对小区地下车库归属及相关问题的探究

关于小区地下车库归属的国外立法及判例不一。我国依据地下停车库产生的方式不同,分为利用人防工程改造的车库、开发商自行开发的作为非公共配套设施的车库和作为公共配套设施的车库三类,其具体归属有别。小区地下车库的停车法律关系有别于保管关系与租赁关系,构成无名合同。停车费也不能简单定性为保管费或租赁费,车库权属不同,停车费的性质也有差异,日本、美国和我国台湾地区的经验值得借鉴。     

地下车库中诱导通风系统的应用

本文针对地下车库的通风系统设计,对常规通风系统和诱导通风系统之间进行了详细的分析和对比,并结合工程实例,阐述了地下车库诱导通风系统与排烟系统相结合的设计方法。     

地下车库优化设计方法探析

为了认真贯彻和执行国家有关建筑设计规范,优化地下车库设计方法,提高建筑设计质量,重视地下车库的实用性,更好地为工程实际服务,为业主创造良好的投资效益。本文从地下车库的平面优化、竖向优化和防火分区三个方面进行了较为详细的论述并提出了具体的优化设计办法,对提高地下车库的使用功能和建设投资有一定的现实和指导意义。     

地下车库无梁楼盖的实用计算方法

随着我国城市化水平的提高,城市土地资源日益紧缺,城市交通越来越拥堵,中心城区各条环线上俨然成了露天临时停车场。地下车库的建设是地下空间开发利用中地下交通和地下城市综合体的重要组成部分。无梁楼盖结构因其经济性和实用性,在地下车库的应用非常广泛。文章结合工程实例,介绍了无梁楼盖的实用计算方法,以供参考。     

浅谈深基坑支护施工

随着经济建设和城市建设的快速发展,城市建筑在向高发展的同时亦向地下寻求空间。地下工程愈来愈多。高层建筑的多层地下室、地下车库、地下人防工程以及不同用途的构筑物等,施工时都需开挖较深的基坑。     

已建成住宅小区地下车库规划建设的实践与思考

随着经济的发展，停车难成为城市发展的重要社会问题，停车矛盾突出，尤其是住宅区内停车位更是远远不能满足需求。在城市土地资源短缺的情况下，地下车库建设是解决停车难问题的重要手段，在具备条件的已建成住宅小区建设地下车库，能够更好地解决老城区的停车需求，但地下车库的规划建设引起的纠纷频繁出现，笔者结合自身实践，对该类建设项目进行探讨。     

北京城建：北京饭店二期工程地下车库提前封顶

日前，由北京城建建设公司承担施工的北京饭店二期改扩建工程地下车库提前封顶。北京饭店二期改扩建工程地下车库总建筑面积13．3万平方米，剪力墙结构，施工总承包公司承担最东面4万余平方米的施工任务。     

大型及多层地下停车库的排水设计

在大型多层地下车库的排水设计中,外设高坡和防水沟渠,内置地漏和集水井,再选用相应功率的潜水泵,外防内排,"御"水于车库之外。     

深基坑工程施工技术分析

随着现代高层建筑的日益发展,人们对地下空间的开发利用更加广泛,深基坑的施工已经越来越来普遍,地下车库,地下商场等在城市中随处可见,出现了深基坑施工工程。     

地下车库墙板、顶板裂缝成因及修补措施

一、工程概况 近年来的新建小区,多采用地下车库连通以增加停车位等使用功能.其大跨度的柱网布置,给业主提供了极大的方便.我司承建的恒顺江山悦小区,位于天水市麦积区.整个工程由20幢中高层及地下车库组成.地下车库为框架结构,建筑面积为26 600平方米,地下室底板厚度650mm,顶板厚度为400mm,地下室外墙厚度300mm,底板面标高为-6.00m,顶板面标高为-1.80m,室外地坪标高为-0.30m. 二、工程用料 (一)混凝土:均采用商品混凝土,设计强度为C35S8.因施工在秋季,混凝土采用自然养护.经测试,混凝土平均强度达到C42.6MPa.     

基于多源数据融合的地下车库建模方法研究

随着数字化城市概念的提出和倡导,三维化、虚拟化、实在化已经成为人们共同追求的目标。由于地下建筑其具有明显的三维结构,对其进行的三维建模及管理也日益受到人们的重视。文章以金坛市某地下车库为例,利用3DMAX软件对其进行三维建模,并简要介绍了软件进行地下车库建模的方法。建模过程中充分利用了点云数据,照片以及现场的施工平面图等数据资料,提高了建模的精度和效率。     

探讨高层住宅楼剪力墙体的施工过程控制

以郑州龙源世纪花园二标段2#住宅楼裙房及地下车库工程为实例,探讨了高层住宅楼剪力墙体施工机械方案的选择与优化,介绍了模板工程施工质量过程控制。     

发展酒店立体绿化以促进重庆都市旅游

酒店是绿色时尚的引导者,文章从对立体绿化对酒店节能环保的影响进行分析和对绿色酒店理念的阐述,结合实例,对酒店屋顶绿化、墙体绿化和地下车库顶层绿化的类型和模式进行了论述,并对酒店的立体绿化提出一些建议.     

薄壁方箱现浇砼空心楼盖在新梅苑小区地下车库中的应用

以韩城矿务局新梅苑小区C区大型地下车库顶盖为例，介绍了薄壁方箱现浇混凝土空心楼盖特点及施工工艺，着重说明了薄壁方箱抗浮及保证现浇砼密实度的技术措施。     

城市地下道路工程总体设计

因为改革开放，中国的面貌从此焕然一新，直到21世纪的今天，城市里到处是高楼耸立，车水马龙。城市的土地资源已经跟不上城市发展的速度。在地上已无寸土可用时．为了加快城市发展速度，只能开发利用城市地下空间，即我们所熟知的地铁，地下隧道，地下车库等设施的建设。对于地下道路工程的设计，在为人们生活带来极大便捷的背后有着多方位严格的要求。本文将对城市地下道路工程的总体设计进行分析和总结，从而使地下道路建设达到最优化。     

小桥水碾

地下车库的安全环境设计,应从空气质量控制、色彩运用、灯光布置、噪声与振动的处理等方面综合考虑.一方面要考虑布置尽可能多的停车位,另一方面又要营造出与整体建筑环境相协调的性格与品质,在保证物理环境安全的同时,从心理和生理两个方面提供给使用者更加安全、舒适的地下空间.     

谈业绩 话发展 再上新台阶——质量与管理先进单位走访录之五

<正> 龙信建设集团有限公司南京公司经理江建明说,本公司98年已通过ISO9002的质量体系认证。曾搞过梅花山庄等一批优质形象工程。由我们承建的四季仁恒A楼及地下车库项目,获得市级文明工     

悠享生活的细节点滴

新世界阳光花园以其先进的设计理念，完善的社区配套，高科技的施工技术，在济南树立了良好的品牌形象。西区项目更以服务客户、回报客户、方便客户为宗旨，全力打造供应24小时生活热水、高配比地下车库、独立分区A—A市政路、时尚户型格局的高品质典范社区。     

现行法律制度下车位、车库所有权归属的争议与解决思路

住宅小区车位、车库所有权归属问题是开发商与业主之间常见的纠纷之一。《物权法》虽对小区的车位、车库权利归属作了相关规定,但是由于规定得过于原则以及并未完全注意到我国小区车库的权属现状,在实践中因车位、车库归属问题引发了种种争议。文章针对住宅小区中车位、车库的权利归属及行使限制问题,通过对法律规定以及各种观点的合理及不足之处予以较全面的审视和探讨,以期能够比较清晰地明确其权属问题,也望有助于现实中车库交易的操作。     

可转换轮胎 等

只要一按按钮这种轮胎就能转变成雪地版本,防滑钉会从轮胎中弹射出来,以便它在冰天雪地的环境下产生更好的抓地力。获得这项发明的芬兰诺记轮胎公司表示,他们的技术使有防滑钉和无防滑钉的冬季轮胎完美结合在一起的,独一无二的防滑钉技术会在必要时让防滑钉从轮胎中伸出来。在干燥的路面上和稳定的冬季环境下,是不需要使用防滑钉的,但是在冰天雪地时为了安全起见,司机只要按动按钮,它们就会弹出来,增加轮胎的抓地力。这个世界顶级冬季轮胎专家的概念轮胎采用与NokianHakkapeliitta8SUV防滑钉冬季轮胎一样的胎面花纹。四个轮胎上的防滑钉会同时弹出或缩回。防滑钉的主要部分保持在适当位置不变,而它的活动部分是防滑钉中间的硬金属销。（科技世界网）