房价彷徨

房地产市场大有“按下葫芦起了瓢”之势。僵局不破,调控难松,以房价为标志的市场基本面将走向何方？     

南京：第三季度房价呈现停摆迹象

近日，抉策地产研究中心低调发布今年第三季度《南京房地产调研报告》。通过这份厚达八十多页的资料。记者发现。“见风长”的南京房价开始在宏观调控威力的作用下呈现“停摆”迹象。     

加息后房价为何继续上涨？

“天下没有打白给的馅饼，地上没有免费的午餐”。这个简单的道理大家都懂。     

全球房产市场将逐步降温

持续30年的全球房产市场的繁荣正在逐步谢幕，但不会出现影响经济持续发展的价格雪崩。因作为对利率升高的回应房价通胀逐步减缓，美国、法国、两班牙、新西兰以及中国的房产市场正逐步降温。目前，房产借贷的上升较为温和，给予了开发商和购买者以时间进行调整。     

全球影响房价的三个心理因素

对多数人来说，没有什么资产比“家”更为重要的了。全球住宅市场过去10年来的波动非常之大，主要的价格趋势都在上涨。     

货币、汇率影响房价的传导关系

利率对房地产价格的影响主要有三个渠道,其一是影响开发与购房成本,通过房地产市场的供求关系影响房地产价格;其二是通过影响资产定价中的贴现率与租金一起影响房地产价格。其三是利率对租金的影响。     

房价飞涨暗藏巨大风险

中国社科院近日发布的2006年《中国城市竞争力报告》认为，过高的房地产价格会影响城市竞争力的提升，成为制约当前中国经济的重要问题。报告认为，目前国内35个重点城市中，多数城市的房地产市场不健康。房价上涨过快带来的问题包括：     

上调贷款利率南京房价到底能不能降

市民张先生托着头，带着几分懊恼坐在中国银行江苏省分行个贷中心外面的椅子上，他对匆匆赶来的夫人说：“涨息了，刚涨的!”央行突然调整住房贷款利率的政策，无疑将对普通市民的生活产生影响。     

房价稳定与社会和谐

随着5月上旬建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》的出台，经过酝酿，湖南省人民政府办公厅《关于做好稳定住房价格工作的通知》也呼之即出。我省《通知》的出台，无疑为宏观调控已初见成效的湖南房地产市场又系上了一条安全带。使其更为稳健发展?     

2007中国GDP小幅减速房价不会降

刚刚过去的2006年全球经济依旧强劲，2007看似扑朔迷离，经济学家们怎么看呢？近日《第一财经日报》对活跃在国内外的经济学家进行了问卷调查，66位国内外经济学家对2007年的全球及中国的重大热点经济问题给出了自己的答案和预测。     

房价调控军令状缘何屡成戏言？

距年底不足2个月,从不少城市房价涨幅看,离年初设定的房地产调控目标,相去甚远。11月18日,国家统计局公布前10月70个大中城市房价。同比来看,在全国70个大中城市中,除温州外,其余城市全部上涨。其中,21城市房价涨幅高于10%。（11月19日《新京报》）今年年初,不少城市都提出了今年房地产调控的具体目标,     

《2005年房地产蓝皮书》提出影响房地产市场健康有序发展的九大问题

《蓝皮书》列举了造成房价上涨的主要因素：一是土地价格上涨。二是建筑材料价格上涨。三是新建住宅品质提升。四是中低价位商品住房供应量下降，高档商品房供应增加。五是投资和投机性购房拉动。六是国家对房地产开发的“地根”、“银根”紧缩，影响消费者对房价的预期。房地产开发商利用市场信息的不对称有意炒作，进一步强化了消费者的心理预期。七是房地产市场中存在特定形式的垄断，     

全市房地产开发投资增速连续3个月放缓 房地产市场销售持续低迷，高涨的房价降温

1—5月．全市房地产开发投资保持规模增长，增速呈现逐月放缓态势。房地产市场供应结构明显改善。商品房购买需求持续萎缩，消费者观望情绪依然浓厚。保障性住房建设快速发展；高位运行的房价降温。     

《经济学人》全球编辑总监富兰克林预测2005全球成长降温

英国《经济学人》杂志全球编辑总监富兰克林(Daniel Franklin)接受本刊记者访问．畅谈了“2005年全球经济发展趋势”。他认为：A slowdown．not a slump（经济发展减缓并非经济衰退)．2004年可能是20年来全球经济成长最好的一年;2005年的景气并非不好．只是企业界必须做好心理准备．迎接成长趋缓的新环境     

遏制房价过快上涨需要进行综合治理

在今年的全国两会上,住房问题再次成为关注的焦点,许多代表委员对房价过快上涨,以及如何遏制持续走高的房价更是众说纷纭,见仁见智。对此,十一届全国人大三次会议通过的《政府工作报告》指出：要促进房地产市场平稳健康发展,坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房要求。     

解读《关于推行武汉市商品房认购书（示范文本）的通知》

日前．市工商局．市开发办联合发出通知．规定从2005年元月一日起．我市全面推行《武汉市商品房认购书》(示范本)。该通知下发的目的．意义何在？开发商、购房在今后的交易过程中该注意些什么？本刊就此专访了市开发办项目处处长严宽。     

寻找房地产市场的稳固之底

在房价出现多年飞速上涨之后,房价的一次大幅度下跌冲击了全球住宅房地产市场。根据《经济学人》最新摘要显示,杂志跟踪调查的21个国家中,有12个国家的房价出现同比下降,其余9个国家中,有5个国家的房价增速也比一年前有所下降。     

做个精明购房人

下定前：多问自己几个为什么在展会上．面对热火朝天的景象，此时千万莫急躁．即便你怀揣银子，有备而来，也要深思熟虑仔细掂量一番，有几个问题不妨问问自己？     

《福布斯》看好的“全球最佳小公司”——新奥集团

新奥集团创建于1989年，总部设在被誉为“金色走廊”和“投资者乐园”的河北省廊坊市经济技术开发区内，是一家以清洁能源开发利用为主要事业领域的综合性企业集团，主要产业为城市燃气、能源装备、生物化工、能源化工和房地产开发等。截至2004年底，集团拥有员工过万人，总资产近百亿，80多个全资、控股公司和分支机构分布在国内50多个城市及香港、墨尔本、伦敦、波士顿等国际都市。     

海外资讯

莫斯科房价节节攀高 近年来，莫斯科的房价节节攀升。据俄《独立报》报道，莫斯科房价近来已达每平方米2019美元，市中心地段的房价已接近每平方米3000美元。至今房价似乎仍没有止步的迹象。