付我未休年休假的报酬时却被公司拒绝了,理由是,我与公司签订的劳动合同未到期,我提前解除劳动合同, 相似文献
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正编辑同志:我在一家机械公司工作已近3年,公司为我缴纳了各项社会保险费。上个月,两名员工被公司辞退后,他们每人每月能领到500余元的失业保险金,对此我非常羡慕。在劳动合同还未到期的情况下,我也向公司递交了辞呈,公司很快批准了。当我要求公司为我办理失业登记时,公司却告知,我没有资格享受失业保险待遇。请问,为何同事可享受失业保险待遇而我却不能? 相似文献