房地产上市企业融资渠道研究

资金是通过一定的融资方式来获得,融资在目前市场竞争日益激烈的今天已经成为了房地产上市企业快速发展、持续增长、扩大再生产的主要动力。本文结合笔者多年的工作经验,从加大内部私有化、优化内部治理结构、完善信息披露制度环境与实施机制,减少信息不对称程度,发展其它融资工具等方面入手,深入探讨了房地产上市企业融资渠道,具有一定的参考价值。     

非正规金融——中小企业融资的有效渠道

在我国非正规金融是中小企业融资资金的重要来源，在中小企业发展过程中起着重要的作用，如何规范这条融资渠道也就成为人们的焦点。本文论述了在现阶段，非正规金融对中小企业融资的重要作用及存在的问题，并就如何规范和引导非正规金融为中小企业融资服务提出一些建议。     

存续企业问题产生的背景分析

存续企业问题是近两三年来才开始为人们所关注的课题。梳理其产生的政策和宏观经济背景,可以考虑从特大型中央企业改制上市、大中型国有企业主辅分离和当前的整体上市热这三条线索入手。     

更正

中小企业的融资策略，亦即如何结合各种融资渠道的特点和企业自身的发展状况进行融资。在目前我国这个特定经济转轨时期，任何一种融资方式的作用部不是绝对的。我国地域广阔，中小企业众多。发展情况干差万别，并不存在一种放之四海而皆准的融资方式。在融资决策中，融资成本并不是唯一的标准，中小企业还应考虑所处的行业特点、企业发展阶段、资金需求量、筹资时间等因素，进行综合分析。选择适合自己的融资组合。     

要重视解决企业融资难问题

资金是企业的血液,没有足够的资金,企业的生存和发展就没有保障,因而融资便成为保证企业再生产的一个重要环节。然而目前我国的市场经济体系尚不够成熟完善,企业普遍出现资金不足、融资渠道单一的局面,尤其在我国中小企业的资金融通上更是困难重重,严重制约着中小企业的生产经营,解决中小企业融资问题已刻不容缓。 　　一、提高自身积累,开拓企业内源融资渠道 　　中小企业应加强经营管理和内部挖潜,注重市场调研,摒除资金投向上的盲目性,提高资金使用效率,强化自身积累机制。中小企业组织层次少、上下级关系密切、内部交流多、…     

房地产开发企业应对银根紧缩的策略

自2001年底以来,银根紧缩给我国房地产业带来较大冲击,加速了房地产业融资渠道多元化的探索。本文认为房地产开发企业在寄希望于融资渠道多元化的同时,应该积极寻找其他应对策略。     

论中小企业融资问题

一、中小企业融资中存在的问题1．中小企业融资渠道狭窄。目前，中小企业通过资本市场融资的状况并不十分理想。我国在主板市场上市的企业有1000多家，而且大都是国有企业。仅有那些产品成熟、效益好、市场前景广阔的高科技产业和基础产业类的少数中小企业可以争取到直接上市筹资、或者通过资产置换借“壳”买“壳”上市的机会。尽管我国在政策上对企业债券的发行主体将有所放宽，原先对项目的限制将有所松动，但对中小企业来说，在一定时期内还将不在众券商备选企业之列。     

中小房地产开发企业的融资渠道

从2005年开始,国家加大了对房地产开发宏观调控的力度,并采取了一系列措施稳定商品房销售价格。目前中小房地产开发企业面临的最为现实和紧迫的问题就是如何筹措到资金,消除或缓解自身所遇到的资金压力。鉴于此,中小房地产企业比较适合本地化的融资解决方案,比如说委托贷款,固定回报投资等,不应该好高骛远,而应该探寻适合自己的融资渠道。     

浅谈我国公立高校融资渠道探讨

高等教育是现代世界的“基础教育”,而高等教育投入不足是目前全球高等教育发展面临的一个突出问题。从二十世纪九十年代中后期至今,高等教育规模也进入了空前的扩招阶段,从而需要大量的资金保障。但目前我国高等教育资金的来源和增长速度难以满足其发展的需要,故增加政府投入的同时,改革高等教育的投入体制,确立高等学校的融资主体地位,促进教育经费筹措渠道的多元化是势在必行。     

我国民办高校融资渠道探析

改革开放以来,我国民办高校发展趋势迅猛,已从“公办学校的有益补充”发展成为“国家高等教育事业的重要组成部分”。与此同时,每年有相当一部分民办高校因为融资困难而造成的办学经费短缺正制约着我国民办高校事业的进一步发展。因此,为提高我国民办高校在教育市场中的竞争优势,谋求其长远发展,必须结合当前的融资渠道积极构建多元化的融资新渠道。     

中小企业迈向新世纪的条件和环境

中小企业在现实经济和社会发展中具有大企业无法替代的战略地位 ,那些具有小而精、小而专、小而优、小而特的中小企业 ,是现代化大生产的重要基础之一。然而 ,我国中小企业发展中还存在诸多问题 ,主要是政府对中小企业的管理不力 ,政府对中小企业扶持的力度不够 ,中小企业领导和员工素质不高 ,中小企业组织和产业结构不合理。因此 ,必须有针对性改善内外部条件 ,才能使中小企业迈向新世纪。1.创造有利于中小企业发展的良好的外部环境。借鉴国外经验 ,设立中小企业管理机构。在中小企业逐步做到产权明晰、政企分开的基础上 ,将有关部门中涉及…     

中美科技创业企业融资方式比较与启示

对中美科技创业企业在不同发展阶段的融资方式进行比较,并借鉴美国科技创业成功的经验,提出了我国科技创业企业开拓多元化融资渠道的几点建议。     

浅析严调控之下房地产企业融资渠道

我国自2010年开始新一轮房地产调控以来,房地产企业融资面临较大的压力,而以银行信贷为主要融资渠道的传统模式也暴露出诸多问题。本文对我国房地产融资现状及存在问题进行阐述,并探讨如何发展以商业银行为主导的多元化融资渠道,使房地产行业能更可持续地健康发展。     

揭开境外上市迷局

随着WTO的进一步扩展，中国经济同世界经济一体化的广度和深度已日渐加强，中小企业赴海外上市融资的浪潮也一浪高过一浪。作为中小企业如何面对境外上市的巨大诱惑，如何去境外寻求融资，通过在香港、新加坡两个证券市场的上市运作实例为您揭开境外上市迷局。     

解析我国商业地产企业融资问题及对策

商业地产行业投资规模大,投资回收期长,而资金短缺基本上是所有商业地产企业所共同面临的问题。目前,我国较为单一的融资格局不仅远远不能适应当前企业、行业的融资需求,也增加了金融风险,积极发展我国的直接融资模式,拓宽多元化的融资渠道是必然的发展趋势。     

拓宽城市基础设施建设融资渠道的研究

随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断加快 ,城市基础设施建设滞后已经成为制约城市发展的“瓶颈”。如何拓宽城建融资渠道 ,解决城建资金短缺是城市基础设施建设面临的最突出问题。1、组建城市建设投资公司 (简称城投公司 ) ,充分发挥城投公司的投融资职能 ,是拓宽城建融