四大因素促成舒城县房地产开发投资快速增长

今年以来，舒城县房地产开发投资快速增长，且呈逐月加快之势。截止9月底累计完成投资32333万元，同比增长70．68％，增速比上半年快29．34个百分点：房地产开发施工房屋面积32．80万平方米。比上年增长14．77％：销售房屋面积14．13万平方米，比上年同期增长27．53％，商品房实现销售额27012万元，比上年同期增长43．12％。     

旁地产企业不能坐等政府“救市”

2009年,中国房地产业被迫停下了飞速前行的步伐。 有数据显示,去年房地产开发投资3．0580万亿元,比上年增幅回落9．3％,低于同期固定资产投资增速。其中,商品住宅投资2．2081万亿元,增幅回落9．5％;商品房销售面积6．2亿平方米,同比下降19．7％;商品房空置面积1．64亿平方米,同比增长21．8％。     

房价下降使交易量出现回升

新建商品房销售面积增加，但仍未达到2007年同期水平。1．2月，全市商品房销售面积为146．5万平方米．比上年同期增长63％：其中，商品房期房销售面积为105．6万平方米，增长1倍。全市住宅销售面积119．6万平方米，增长83．2％．其中，住宅期房销售93．5万平方米，增长1倍。     

正确认识当前房地产形势 促进房地产市场平稳发展

一、当前住房市场运行的特点和基本判断 （一）当前住房市场运行的特点 1．房地产市场走出低谷 2009年1～8月,全国新建商品房销售面积49416万平方米,同比增长42．9％,增幅比一季度提高34．7个百分点。商品房销售额23464亿元,同比增长69．9％。新建住房销售超过了2007年的规模。     

房地产企业不能坐等政府“救市”

2009年,中国房地产业被迫停下了飞速前行的步伐. 有数据显示,去年房地产开发投资3.0580万亿元,比上年增幅回落9.3%,低于同期固定资产投资增速.其中,商品住宅投资2.2081万亿元,增幅回落9.5%;商品房销售面积6.2亿平方米,同比下降19.7%;商品房空置面积1.64亿平方米,同比增长21.8%.     

商品房销售面积增长加快

1-4月，全市商品房销售面积为542．1万平方米，比上年同期增长1．1倍，增幅比一季度提高26．4个百分点。政策性住房销售比重有所降低。1-4月．全市限价房和经济适用房住宅销售面积合计为39．6万平方米．共4671套．占全市住宅销售面积和销售套数比重分别为8．5％和11．3％，比一季度所占比重分别下降2．2个和2．5个百分点。     

楼市回暖缘由何在

国家统计局近日发布数据显示，今年前5个月，全国商品房销售面积为24644万平方米，同比增长25．5％，销售金额为11389亿元，同比增长高达45．3％。由此表明，今年以来全国商品房成交量已经超过2007年同期水平。     

楼市回暖缘由何在

国家统计局近日发布数据显示，今年前5个月，全国商品房销售面积为24644万平方米，同比增长25．5％，销售金额为11389亿元，同比增长高达45．3％。由此表明，今年以来全国商品房成交量已经超过2007年同期水平。     

住宅产业应成新增长点

建设部副部长刘志峰表示，中国住宅产业近年来在启动居民消费、扩大内需战略的实施中，日益发挥重要的作用，业已成为促进国民经济的新的强劲增长点。据刘志峰介绍，２００１年１至１１月，我国房地产开发完成投资４８５７亿元人民币，比上年同期增长２９．７％，其中商品住房投资３４００亿元人民币，同比增长３０．５％。商品住宅竣工与销售面积，均比上年同期增长２０％以上。个人购买商品住房的面积同比增长２０．８％，个人消费市场基本形成。刘志峰说，当前要消除影响居民住房消费的各项因素，为住房消费创造一个好的环境，如落实住房…     

楼市吹新风市场回暖

“3·30”新政影响之下,房地产市场呈现明显回暖的趋势. 5月13日,国家统计局发布前四个月全国房地产开发和销售情况,1～4月,商品房销售面积26,385万平方米,同比下降4.8％,降幅比1～3月收窄4.4个百分点.其中,住宅销售面积下降5.0％,办公楼销售面积下降13.6％,商业营业用房销售面积增长5.2％.商品房销售额17,739亿元,下降3.1％,降幅比1～3月收窄6.2个百分点.     

中国

77220亿元1—10月全国房地产投资增幅连续9个月回落国家统计局11月13日发布数据，1—10月，全国房地产投资达77220亿元，同比名义增长12．4％，增速比1—9月回落0．1个百分点，投资增幅已连续9个月回落，且创63个月新低；商品房销售面积为88494万平方米，同比下降7．8％，降幅比1—9月收窄0．8个百分点；商品房销售额为56385亿元，同比下降79％，     

2005年成都市房地产业基本情况

一、行业现状 2005年全市房地产行业总体呈健康稳定的发展态势，开发投资连续多年保持强劲增长，2005年增幅达到54．6％。主要特点：一是新开工项目、新开工面积快速增长。二项指标分别较上年增长49．2％和32．4％。二是由于大量购置土地，房地产商开发用地充足。截止12月末，拥有的待开发土地面积为687．51万平方米。三是开发商整体实力逐步增强，项目集中度明显提高。四是商品房销售由2005年上半年负增长逐步回暖。五是商品房价增幅稳定。2005年全市商品房交易均价为3173元／平方米，商品住宅均价为2876元／平方米。其中五城区商品房交易均价为4085元／平方米，同比上涨9．49％，商品住宅均价为3770元／平方米。     

城镇居民对住房价格承受力研究

2008年,受国际金融危机的影响,国内各大城市商品房的成交量及成交价格都有不同程度的下跌.2008年1月-11月,义乌市商品房销售面积45.9万平方米,比上年同期下降12.6%,商品房销售额33.7亿元,下降20.9%,商品房销售均价为7432元/平方米,比上年同期下跌24.25%.     

上海楼市进入高速发展期

去年起,上海楼市供销两旺,进入了新的一轮高速发展期。 各大商业银行推出的住房贷款业务,在一定程度上为消费者打足了底气。截至去年9月末,上海市个人住房贷款额达809.3亿元,贷款新增额257.69亿元,贷款户共计20.26万户。2001年1-9月,商品房批准面积1288万平方米,同比增长25.1％;销售登记面积1599万平方米,同比增长25.1％;供求比例为1∶1.24。直到去年第四季度,供求紧张程度才有所缓解。     

2004，福州楼市还会多火？

2003年，福州商品房住宅价格又涨了!福州市房地产产权交易登记中心今年1月公布：2003年，福州市区销售的商品房住宅均价为2724元／平方米，比上年的2692／平方米增长32元。据该中心有关人士介绍，1998年以来，福州市商品房开发面积年年大幅增长，特别是近几年，基本上都是以每年增加100万平方米的幅度猛增，且供     

砀山县2009年上半年楼市调研分析报告

2008年我县房地产业完成投资27307万元,同比增长83．76％,施工面积296567平方米;同比增长119．06％,2009年上半年房地产业完成投资5878万元,同比下降44．70％,施工面积74260平方米,同比下降39．23％。2008年下半年受全国房地产不景气大环境的影响,砀山楼市陷入低迷。     

杭城住宅市场持续旺销原因何在

1998年以来,杭州房地产市场一直呈现空前畅销局面,尤其是住宅市场销售火爆,整个市场持续上升的景气度在全国实属罕见。据杭州市统计局统计,1999年市区住宅竣工面积232万平方米,比上年增长44.5%;销售面积170万平方米,比上年增长44.1%。来自杭州市房地产交易管理所数据显示,1999年杭州市区房地产交易共成交17697宗,成交面积541.3万平方米,成交金额135.2亿元,分别比上一年增长162.8%、167.7%和186.7%。住宅的     

广西商品住宅市场发展分析

2005年广西房地产开发住宅投资达到190．77亿元，占房地产开发投资比重的66．5％；全年商品住宅销售面积1314．37万平方米，商品住宅销售额239．81亿元，住宅竣工面积占房屋建筑面积的82％。城乡居民居住条件不断改善，城镇居民人均居住面积25．23平方米，比上年增长2．7％。商品住宅的主体地位在广西房地产市场已经十分明显。     

江西：350亿元建设92个城建和保障性住房项目

日前,从江西全省建设工作会议获悉,该省安排了城建和保障性住房项目92个,总投资350多亿元,这必将大大加快江西省城乡建设事业的发展。2008年,江西省全年城市市政公用设施建设完成投资170亿元,较上年增长20％左右;房地产完成投资540亿元,同比增长25％左右;全省建筑业企业完成建筑业总产值970亿元,同比增长23．4％左右;城镇化率达41．36％,     

2009年一季度中国宏观经济态势

GDP增长6．1％ 固定资产投资增长28．8％ 消费品零售总额增长15％ 进出口总额下降24．9％ 2009年一季度国内生产总值6574,5亿元,按可比价格计算,同比增长6．1％,比上年同期回落4．5个百分点。规模以上工业增加值同比增长5．1％,增幅比上年同期回落11．3个百分点。固定资产投资增长船陕,全社会固定资产投资28129亿元,同比增长28．8％,比上年同期加快4．2个百分点。市场销售平稳较l央增长,一季度社会消费品零售总额29398亿元,同比增长15．0％。