龙岩楼市：新盘快递

“厦鑫瑞锦”样板房征集大赛圆满成功 6月18日，厦鑫瑞锦在售楼部举行了隆重的样板房征集大赛颁奖典礼暨业主大联欢活动。当天售楼部门口还形成了另一道抢眼风景，那就是厦鑫地产为业主搭建了与设计公司面对面交流、沟通的平台。不少设计公司都表示，他们是首次参与这样的活动，因为由开发商牵头组织的形式在岩城其它楼盘并不多见。     

新盘速递

华景里正式开放售楼部和样板房8月28日，珠江地产旗下全新项目华景里开放售楼部和样板房。据悉，华景里位于天河公园板块华景新城东北部，信华花园北侧，共分两太区域，B2、C2住宅区，B1集中式商业中心。     

样板房10大恶俗

当然遮并非样板房独有的问题，在一些高级酒店．甚至不是很高级的酒店，接待的工作人员他们的眼睛都是“有色”的。一看衣冠楚楚．必是“大款”，笑脸相应，热情接待，如果是衣着普通的小市民，热情指数必然会下跌很多，在售楼部也就罢了，你不接待有新手会接待，可在样板房里．“寒酸”的     

购房评审团驰骋重庆南北西

黄劲：今天正好是廊桥水岸销售中心、示范园林和样板房开放的日子，来了很多感兴趣的购房者，售楼部现场资料居然被抢光，我也没有拿到宣传单，说明他们准备工作还不是很充分。     

买房看细节三大处不能走眼

淡季看楼的人不多，因此，你要利用这样一个“清净”的场合，好好看清楚楼盘的每一个细节，无论是在售楼部、样板房，还是你真正准备居住的房屋，3大场景都是不可错过的。     

金碧·爵府天下“白金样板房多”亮相

市场期待已久的金碧爵府天下于7月29日正式发售,同步开放的"白金样板房"成为市场注目的焦点。据了解,金碧爵府天下首期货量超过300套,全部采用1500元/m~2的"白金级"装修标准,在楼盘环境、配套等方面实现全面升级。买家排队争睹"白金样板房" 上周六,记者在金碧爵府天下现场看到,虽然烈日当空,但参观样板房的客户依旧热情不减,售楼部到样板房楼宇入口几十米距离上,不断有销售人员穿梭带领     

“门脸儿”售楼部风景线

“门脸儿”就是门市和脸面，故南方人也称之为“门面”．售楼部就是楼盘销售的“门脸儿”．自然是房地产开发项目的销售组织及场所。     

“金九银十”打响生存保卫战

守 以守为攻型 今天需要“体验营销” 楼市畅旺的时候,随便打个广告就算营销,售楼只需要户型图和样板房,有些楼盘甚至连样板房都没有。时至今日,这招肯定不行了,要开盘,就定要把社区氛围营造出来。包括售楼部、样板房、社区园林、小区环境,所有能够营造出来的都要做得尽善尽美,给予客户个直观的印像：他日我入住之后,所享受的便是此般美景及服务。要尽力激发置业者的购买欲望,打动他,说白了就是“体验营销”。     

细节关注巧解售楼部里的"蒙汗药"

售楼部的外部造型和内部装饰是对整个待售接盘的风格诠释。一般来说，对售楼部的投入与其项目整体投入是成正比的，在这样个充斥广告效应的年代尤为注重。当然也不排除某些项目“金玉其外”的可能，所以仅凭对售楼部的观感还不足以使我们对该项目作出决断，要真实全面的了解，除抵制售楼小姐的“真诚”诱惑外，还得深入看透售楼部里的种种“蒙汗药”。     

’2009问题解答之四(028～035)

028.我公司主要经营房地产开发业务,日前,公司将开发的两间门面房作为售楼部。请问:对售楼部是否应征收房产税?如果征收,应当如何确定房产原值及进行相关账务处理?答:根据《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的     

郴州加大商品房销售管理监管力度

为规范房地产开发企业售楼部管理．维护广大消费者合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》，近日郴州市房产局出台文件要求全市各房地产开发企业在商品房销售过程中必须公示商品房预售许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（或建设工程规划许可代用证）、建筑工程施工许可证及房地产开发企业资质证书及相关法律法规。     

楼书对开发商是否具备约束力？

2003年4月的一天，欲购房的李先生来到福州某房地产开发公司的售楼部，热情的售楼小姐向他提供了制作精美的售楼书，李先生被售楼书上优雅的景观吸引住了：小区内处处假山绿地，楼盘中央还有喷泉……文字说明更是用尽赞美之词，其中提到“小区绿     

软装设计：用心打造家居生活

软装设计是一个新兴的行业，也是一个市场巨大、前景广阔的行业。对许多人来说，软装设计还较为陌生，但对于越来越多的室内设计行业，尤其是家装行业而言，其地位愈发地重要了。实际上，一套完整的家装设计必须包括一套精美的软装设计方案，甚至于在售楼部的样板房中，软装设计也是重中之重的一道环节，其精美与否直接影响到每一位参观者能否产生强烈的购房意愿。     

盛世茶亭开盘热销 水街值得期待

彩旗舞动盛世，礼花淀放财富，6月28日上午君临盛世茶亭售楼部门前锣鼓喧天。热闹非凡，倍受市场和业内关注，酝酿、蓄谋、潜伏、策划了两年的海峡西岸第一街正式登台亮相。     

动态

朗诗·美丽洲现场示范区开放【本刊讯】3月5日,朗诗首个低密度产品——朗诗·美丽洲现场示范区开盘,再度向世人揭开了其自然有别的生活魅力。处处体现绿色健康人居理念的现场售楼部以及现代简约之美与舒适居住观相互融合的样板房惊艳亮相,震撼了在场的每一位来宾。     

重庆多举措保障 房地产市场安全运营

【点评】截至2月27日,重庆房地产开发项目已复工197个、复工面积3165万平方米;已有458个售楼部恢复经营,63家房地产经纪机构的线下门店复工。据介绍,为保障购房人的生命财产安全,重庆市住房城乡建委要求开发企业推行网上签约预约制,采取预约服务、轮候服务等措施,合理安排客户到现场签约时间,一个时间段内只能接待一组客户进行商品房买卖网上签约,防止出现人群聚集,降低交叉感染风险。     

商品房买卖中环境规划争议的法律分析--兼评一宗环境规划变更引发的房地产纠纷

张先生无疑属于先富起来的广州人。2000年初，他参观了广州郊外的某某新村楼盘，该楼盘素以低密度、高绿化称。被开发商的售楼宣传打动的张先生走进了售楼部，相中了一幢面向小区景观湖的湖畔豪庭别墅。由于该物业带泳池花园，且价格以数百万元计，张先生在购买前再三向开发商强调，要求别墅的环境位     

武汉秋季房地产交易会回顾

9月12日，为期4天的2004年武汉秋季房地产交易会在琥汉国际会展中心落下帷幕。此次展会广泛的吸纳了二手房、经济适用住房、小户型商品房参展，为市民提供了不同需求层次的选择机会。据组委会介绍，本届“秋交会”共吸引了5万人次前往参观：购房登记客户11000人，各售楼部累计共发送看房车200多次。意向购买     

决不妥协的品质要求正域地产董事长崔真基：做有使命感的发展商

9月12日晚上，白云尚城在其刚刚建成的售楼部举行了“追月晚会”，这个头一次在市场露面的新盘的举动，在业界看来至少有两重目的：一是给同时上市的楼盘提前“宣战”；二是一种市场拦截。不久前的9月8日，正域地产特别选址在东莞，详实地向广州各大媒体介绍了白云尚城出笼的“前因后果”。     

榕城房价软着陆后将回调

继2010调控年之后，房地产市场依然迎来不平静的2011年。存款准备金率六次上调，房贷利率也几度上浮……11月，随着房贷紧缩，降价呼声更是一浪高过一浪。走进售楼部，偶尔可以听到降价的讯息。但是，降价的楼盘数量和降价幅度，远远无法达到消费者期望。