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中国房地产市场发展与预测 总被引:1,自引:0,他引:1
对我国2002年房地产市场做了详尽分析,指出近几年总体上呈现理性、健康的发展态势,部分地区投资增幅过大,土地供应过量,价格上涨过快等不同程度的“过热”和结构性问题,存在较严重的市场风险。建议加强房地产市场宏观调控,整顿和规范房地产市场秩序,防止房地产过热,加大制度创新力度,搞活房地产市场。 相似文献
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我随着我国枉会经济的发展,人民生活水平的提升,人们对房屋的需求量在不断上升。但是由于房地产的管理水平相对比较低下,从而导致许多房地产问题的出现。表文通过对房地产市场进行相应的研究,并在差异化管理理论下加强对房地产市场的管理控制,保证我国房地产市场的安全运行,促进我国市场秩序的稳定。 相似文献
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房地产已成为我国支柱产业,房地产市场的关联效应极大地带动了国民经济相关产业的发展。但在我国房地产业高速发展的同时,由于政府宏观调控不力、监管措施不到位,加上相关法律缺失,致使房地产市场过度膨胀。虽然政府已经意识到这一问题的严重性,并出台了一系列调控措施,意在加强房地产市场的监管,但离问题的根本解决尚有一段距离。分析了我国房地产市场中存在的问题,并就这些问题的解决提出了建议。 相似文献
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针对人民银行121号件的出台,作试图就成都市房地产市场的现状、走势以及银行业的应对措施进行理性分析和探讨,总体结论是成都市房地产市场发展平稳,银行业在加强管理和规范操作的前提下可选择性地对成都市房地产市场给予继续支持。 相似文献
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分析威海市房地产市场和房地产金融市场的现状、特点及存在的问题,建议地方政府改变管理方式,加强政策引导,发挥政府宏观调控作用,经营城市为房地产发展搭建广阔平台。 相似文献
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自1999年撤地设市后,在丽水市政府“大投入、大建设、大发展”战略的带动下,丽水信贷支持积极推进,经济快速发展,城市化进程迅速推进,城市集聚功能得以加强。随之房地产市场快速升温,房价大幅攀升,房地产市场和房地产金融已成为全市经济金融运行中的热点问题。因此,房地产市场及房地产金融的持续健康发展应引起我市金融部门及社会各界的密切关注。 相似文献
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理性面对外商在华房地产投资 总被引:2,自引:0,他引:2
按照中国加入WTO后在建设领域的承诺:在房地产业,除高档房地产项目(高档宾馆、高档公寓、高尔夫球场等)不允许外商独资外,其他房地产项目没有限制;在房地产中介服务方面,包括房地产估价、物业管理、中介服务等,允许外商成立合资、合作企业,并在5年内开始允许外资成立独资企业。以此为契机,外商一致看好中国快速发展的房地产市场,在中国房地产市场再度掀起强大的“外资旋风”。近年来,中国加强房地产市场宏观调控,推行土地使用、土地金融等各项房地产相关领域的改革,境外资本进入中国房地产产业的时机已经逐渐成熟。外商抓住难得的历史机遇,通过各种方式加快进军中国房地产市场的步伐。 相似文献
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随着我国住房制度的改革和房地产市场的发展,房地产信贷日益成为商业银行主要的业务品种和利润增长点。由于房地产信贷业务在我国起步较晚,房地产市场发展还处于不断摸索和完善中,特别是,随着国家宏观调控政策措施的陆续出台,房地产信贷风险将进一步显露。商业银行在加强内控管理、防范房地产信贷风险的过程中要特别注重房地产信贷的法律风险。[第一段] 相似文献
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2006年外汇局与建设部联合出台的《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》及2007年1月外汇局下发的《资本项目房地产项下外汇业务外汇局版操作规程》全面规范了外商投资房地产企业所涉外汇收支和汇兑的管理,对外资房地产企业借用外债进行了严格控制,有利于加强和改进房地产市场宏观调控、规范房地产项下跨境资本流动秩序,促进了房地产行业健康发展,维护了我国国际收支基本平衡。 相似文献
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房地产保险走出“双冷”局面的理论探讨 总被引:2,自引:1,他引:1
我国住房制度的改革和房地产市场的发展为保险市场提供了良好的发展空间。目前由于供方产品(险种)结构单一和需方保险意识不强两方面原因造成了房地产保险市场陷入一种供求双冷的局面。为了使双冷局面转化为房地产市场和保险市场的双赢格局,开发适合市场需要的新险种,加强宣传,提高保险公司自身业务素质,从供需两个层面推动房地产保险市场发展就成了现实选择和当务之急。 相似文献
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2005年.国务院及相关部门相继出台了一系列经济金融政策,对房地产市场进行了宏观调控。首先,央行取消了伟房按揭贷款的利率优惠,此后国务院及建设部等部门相继出台调控措施,从税收征管与土地管理等环节加强了对房地产市场的调控。宏观调控对宁波市房地产经济金融运行产生了深刻的影响,我市的房地产市场随之发生了一些转折性的变化。 相似文献
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社会主义市场经济的健康发展为房地产市场的发育完善创造了优越的市场环境,使房地产业如沐春风,得以空前发展,如何规范和加强房地产开发企业的会计核算,为房地产业的健康发展保驾护般,显得极为迫切。 相似文献
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黄玉岭 《行政事业资产与财务:下》2011,(12):90-90
近些年,随着国家及社会不断对房地产市场的干预,影响了房地产企业的经济效益。笔者认为,房地产企业通过加强全面预算管理可以达到节约开支、降低成本、增加收益的目的。文章对房地产企业全面预算管理若干问题进行了探讨,希望对提高房地产企业全面预算管理水平有所帮助。 相似文献