中国老龄社会养老产业的投资机会研究

<正>我国已进入老龄社会,"四二一"为主的家庭结构模式导致了养老方式从以家庭养老为主转变为以家庭养老与社会养老并重的养老模式过渡,同时老龄化程度不断加深,老年人口不断增加,老年人收入也不断增加,政府对养老产业大力支持,但是与此相对应的却是养老产业的落后和养老产品、服务的严重缺失,因此,我国养老产业将迎来发展的春天,带来巨大的投资机会,本论文正是在这一背景下对中国老龄社会养老产业的投资机会进行研究的。     

养老产业上市公司融资模式的比较分析

养老服务产业亟待优化升级,但融资困境阻碍了其发展。基于上市公司公开数据,将有实质融资行为的养老上市公司分为四类:传统养老、"养老+医疗"、"养老+互联网"、其他类,对其融资结构与特征进行比较分析,结果显示:选择不同业务模式的公司在融资结构上存在典型差异,反映了资本市场对不同业务模式具有不同的认可程度,养老产业相关参与方应根据市场需求及时调整融资策略,选择最佳融资渠道,促进养老产业的健康快速发展。     

养老服务产业运营投资及融资模式探讨与思考

持续增长的老年人口,使得国内养老服务产业具有巨大的发展机遇和潜力,但由于我国居民养老主要为传统居家养老模式,新兴养老机构投资需求大、回报周期长、市场运作模式不清晰、投资与运营主体良莠不齐以及各地居民消费支付能力差异大等问题,致使养老项目在偿债能力、市场定位等方面存在较大的不确定性。本文通过梳理国内养老服务产业相关政策,对养老服务产业运营及融资模式进行分析,提出养老服务产业发展背景下商业银行的策略选择。     

养老产业运营模式比较分析

根据所需资产规模和运营方式的不同,养老产业运营模式可分为轻资产运营模式和重资产运营模式。轻资产运营模式多为居家养老环境下的养老服务,也包括养老社区的运营管理;重资产运营模式多为养老社区、老年公寓等养老地产项目的投资与开发。本文基于全球养老产业发展典型案例,比较分析了两类养老产业运营模式并作出展望。     

我国城市“互联网+社区居家养老”服务模式的构建基础分析

随着我国人口结构转变日益迅速,传统社区居家养老服务模式存在的问题越来越凸显,已经无法满足老年人对及时性、灵活性、多样性、便捷性养老服务的需求。然而,"互联网+"与城市社区居家养老服务的融合发展将会为这些难题的解决提供新的工具和思路。为此,本文以"互联网+"与城市社区居家养老服务深度融合为切入点,在综述国内外相关研究的基础之上,从供给和需求两个角度,分别以政策基础、技术基础、经济基础、心理基础这四个视角来剖析在我国构建"互联网+社区居家养老"服务模式的可行性,从而为"互联网+社区居家养老"服务模式的健康发展奠定理论基础。     

PPP融资模式促进养老机构投资的研究

我国现有的养老设施总量很难满足日益增长的养老服务需求,供需矛盾突出。PPP融资模式引入了社会资本并注重市场机制,符合资源优化配置、促进社会公平的现代财政制度要求。利用PPP融资模式促进养老机构投资有效实现了"培育老龄产业新的增长点",更好地探索老龄产业和事业发展的高效模式。本文阐述了我国养老机构的发展现状,结合理论分析了PPP融资模式的融资结构和优势,从利益相关者角度和风险分担视角研究了PPP融资模式与养老机构投资的结合,为我国利用PPP融资模式促进养老机构投资发展提供一些参考。     

实体经济支撑下的养老模式研究

我国人口结构的迅速转型给我国现有的养老模式带来了巨大的挑战,传统的家庭养老难以为继,在现有的三种社会化养老模式所构建的养老体系下,养老金虚拟账户现金流不足带来风险不确定性危机进一步凸显,无法实现养老模式转型的目标。养老金进入实体产业,实现养老基金的保值增值,其有效的养老金资源化、成本节约以及风险和不确定性的保障能力,能够有效承接养老模式的转型。支持养老金进入实体产业而非虚拟市场是国家在微观治理与宏观治理对接中探索出的合理的、战略性的养老模式。     

医养护一体化养老产业融资模式初探

随着我国人口老龄化的发展,催生了医养护一体化的新型养老产业形态。它是我国养老产业市场化进程的必然产物,并派生了公办公营、公办民营、公建民营、民办公助、民建民营等多种融资模式。因此本文提出了三大对策,以促进养老产业融资模式多样化的发展。     

“嵌入式”养老模式现状、评估与改进路径

"嵌入式"养老是我国新兴的养老模式,其克服了传统家庭养老、社区居家养老和机构养老的劣势,集中了三者的优势,应作为我国未来养老服务供给的重要载体形式。在对"嵌入式"养老模式进行规范界定的基础上,运用比较分析方法,对"嵌入式"养老模式进行了优势分析,并进一步对现有国内部分典型"嵌入式"养老实践进行了模式归纳和比较分析;在评估"嵌入式"养老模式发展问题和挑战基础上,从政府、社区联合养老服务企业以及社会组织三个层面分析了"嵌入式"养老模式的发展和改进路径。     

银发社区:可供移植的新型商业养老模式——台湾长庚养生文化村考察探秘

人口高龄化趋势下养老供需矛盾凸显。解决养老难题亟需发展银发产业,其中"安居"是养老的最大需求。台湾长庚养生文化村是银发安居的典范。长庚村以其完美的社区模式服务银发群体,让其退出职场后仍得以有尊严地生活,这种社区式的商业养老模式值得大陆借鉴。长庚村模式在大陆地区复制,需要政府汇聚各方力量扶持、居民购买养老服务支持以及金融服务创新推动。银发产业是造福千家万户的民生工程,需要社会各界更新观念、积极响应、共同促进。     

台湾养老健康产业发展及两岸合作模式初探

台湾地区养老事业自2001年以来进入产业化阶段,养老制度体系逐步完备,养老机构的数量和品质明显提升,运作和发展模式渐趋成熟。本文描述台湾养老健康产业发展的背景和脉络,梳理台湾养老健康产业的主要服务模式及两岸在该领域的合作现状,并提出深化两岸养老健康产业合作的建议。     

寿险业介入养老产业:经验借鉴与现实选择

本文在对寿险业介入养老产业的内涵进行分析的基础上,探讨了我国寿险业的养老产业的可行性,研究发现,养老社区涉及到多个行业及其相应的配套产品.国外的经验表明:长期护理保险、以房养老和REITs等与养老社区的健康发展密不可分.在此基础上,本文进一步探讨了中国寿险业介入养老产业在市场定位和模式选择、产品创新和服务创新、规范管理和政策支持等方面的现实选择.     

促进中国养老服务体系发展的财税政策研究

自2000年步入老龄社会以来,中国人口老龄化加速发展,并呈现老年人口高龄化、空巢化趋势,失能、半失能老年人数量急剧增加。我国高度重视人口高龄化问题,"十二五"规划纲要明确了"十二五"时期老年养老服务事业发展的重点方向,按照《中国老龄事业发展"十二五"规划》的要求,"十二五"期间将"建立以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系,居家养老和社区养老服务网络基本健全"。据此,本文研究了中国养老服务体系发展现状,中国养老服务的财税政策现状,提出了促进中国养老服务发展的重点财税政策初步建议。     

人口老龄化背景下发展养老金融的必要性及对策分析

人口老龄化的压力对我国居民养老事业形成巨大的冲击,随着社会结构的变迁,传统的家庭养老模式的逐渐解体,如何应对我国目前面临的“未富先老”的困境,有效解决居民的养老问题是我们面对的一个重大课题.本文在分析了我国居民养老的现状及存在的问题基础下,提出养老金融的概念,系统论证养老金融发展的必要性,并从提高财政税收的扶持力度;放松监管,鼓励金融创新;推进养老金与资本市场对接等几个方面提出一些发展养老金融的建议,以完善我国养老体系及支持我国居民养老事业的发展.     

对多层次养老保障制度实施全过程全方位监管

"老有所养""老有所终",自古以来就是人类社会追求的一种美好愿望。人类从最初的传统家庭养老模式开始,一直在探索多种养老模式,以更好地实现老年生活的保障,使老年人不因财务困难而导致生活水平和质量的严重下降。伴随着社会工业化和城镇化的不断发展,社会的方方面面发生了巨大变化,但人类对养老模式的探索一直没有停止过。随着我国人口老龄化日益加剧,以及基本养老保险制度全覆盖的基本实现,多层次养老保障体系建设更加引人瞩目.     

农村养老服务的实证研究——基于福利效能的ordinal回归分析

农村养老服务在主体、内容及管理等方面不断完善。通过对江苏省农村养老服务福利效能的ordinal回归分析发现,"服务资源安排"和"其他资源介入"等要素对农村养老服务的福利效能影响较大;"社区养老服务资源安排"等要素对农村养老服务的福利效能影响较小;"养老服务的程序化"等要素对农村养老服务的福利效能影响中等。因此,要在促进养老服务产业、发展互助式养老、开展农村社区养老、优化服务传递过程等方面进一步完善农村养老服务。     

“互联网+”社区居家养老产业发展研究

文章首先分析社区居家养老产业现状及存在的问题,然后提出“互联网+”智能化互动式社区居家养老发展模式,其能有效解决目前养老产业发展遇到的问题,最后介绍“互联网+”智能化互动式社区居家养老产业的机遇与挑战,旨在为社区居家养老人群提供智能化、互动式、一站化的养老服务,让每一位老年用户老有所养、病有所医。     

农村空巢老人互助养老模式发展研究——以江苏省X市Q县“老年人关爱之家”为例

随着城市化和工业化的发展,农村青壮年劳动力大量输出,农村高龄化和空巢化等趋势越来越严重,养老压力越来越大。"农村互助养老"模式是我国部分农村地区从实践中探索出来的新型养老模式,通过对江苏省X市Q县的"老年人关爱之家"的调查,梳理农村互助养老发展中的存在问题,并提出可行性建议,为农村互助养老模式的发展提供更好的环境。     

智慧养老模式影响因素及相关产业研究——以河北省为例

随着物联网技术的发展，智能养老模式越来越受到人们的重视。研究以河北省部分城市成年居民问卷调查数据为基础，分析了智能养老模式及其可能影响因素之间的多元线性回归模型。可以发现，对于59岁及以下的参与者，他们的认知水平、血型、职业和年龄对智能养老模式有显著影响，对于60岁及以上参与者，只有他们的教育水平和年龄对智能养老方式有显著影响。最后对智能养老相关产业的发展提出了一些建议，以构建一体化的智能社区养老模式、一体化的智能居家养老模式或一体化的智能居家养老服务中心，调整和完善现有的养老机构，完善智能养老机构模式，推动智能养老相关智能产业发展。     

健康养老文化期待全产业链“航母模式”

<正>养老健康文化全产业链"航母模式"建设,有望从根本上助推解决我国养老产业的诸多弊端,为中国养老产业开辟崭新的道路,为解决日益迫切的养老危机引领方向。随着经济社会的快速发展,我国的人口老龄化问题日益突出,"老有所依、老有所养"已经成为重要的民生问题,"老有所乐、老有所为"也成为重要的社会课题,养老产业发展引发社会各界的广泛思考和关注。在此背景下,我国健康养老文化全产业链"航母模式"急需形成。