焦点

迪士尼上海项目再起悬念，沪地产商出奇招－买房送工作，商务部出新政刺激外资入房市，沪5267人看房团暖楼市，7央企抄底上海北外滩写字楼，上海写字楼出新政，闵行欲投资350亿建139个产业项目，沪14家房企申请股权转让，中国仍是跨国企业扩张首选     

观澜湖总部会馆：破解传统商务模式迷局

就在上海汤臣一品等天价豪宅深陷“有价无市”的尴尬之际,在珠三角苦心经营12年之久的观澜湖迅猛崛起,以40亿元人民币的年销售额一举成为全中国最大的别墅供应商!公元2006年,观澜湖只用两天就奠定了其在中国豪宅楼市中的霸主地位。4月8日,103栋翡翠湾别墅刚刚入市即被抢购一空,高达10亿元的日销售额令业界震撼不已!12月3日,222套长堤别墅又一次被狂热的财富精英们抢购一空, 1天15亿元的销售金额再度创造了一个难以超越的楼市神话!公元2007年,由观澜湖全新推出的总部会馆横空出世!凤凰卫视早以1．0098亿元巨资强势进驻,更是向中国经济精英们的想象力极限发起了强力挑战!随着连续12年世界高尔夫锦标赛成功落户观澜湖,总部会馆已被视为全中国最具商务价值的别墅产品。2007年的观澜湖又将在中国楼市掀起怎样的壮阔波澜,且让我们拭目以待     

房贷新政细节不明朗 二套房银行仍“认贷不认房”

<正>国务院4月15日和4月17日楼市调控新政出台近两周,记者从各大银行有关部门获悉,由于房贷政策中有些细节尚未明朗,如二套房的认定标准、三套房是否停发、存量房贷利率优惠是否调整等,多数银行或按旧规定执行,或在等待监管部门和总行通知,观望气氛与购楼者一样浓厚。     

开发商转舵布局商业地产

<正>"此消彼长"——随着楼市新政的一波接一波的密集出台,微妙的关系出现在了原本并不相互排斥的住宅和商业地产之间。当火得发烫的住宅市场被"国十条"、"楼市新政"、"限购"、"限贷"等政策按下暂停键的时候,却"无意间"触动了商业地产市场的加速键。"限购令"在限制了住宅的同时,商业地产呈现了逆市上扬的状态。     

房价飞,调控之道是沧桑

2009年,我们迎来经济复苏的一年,楼市在利好政策刺激下一路直上。进入2010年,延续上升势头的楼市并没有走多远。3月份央企的疯狂买地,加速了政府治理房地产市场的步伐,先是4月17日出台"新国十条",随后又在9月29日出台了新政策,楼市一年两调控史无前例。     

宏观/动向

国土部出台19条新政囤地开发商将被冻结楼市调控再出新政,这一次的对象是房价的根基——土地。10日,国土资源部出台《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》,其中首次提到:政府出让中低价位普通商品房用地,须增加住房销售价位等控制性要求。明确规定开发商竞买保证金最少两成、1月内付清地价50%、囤地开发     

地价向上，房价向下？

近日，中国人民大学经济研究所等机构发布一项研究报告称：在楼市新政持续的基础上，货币政策的调整以及楼市调控加码，2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，房地产价格将出现接近20％的下滑。     

中国楼市:国家救市行动纵览

今后三年,国家将投资9千亿元,解决1300万户住房困难家庭的住房问题。这一消息,让广大人民倍感温暖。国家对楼市又给政策又给钱的举措值得人们关注。"10.22房贷新政"2008年10月22日晚,中央电视台在《新闻联播》中播发了一条重要消息:财政部、中央银行决定,自2008年10月27     

漫画

编者注：9月7日，在发改委批复总投资规模逾7000亿元的城轨规划和项目后，沪指大涨37％。此前，证监会曾表示新政不为救市，只为资本市场长期的健康发展。     

2010年上半年宁波房地产市场研究报告

国十九条为纲的重重新政下的宁波房市做出的何种调整,又将会怎样走下去?剖析新政,总结2010上半年宁波楼市行情;实体调查,观望下半年地产商动向。     

春季房展:楼市风向标

作为青岛每年在黄金时段举行的唯一地产盛会,春季房展对房地产市场的全年推广及销售将起到重要的引领作用。春季房展就像一棵消息树,一个风向标,一位引航者。房产新政推出、央行再次加息,对楼市产生着重大影响,那么青岛的房地产市场走势如何?作为山东省影响力最广、规模最大、效果最佳的品牌地产展会,第九届青岛春季房展将在今年的4月8日至10     

调控者应密切注意二手房动向

阅读：中国广播网报道：在接二连三的重磅新政冲击下。京城楼市出现了立竿见影的效果。据北京中原地产统计．新政出台短短4天之内，北京新增二手房房源暴涨了四成，二手房市场新增客户量却下跌了八成．并有近七成老客户转向观望，二手房价格上涨的趋势已经明显被遏制。与此同时。记者从上周末开盘的多个楼盘处获悉。客户流失率普遍超过两成。     

楼市步入“后新政”时代

2012年5月,北京楼市以"红五月"正式奠定全年"低开高走"的大势,但今年5月正逢楼市新政"满月",如果说3月的成交暴涨透支了后期需求,4月成交下跌完全在预期中,业界对5月则充满希望,开发商的推盘积极性有所增加,但同时市场观望情绪也进一步增强。     

中国房地产广告走向何方？

一切,从市场出发——2010年中国楼市,从深度搏杀到陷入僵持2010年的中国楼市,充满了戏剧性。上半年新政频出,成交量直接腰斩中国楼市历来政策导向明显,2009年在激励政策的驱动下楼市交易由冷转暖,而2010年大刀阔斧新政层出不穷,＂认房又认贷＂的信贷政策对刚性需求有所误伤;     

向左走？向右走？——站在上海房市的十字路口

2003年是上海房市的多事之秋。一面是沪上楼价节节樊升，楼市一路飘红；一面是地产大鳄仓惶落马，央行房贷新政出台。一时间产业界、学术界铺天盖地的文章争论“上海房地产究竟有没有泡沫？”就连普通老百姓见面也会不时聊上一句：“房子会跌哇？！”关系到国计民生的上海房地产业真地站在了一个十字路口。     

折之痒——一场关于“房贷新政”的利益博弈

房贷新政刺激了整个楼市,但房贷利息的波动却是楼市兴衰的”一根神经。近两三个月来,楼市再起热点,人们看到的是：各商业银行根据央行政策出台“细则”却动作迟缓,附加条件令人眼花缭乱,广大购房者怨声载道。央行出台的“房贷利息七折新政”,一头撞上了银行们的“软抵抗”。     

洞察：新政之“辨”与“辩”

新政刚出台,就有人高呼解放军来了。冷清的楼市或许的确需要一些刺激,但新政是否真是一剂良药?地产大腕、专家学者众说纷纭,莫衷一是。     

打死不买房

及至年底,世界性的金融危机以及其对中国现实和未来的可能影响已经引起市场和公众的深思,房地产行业更是成为众矢之的。在中国楼市持续走低之际,10月22日晚,政府公布了一系列房地产新政直指救市,楼市未来走向一时备受各方关注:     

房产限购令

地方版楼市新政最近陆续出台。按照北京的＂限购令＂,一个家庭限购一套商品房,且暂停第三套房贷,外地居民购房还得提供在北京工作的纳税凭证。限购令标志着楼市新政进入了数量调节阶段。地产大腕纷纷惊呼,楼市的寒冬即将来到,房地产业对去年的＂保八＂起到了决定性作用,现在则要＂卸磨杀驴＂了。原因很简单，任由房地产泡沫膨胀发酵，无异于饮鸩止渴。     

白银时代 刚需元年——暨“时代报2011轨道地产人居大奖”评选活动

九月、十月。是楼市的传统旺季,素有“金九银十”之称;而今年的楼市,却被更多人戏称为“铁九铜十”,的确。2011年是中国房地产业的一个转折期,地产业的“黄金十年”已然结束,“白银时代”已悄然来临。在今年一系列严厉的楼市调控下。楼市投资投机受限,刚性需求俨然成为了支撑沪上楼市的主力。在这个地产的白银时代下,怎样才能购买到适合的刚需楼盘呢？2011年9月29日推出的“时代报2011轨道地产特刊——《白银时代刚需元年》”,已为大家做了一一剖析。