来自荷兰的房改新思路

我国住房制度改革难度很大。他山之石可以攻玉,在荷兰,政府通过采用设计精巧的"住房抵押贷款与人寿保险相结合"的办法(以下简称"荷兰办法")居然收到了一箭双雕的效果。在许多国家,当人们向银行申请抵押贷款买房子的时候,都会被要求同时向保险公司购买还款的保险,这     

大突破贵州房改有新思路

1999年,贵州省暨贵阳市实施了改革较为彻底的住房分配货币化方案.这种方案的基本思路是:把存量住房资产按职工工龄、职务等因素,公平地再分配给每个职工,把单位原来用于建房的资金以货币形式发给职工.     

房改企改与地改联动唐山节约用地打开新思路

经济总量占河北省1／5强的唐山市，面对严格保护耕地与新上大量建设项目的矛盾，坚持房改地改一起改，企改地改一起改，实现了土地的内涵挖潜和集约利用。     

房改中的利益冲突

房改的目标是实现住房的市场化和社会化,但是十几年来步履艰难,进程缓慢。在住房制度中各种利益主体和利益群体之间相互冲突碰撞,错综复杂的利益关系剪不断,理还乱,妨碍了房改的顺利进行。所以极有必要搞清这些矛盾关系,以便房改时对症下药。 在现有城镇住房制度中,主要存在三种利益主体,即政府、单位和居民。房改中的各种利益冲突:     

中国房改纵横谈

深化住房制度改革促进住房商品化改革开放以来．伴随着经济发展，我国在城镇住宅建设上也取得了令世人瞩目的成绩。1979年到1992年，全国新建住宅达17．8亿平方米，相当于建国后前30年全国建成住宅面积的3．3倍。城镇居民的人均居住面积也由1978年的3．6平方米上升到7．3平方米，人均使用面积则达到105平方米。对这一增长速度．世界银行中国经济考察团的评价是：“即使从国际标难而论也是创纪录的。”但是，这一评价并不足以让我们乐观。因为，从整体上看，我国城镇居民住房仍处在一则‘较低水平上。在数量上，除了人均居住面积与80年代中期…     

房改——铅山模式

在赣东北这块红色的土地上，一个古老而年轻的县镇——铅山县河口镇，引起了国人的关注。她成功的房改经验，吸引来了全国15个省254个地、市、县的学习参观团。他们慕名而来，无不为“铅山模式”而由衷赞叹。去年，作为特邀代表，李再春县长赴京参加了李鹏总理亲自主持召开的全国房改工作座谈会。全国十几家报刊先后刊载了铅山房改的报道……     

房改又出细则

○出售公房,国务院要求从严 ○对不同收入家庭按不同价格售房 ○杜绝低价售房     

'97房改主调

’９７房改主调○今年房改重要任务之一是住房公积金制度的建立和全面推行，要求规范住房公积金的使用管理，完善住房公积金管理的监督机制，实现住房公积金管理的法制化，其核心是要确保住房公积金的安全性，即确保公积金不被流失，住房公积金交纳人（所有人）的利益不被...     

房改要改什么

建国40多年来,我们一直沿用的是前苏联的公有制模式,把住房作为公有制分配的一部分,福利制的住房分配,既加重了国家和企业的财政负担,也滞后了建房事业的发展,同时也加剧了职工的居住条件的改善和住房分配中的不公等诸多矛盾。改革现行的住房制度,逐步实现住房由国家统包过渡到国家、单位、个人三     

房改要着眼于新体制

最近,国务院房改领导小组明确提出,城镇住房制度改革进入建立新体制阶段,到2000年时,要初步建立起城镇住房新体制。 房改8年,反复和波折不少,但回头看看,“大帐”很清楚:住房制度改革越早越主动,越晚则付出的代价越高,财政和企业的压力越大。以改革开放之初的1978     

房改为何无突破

一、对房改的目的还存在着认识上的偏差有相当一些同志在提到房改的目的时认为,进行房改是为了满足广大城镇居民日益增长的住房需求,这种认识比较集中。当然还有其他说法,如减轻国家财政负担,限制分房过程中的不正之风等。满足需求是生产的目的,住房也不例外。我们建造房屋就是为了住的,改革住房制度当然也离不开这个大前提了。这么说来,房改的目的是为了满     

房改:循序渐进多管齐下

房改：循序渐进多管齐下●北京房地产经营开发公司李发增构造合理的住房分配体系，应采取有力措施推动住宅产业的良性发展。１、构造多元化的住房分配体系，逐步建立适合我国国情的住房分配制度。住房分配制度改革的本质是建立起住房的社会保障制度，即老百姓都有房子住的...     

’98中国房改备忘录

１９９８年１月山东宣布,从１９９９年１月１日起,任何部门、单位不得再将新房进行实物性分配。２月建设部副部长李振东在全国建设工作会议上指出,１９９８年住房制度的改革将在分配体制上有大的突破,停止实物分房、推行住房分配的货币化已是大势所趋。３月建行宣布将...     

当前“房改”之我见

１９９７年下半年，国务院宣布，从１９９８年７月１日起，结束我国长期实行的福利性住房分配制度，实行分房货币化，即从那天开始，所有入住新房的人，都必须把自己所居住的住房购买下来，同时鼓励原来公有住房的承租人购买自己的住宅。与之相配套，中国建设银行、中国工...