妥善处理工业用地招拍挂出让亟待解决的问题

妥善处理好推行工业用地招拍挂出让中亟需解决的问题，将直接关系到浙江工业抓住发展机遇、优化工业结构，直接关系到有效拉动投资、带动地方经济发展。为此，要加强工业用地招拍挂的分类指导工作、做好计划与市场的衔接等工作。[编者按]     

积极应对工业用地招拍挂出让新政

工业用地采用招拍挂方式出让，从长远看，积极意义不容置疑；就近期说，对工业投资的影响不可回避。要抓紧推出工业用地招拍挂出让的具体操作办法，抓紧进行招拍挂实际运作[编者按]     

福建省工业用地将逐步实行招拍挂出让

福建省国土资源厅和监察厅日前出台《关于进一步规范经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让工作的通知》，《通知》提出，除按现行规定必须实行招拍挂出让的经营性土地外，工业用地也要创造条件逐步实行招拍挂出让对同一宗工业用地有两个以上意向用地者的，必须采取招拍挂方式出让。各地要认真总结工业项目、特别是开发区(科技园区、工业园区)招商引资的成功经验，积极探索新形势下工业用地实行招拍挂出让的有效办法和途径。     

工业用地市场化启幕

工业用地供应采用市场化方式出让，是实现经济社会可持续发展的必然要求，也是遏制土地腐败，提高土地投入产出比例、促进土地节约集约利用、实现土地价值最大化的必然选择。[编者按]     

河北：工业用地全部招拍挂

工业用地必须通过招标、拍卖或挂牌方式出让，严禁以协议方式出让或行政划拨。出让价格不得低于国家规定的工业用地出让最低价标准。河北省政府新近出台规定，明确提出全省工业用地必须全部进入市场化运作。     

我国工业用地将纳入挂牌出让范围

最近，国家正在制定工业用地挂牌出让办法，主要内容是：一、问题。低价土地的招商引资带来的问题是对本地长期投资环境的恶化和区域间的恶性竞争，引来的企业也大多是为了短期内获取本应属于政府的土地租金作为超额利润。不能再走用低价土地代价以招商引资的路子。     

解读：《全国工业用地出让最低价标准》

一、为什么要制订全国统一的工业用地出让最低价标准？ 一些地方在招商引资中竞相压低地价甚至以零地价、低于成本出让工业用地是当前土地管理与调控中存在的一个突出问题，危害十分严重。一是工业用地低成本过度扩张，助长了大量低水平重复建设，影响了中央宏观调控政策的有效实施。二是地区之间竟相压价搞恶性竞争，破坏了公开公平、竞争有序的市场环境，造成了新的区域不平衡，影响了区域协调发展。     

国土资源部：出台新规调整工业用地

低于成本出让工业用地是近几年土地管理与调控中存在的一个突出问题，我国一些地方在招商引资中竞相压低地价甚至以零地价出让土地，危害十分严重。     

广州：南沙开发区挂牌出让七宗工业用地

10月19日起至11月8日，继广州开发区不断推出工业地块上市出让后，南沙开发区也挂牌出让七宗工业用地，包括一块仓储用地和六块厂房用地，并给每块地都设定了投资强度和项目注册资本最低门槛。其中，龙穴岛仓库用地投资强度要求最高，不得低于800美元／平方米。[第一段]     

福建沿海工业园区的运作经验

2003年下半年，笔者到福建省改革开放的综合试验区——石狮市挂职，在这一过程中，笔者总结了石狮市和闽东南沿海工业园区的建设和运作试验，希望对我们欠发达地区工业园区的建设有所启发。     

析《全国工业用地出让最低价标准》出台——兼论完善工业用地的价格形成机制

工业用地价格的改革是继商业地价、居住地价基本实现市场化配置后需要重点解决的一个问题。实施工业用地出让最低价标准和招标拍卖挂牌出让制度后，对浙江经济的影响应从积极的长远的方面去观察[编者按]     

工业用地供需矛盾及解决途径研究

快速工业化进程中工业用地供需矛盾日益突出与粗放低效利用、投机性需求膨胀并存问题,是保障科学发展与保护耕地红线的重大难题。文章认为,从引起工业用地供需矛盾的主客观原因分析,以工业用地总量动态平衡为目标取向,推进工业用地集约利用,是解决问题的根本途径。当前国家土地调控政策应当重视对工业用地供应及开发利用模式的改革,引入工业房地产发展模式和推进标准厂房租赁制是政策创新的重点方向。     

福建乡镇企业省级示范工业园区发展战略研究

一、建设省级乡镇企业示范工业园区的紧迫性和必要性 （一）建设乡镇企业工业示范园区的紧迫性 改革开发以来,在省委、省政府的正确领导下,福建省乡镇企业迅猛发展,取得了举世瞩目的成就。至１９９９年底全省乡镇企业个数已达７９．０５ 万个,实现总产值５４７８．７ ５亿元,比“八五’末期增长了２．１３倍,实现增加值１２３９．６亿元,占全省国内生产总值的３２％,已成为全省农村经济的主体力量、工业经济的“半壁江山”、财政收入的重要源泉、社会稳定的理要力量、农民脱贫致富奔小康和现代化建设的主要载体,是福建跨世纪建设中…     

福建推进新型工业化如何突破“瓶颈”？

经过50多年的发展，特别是改革开放以来，福建工业发展不断突破观念、体制、资金等瓶颈制约，保持快速增长的势头，成为拉动全省经济发展的主导力量。特别是电子、机械、石化三大主导产业增势强劲，产业聚集度提高；传统工业快速发展，已形成了一批具有较强竞争力的拳头产品和名牌产品；高新技术产业发展迅速，成为福建省新的经济增     

巧解工业用地难题 优化配置提高土地容积率

国家明令“要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线”。守住耕地红线就是守住全国人民的“饭碗”不被砸破，这应是全体农村干部的光荣职责。然而，工业发展、城市建设都需要用地，如何解决当前经济建设遇到的土地供需矛盾？请看：[编者按]     

福建首个台商自办工业园区基础设施建设基本到位

日前，福建首个台商自办工业园区——惠安绿谷台商创业基地已完成基建投资1．5亿元，园区内水、电、路、通信、排污等基础设施逐步到位。     

福建打造炼化“超级航母”

从接触、调研、考察、谈判,到最终一锤定音,福建炼油化工一体化合作项目从1994年与阿莫利公司接触开始,让福建业界等了8年之久。这个总投资260多亿人民币的中、美、 沙三方合作项目,将为福建省乃至中国市场提供源源不断的原油和化工产品——