我国信托业发展

信托制度源自英国,20世纪初由美国传入中国。中华人民共和国成立后不久,信托业务曾被停止。1979年新中国改革开放的第一年,第一家信托投资机构———中国国际信托投资公司的成立,翻开了我国现代信托业重新崛起的一页。2001年我国颁布的《信托法》为运用信托提供了有力的制度保证,极大地促进了信托业的发展。一、我国信托业发展的现状(一)信托法律法规滞后。我国与一些发达国家相比,信托法律体系尚不完善,相对信托实际业务的需求仍显滞后。但比起信托业发展初期,已发生了明显改善。2001年以来,先后出台了《信托投资公司管理办法》和《信托投…     

我国信托业的发展

一、概述信托在我国《信托法》总则中有明确的规定:信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。而信托业务,根据《信托投资公司管理办法》,信托业务是指信托投资公司以营业和收取报酬为目的,以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为。银行、保险、证券和信托在资本市场上被称为四大支柱,他们各自拥有不同的功能定位。从信托理论和国外信托业发展经验看,信托业的职能主要有财产管理、融通资金、协调经济关系、社会投资和为社会…     

利用信托制度进行不良资产处置

信托作为一种投资和管理财产的制度,源于衡平法,后为大陆法系的日、韩等国继受。信托制度经过数百年的演进和发展,在财产管理、资金融通、投资理财和社会公益等方面发挥了独特的功能和作用。1985年,给信托业以承认并规定相应适用法律的海牙公约案得以建立,随后一些原先并没有信托法的国家对其予以批准,目前对该公约的批准过程仍在进行。 《中华人民共和国信托法》于2001年10月1日生效,中国人民银行又相继颁布了《信托投资公司管理办法》和《 信托投资公司资金信托业务管理暂行办法》,从而确定了信托在中国的法律体系中的地位。     

农地信托财产权登记的制度构建

我国制定的《信托法》并未禁止将土地作为一种信托产品进行管理,并且《信托法》中亦有涉及信托登记的条款,因此农地信托登记是具有存在的法律空间的。但是《信托法》并没有建立起完善的登记制度,登记流程与登记内容等都存在问题,缺乏实际可操作性。本文旨在讨论信托财产与农地之间的联系,依照现有法律规定,对我国农地信托财产权登记制度提出构想,以促进相关政策早日出台。     

慈善信托,回归信托制度本源价值

近年来,由于信托公司外部经济环境及监管形势的多重重压,传统信托业务的发展遭遇瓶颈,业界开拓信托制度本源价值,追求信托产品创新的发展趋势逐年凸显。这时,慈善信托逐步进入人们的视野,成为信托回归制度本源价值的主要类型。最初慈善信托并未明确在《中华人民共和国信托法》(下称《信托法》)中,《信托法》仅对公益信托进行了简单的规制,虽然慈善信托可以看作公益信托的特殊类型,但是直到2016年《中华人民共和国慈善法》(下称《慈善法》)的颁布,才算正式开启"慈善信托元年"。此后,《慈善信托管理办法》于2017年出台,同时各地针对慈善信托相继制定了规范性文件。至此,我国建立了相对完备的慈善信托法律法规和操作规范。与此同时,信托行业多年来积累的高净值客户已相对成熟,慈善信托迎来快速发展的契机,为信托回归制度本源价值铺平了道路。     

探索建立不动产信托登记制度

正《不动产登记暂行条例》及其实施细则起草过程中,人民银行、银监会、证监会等部门以及高校、信托公司等社会组织和公众都提出要建立不动产信托登记制度。笔者认为,有必要建立不动产信托登记制度,以现行的不动产登记制度为基础,借鉴抵押登记的做法办理信托登记,这不仅具有可行性,而且可操作性强。建立不动产信托登记制度的必要性不动产信托登记是对《信托法》和《物权法》相关规定的具体落实。《信托法》第10条规定:"设     

信托业务转型若干问题思考

1979年起,我国信托业恢复运营,至今已40多年。信托制度起源于英国,在我国先后经历“六次”大整顿,小整顿更是数不胜数。如今我国信托业正经历“第七次”大整顿。从历次整顿政策执行来看,坚持“有保有压”是主线。在提高准入门槛、明确行业定位的前提下,严厉打击不合规、固步自封的机构。摒弃传统信托业务“依赖症”,坚定不移地走“回归信托制度本源价值”的转型之路是大势所趋。本文主要就什么样的业务算是回归信托本源,以及现阶段信托业务该如何转型进行分析,探索解决现阶段问题的思路和发展方向。     

上打“房银”扣利息是否合法?

编辑同志：我是一位农民，村上为了帮助我尽快脱贫，最近作保我从银行贷了一万元养牛款。当我支取贷款时，他们即扣去了利息，使我贷款的使用额没有达到一万元，请问贷款上打“房银”提前扣利息合法吗？永还同志：银行这种作法是错误的，他们提前扣取利息的作法不仅有损国家金融法规的严肃性和公证性，而且有损金融部门自身的形象和商业信誉，必须制止和纠正。中国人民银行颁发的《贷款通则》第十八条第二款、《利息管理暂行规定》、《关于严禁非法提高利率的公告》第八条对此已有明确规定。“借款人有权按照合同约定提取和使用全部贷款”、…     

构建我国土地信托登记制度的思考

《信托法》确立了信托登记制度 ,但有关规定过于简单和含糊 ,现行土地管理法律法规也没有关于土地信托登记的具体规定 ,导致在实践中难以操作。在分析信托财产的法律性质、信托公示与物权公示 (土地登记 )关系的基础上 ,提出构建我国土地信托登记制度的设想。     

违规对外担保法律问题探讨

<正>违规对外担保属于无权代理,违规对外担保纠纷中农发行可以从代理制度及相应判例着手,结合《担保法》争取最大利益。一、问题的提出甲银行与乙信托签订信托合同,由乙信托将信托资金作为贷款向丙公司发放,期限1年,用于丁公司旗下某酒店项目内部装修并补充其流动资金。丙公司自然人股东A、B向乙信托作出保证,丁公司自然人股东C向甲银行与乙信托同时作出保证,丁公司将上述酒店作为贷款抵押物。农发行某支行行     

我国商业银行涉农贷款发展对策研究

随着存贷款利率的调整,我国的利率市场化程度逐渐提高,当前的贷款利息与存款利息差额越来越小,致使传统的利息盈利模式逐渐消亡。随着我国现代农业的不断发展,农户及企业对于涉农资金的需求越来越大,涉农贷款可以优化商业银行的盈利结构,增加银行的经营效益,为商业银行的创新可持续发展提供动能。探讨了当前我国商业银行涉农贷款应该采取的对策,以期促进“三农”发展。     

净化信托业 推进国企改革

净化信托业　推进国企改革包月英我国信托业是在十一届三中全会之后得以恢复和发展的。以１９７９年中国国际信托投资公司的成立为标志，金融信托业在短短的十几年里迅猛发展，截至９５年末，全国金融信托投资已达９０００亿元，各级各类金融信托机构近４００家，其业务触...     

企业竟向银行“打白条”,这昭示了什么?

对银行、信用社来说,贷款利息是其经营收入的主要来源,可谓生存之本,是维持银行经营的“生命线”。而目前,企业向银行、信用社屡屡“打白条”,拖欠银行、信用社贷款利息急剧增长,已成为当今银行业亏损的主要原因。有资料表明,1994年山东省企业欠银行、信用社贷款利息达40多亿元,到1995年8月末,某市的20多个基层信用社应收未收贷款利息高达7546万元,应收利息的急剧增长,使该市的22个信用社亏损1932万元,亏损面达92％。企业欠息,根源何在?危害在哪?如何建立新型银企信用关系? 企业欠息 银行家们苦不堪言 企业经济效益的好环,直接影响着银行、信用社利息的收入,决定着银行、信用社利润的高低。时下,部分企业经营管理水平低,产品质量低或不适销,造成产品积压,效益低下,经营     

基本建设贷款中央财政贴息资金管理办法

第一章总则第一条为加强基本建设贷款中央财政贴息资金管理,提高财政资金使用效益,更好地发挥其政策扶持、引导作用,根据“中央财政贴息资金管理暂行办法”的规定,特制定《基本建设贷款中央财政贴息资金管理办法》(以下简称《办法》)。第二条本《办法》所称财政贴息资金是指中央财政预算安排的,专项用于基本建设贷款贴息的资金。第三条本《办法》所称基本建设贷款是指各类银行提供的符合本办法规定的贴息范围的基本建设项目的贷款(不包括软贷款)。第二章贴息方式及范围第四条贴息资金实行先付后贴的原则,即项目单位必须凭贷款银行开具的利息…     

中国信托业需要创新产品

自规范信托业的一法两规颁布实施后，中国信托业重获生机。2002年7月18日，以爱建信托在上海推出首个资金信托产品并受到热烈欢迎为标志，历经五次清理整顿的中国信托业重新迎来了发展的曙光。2003年以来，中国信托业在全国范围内有了较大发展，无论从产品数量还是融资规模来看，都实现了倍数增长。     

用足、用活农民的“养老钱”

从2001年底开始，新疆呼图壁县农村社会养老保险办公室（简称“县农保办”）与联社等多家代办银行正式签订了《农保基金委托贷款协议书》，农户把自己持有的或借用他人的养老保险证作为抵押物交给县农保办，由县农保办出面担保向受托银行办理正式贷款手续。根据县农保办确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等，受托银行代为发放、监督使用并协助收回贷款，并收取一定的手续费，但不承担贷款风险，     

我国金融业混业经营思考与分析

分业经营是我国在一段时间内金融和宏观经济稳健发展的内在需求和现实选择。在金融全球化的今天,面对混业经营在我国初露端倪的新形势,我们应该对历史和现实情况认真分析,找到相应可行的措施和建议,使混业经营真正成为我国金融机构应对全球竞争的有力武器。一、我国金融业经营制度变迁的历史分析改革开放之后的十几年中(1978-1993),我国金融业实际上基本处于混业经营状态。1980年,国务院下达《关于推动经济联合体的暂行规定》,指出“银行要试办各种信托业务”,各家银行开始陆续以全资或参股的方式开办金融信托机构,混业经营制度开始实施。19…     

建议把粮食补贴直接补给粮农

一 　　为了确保粮改“三项政策”,特别是“敞开收购”政策的贯彻落实,国家实行了粮食风险基金制度,即对国有粮食购销企业因敞开收购农民余粮而形成的超正常周转库存粮食,占用的贷款利息及保管费支出实行补贴制度。这对促进企业粮食顺价销售、及时偿付农发行贷款利息、解决企业因保管粮食而增加的费用支出和减轻企业政策性亏损挂账,起到了积极作用。但随着我国社会主义市场经济体系的逐步完善、粮食流通体制改革的不断深化以及我国即将加入 WTO和逐步放开粮食市场,现行的粮食风险基金制度已不适应当前形势发展的需要,它既不利于认…     

“流动资金贷款需求量测算公式”刍议

2010年2月12日,银监会发布了《流动资金贷款管理暂行办法》,这对于银行业金融机构进一步规范银行流动资金贷款业务经营行为,加强流动资金贷款审慎经营管理,促进流动资金贷款业务健康发展,具有十分重要的意义。但在实务中,由于人们对“流动资金贷款需求量测算公式”含义理解不一,     

银行存贷利差与金融生态

一、银行存贷利差跨国比较’银行存贷利差通常用“净利差”和“毛利差’两种数据来衡量。“净利差”是指银行的净利息收入（总利息收入减去总利息支出）除以银行总资产或利息类资产,而一年期“毛利差”是指一年期平均贷款利率减去一年期平均存款利率。银行并不能从所有的贷款中获取利息收入（因为存在不良贷款）,而它需要给所有的存款支付利息,所以“净利差’低于“毛利差”。