共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
2.
中国人民银行怀化市支行课题组 《金融经济(湖南)》2008,(11):159-160
今年以来,随着国家不断加强对房地产市场的宏观调控,房地产企业融资形式普遍趋紧,生产经营难度加大,特别是县域中小房地产企业问题更加突出.为了了解当前县域房地产市场形势及房地产企业融资状况,及时掌握有关情况,解决存在的问题. 相似文献
3.
大连银行博士后工作站课题组 《银行家》2010,(11)
2010年4月国务院出台的针对房地产市场的国10条,可以说是近几年实施房地产调控政策以来最严厉的政策组合,包括政府政策、金融监管、交易税费、土地交易等多方面。在我国当前形势下、房地产走势已不再是一个单纯的经济现象,它已经和很多社会、民生问题甚至国家的经济、金融体系安全问题紧密地联结在一起。 相似文献
4.
过去的十年是中国房地产行业沧桑巨变的十年。这期间,中国房地产市场快速发展,甚至是过热发展.高房价和房地产市场调控已成为广大市民百姓关注的焦点。市面上.关于房地产的著述早已充斥于市. 相似文献
5.
房地产市场发展与房地产金融风险关系研究——以江西省房地产市场为例 总被引:1,自引:0,他引:1
中国人民银行南昌中心支行课题组 《武汉金融》2010,(7)
金融危机爆发后,世界主要经济体普遍实行了宽松货币政策。在这一背景下,我国房地产市场强势反弹,销量涨幅创历史新高。本文以江西省房地产市场为例,分析2009年以来房地产市场运行特点,以及影响房地产市场的主要因素。在此基础上进一步分析房地产市场中隐含的金融风险,并提出政策建议。 相似文献
6.
为遏制房价过快上涨,4月中旬以来,中央连续出台多项政策调控房地产市场。自此,房地产市场形势突变,需求者观望情绪十分浓厚,大部分地区商品房成交量明显回落,市场相关主体对于下阶段的政策预期以及对市场走势的判断分歧较大。尤其是随着八九月份以来部分地区商品房销售的触底回升,房地产市场 相似文献
7.
近年来,随着国内外经济形势的变化和国家宏观调控政策效果的不断显现,天水市房地产市场也发生了显著变化,房地产开发投资下降明显,全市新开工项目较少,住房交易量萎缩,商品房价格趋于稳定,住房商品属性回归,二手房交易和房屋租赁登记业务大幅攀升,房地产信贷结构也出现了调整,保障房建设力度进一步加大。 相似文献
8.
9.
10.
在12月14日召开的国务院常务会议上,中央就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措。会议同时明确表态“遏制房价过快上涨”。分析人士指出,对于当前深陷“高烧”的楼市来说,“国四条”释放了清晰信号,这一剂“退烧药”有望为搂市清热去火,但能否“药到病除”还需观察。 相似文献
11.
广东房地产市场发展趋势及其金融风险控制 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产金融将随着我国房地产业的发展有着长足的发展,风险的防范和控制将是一场复杂而长期的工作。广东房地产市场总体上保持健康、快速发展态势,供求基本平衡,商品房供销两旺,但对一些地方房地产投资增长过猛、高档房地产开发过多的现象,应引起高度警惕,避免盲目开发带来的风险和损失。 相似文献
12.
(一)部分企业运作不规范。一是部分房地产开发企业无房地产开发能力,与建筑企业实际是一班人马,两块招牌,自己开发,自己建筑,规避风险能力不强。二是部分企业存在广告不实、面积缩水、物业管理滞后、 相似文献
13.
2011年房地产市场景气逐步回落,尤以一二线城市景气下降较为明显2011年1月26日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,发布房地产市场调控"新国八条",政策延续了2010年以来持续的"增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障性住房建设"的调控思路,在调控手段上则是使用了更多的行政手段,包括限价、限购等手段。至1季度末陆续有40个大中城市出台限购令,其中北京、深圳限购政策及执行程度最为严厉。 相似文献
14.
2005年海南房地产市场价格总体呈上升态势,但成交量萎缩,投资反而增加,住房出现相对过剩,因此,房地产投资和银行贷款都存在着较多的风险因素。应明确房地产的金融属性,按照高风险投资来管理房地产贷款,这样,不但可以分担房地产投资的风险,更可以分享房地产业发展的成果。 相似文献
15.
本文运用状态空间模型分析了政府房地产市场"去投资化"调控对商品房价格及房地产财富效应的影响。数据显示,调控后房价增幅稳步下降,并在2011年出现明显的下降态势。时变参数估计表明商品房市场的财富效应存在且在调控前后出现显著变化:房地产价格对居民消费和房地产投资的促进作用迅速减弱甚至在部分时期挤出消费,意味着此轮房地产市场"去投资化"调控对平抑房价快速上涨取得了应有成效。2013年楼市价格反弹且消费的财富效应再度显现表明"去投资化"的需求调控并不具备持久性,长期中政府需要配合住房供给的改善,从政府、企业、居民三方面解决房地产市场供给不足的矛盾,实现房地产市场的供求平衡。 相似文献
16.
货币政策是我国宏观调控的重要政策手段,在货币政策通过利率路径和信贷路径对房地产市场进行调控时,会对房地产市场不同用途的分类市场产生不同的影响。中央银行制定相关货币政策时,应考虑货币政策措施对房地产分类市场的差异性影响。 相似文献
17.
5月18日,继海淀区西三旗限价房地块被北京住总房地产开发有限公司以13.98亿元人民币竞得后,首批三块限价房用地西三旗地块之外的另两块——丰台花乡造甲村、石景山金顶街限价房用地的招标结果也于5月18日揭晓。北京市土地整理储备中心网站公布的信息显录北京鸿基世业房地产开发有限公司和北京首钢房地产开发有限公司分别将花乡造甲村、石景山金顶街地块揽入怀中,成交价格分别是7.64亿元和12.48亿元。 相似文献
18.
19.
近年来,中国的房地产价格持续走高,引起政府及经济界的高度关注,也引起广大消费者的不满。但相伴而来的,是房地产经济的低迷,从高房价形势下的产销两旺,逐步转变为房价回落后的销售量锐减,违背了价格变化和供求关系的基本经济学规律,让我们不得不就房地产频频出现逆向运动进行更深层次的思考,目的是为了房地产持续稳定的发展,满足日益增长的硬性需求和经济发展对房地产健康稳定的期盼。 相似文献
20.
2014年,南京市房地产投资增速回落,住宅新开工面积等先行指标增速明显下降,但四季度以来房地产市场逐步回暖;房地产贷款增速平稳,个人住房贷款加权平均利率先升后降,房地产贷款质量总体稳定。预计2015年南京房地产市场将有所回升,但总体仍将延续目前高成交、高库存的状态,房地产融资创新力度将进一步加大。 相似文献