武汉：别拿工业地产不当回事

2004年，中央提出中部崛起战略决策，这一决策为中部特大城市武汉提供了前所未有的发展机遇。在这种大背景下，武汉市政府已把打造中国制造之都和建设现代超级物流港作为战略重点。然而，支撑这两个宏伟规划的工业地产却没有得到相应的重视……     

战略对标引领传统国有房企转型发展

2021年5月，国资委召开对标世界一流管理提升现场推进会，强调“十四五”时期中央企业和地方国有重点企业要做好管理标杆创建，抓好重点任务攻坚，加强交流学习宣传，推动对标世界一流管理提升行动走深走实，取得更大成效。在对标行动的指引下，武汉城投房产集团紧抓改革创新机遇，立足自身现状，正视面临危机，确定标杆目标，制定对标措施，为“十四五”转型发展赋能升级。     

战略对标引领传统国有房企转型发展

2021年5月，国资委召开对标世界一流管理提升现场推进会，强调“十四五”时期中央企业和地方国有重点企业要做好管理标杆创建，抓好重点任务攻坚，加强交流学习宣传，推动对标世界一流管理提升行动走深走实，取得更大成效。在对标行动的指引下，武汉城投房产集团紧抓改革创新机遇，立足自身现状，正视面临危机，确定标杆目标，制定对标措施，为“十四五”转型发展赋能升级。     

加强房产品牌保护意识——剖析全国房地产商标侵权第一案

市场消费、注重品牌。在上海的房地产业已经成长为国民经济的支柱产业的时候，购房的消费比以往更加注重房产企业以商标先行所树立的品牌形象。品牌房产畅销，品牌房产价格高于非品牌房产已是不争的市场行情。但是，上海市名商标认定委员会先后认定公布的8批共266个上海市名商标中，仅有“联洋”、“大华”、“绿地”和“证大”四件房地产商标；上海现有4800多家房地产开发企业、     

六问上海楼市：打压楼市，是否要看汇市脸色

日前，仲量联行中国区执行董事郝思建，跑到万里之外的法国做了个名为“投资中国：挑战和机遇”的演讲，其中讨论的焦点就是“到上海来买房”。的确．在上海房产市场国际化程度日益加强的今天，境外人士已成为购房的主力军。此时若汇率发生变化．很有可能压弯上海楼市的最后一根“稻草”。     

宏观调控以来上海楼市新动态

一．上海开发商全力出击外省市市场．全国房地产市场正逐步迈向一体化．呈互动多向渗透发展态势。(一)上海房地产企业发展轨迹出现新动向，房产开发商总体格局已发生重大变化。在经历了多年的持续发展，上海成为境内外房地产开发企业争相造势的舞台。上海本土企业在激烈的竞争中，发挥自身本土优势，积累了开发经验，壮大了自身的实力。 在新形势下，本土企业的投资有全新的策略，上海企业强势出击，走出上海，走向全国，南征北战，西进抢滩，发动了一场席卷全国的“圈地运动”。     

北京、上海、广州等“以房养老”商业保险开闸 7月1日起北上广汉先行先试

7月1日起，未来两年，北京、上海、广州、武汉将正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点。这意味着“以房养老”商业保险正式开闸。反向抵押养老保险是一种将“住房抵押”与“终身养老年金保险”相结合的创新型养老保险，即拥有房屋完全产权的老人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人统一的处置权。     

腾飞的武汉，崛起的盘龙城

“来饮盘龙湖中水，只缘能为腾龙人”，盘龙城饮誉于世的古化，丰富的自然资源和优美绝伦的田园风景，为海内外人士瞩目。有着3500年历史的盘龙古城，被誉为武汉之根，如今的盘龙城正伴随着国家中部崛起的政策指引，以武汉第四镇的姿态雄居武汉上风上水之宝地，这里将再现殷高时期鼎盛的青铜化；这里将重现府河畔千帆齐聚，因水而兴的商业繁荣；这里将有五桥四路为盘龙插翅，一条巨龙即将武汉腾起。腾飞的武汉，崛起的盘龙城，这一切将使我们的生活带来了深刻的意义，     

武汉在中部崛起战略中的目标定位与对策研究

继东部开放、西部大开发、东北振兴三大区域政策后,中央作出了“促进中部地区崛起”的决策,“中部崛起”成为国家战略,武汉作为长江和全国特大城市,在新世纪理应把握机遇,迎接挑战,制定正确可行的战略规划来加快自身建设与发展。本文认为应在对武汉的内外环境分析的前提下,制定武汉发展战略规划,将武汉打造成为我国中部地区的金融、科技、信息、交通、运输五大中心,成为一个经济实力强、文明程度高、城乡一体化的开发型、多功能、现代化的国际性大都市。     

房产市场虚拟需求的影响分析

当前，上海、杭州和宁波等城市的房产市场发展迅速，在房产投资迅速增加、房产价格大幅度上升的同时，消费需求保持旺盛增长趋势，整个市场呈现出供需两旺的局面。市场真的形势一片大好吗？经过对几个增长较快的房产市场的需求结构分析，可以发现虚拟需求在这几个房产市场发展较快的城市普遍存在，而且形成的市场力量不可小看，因此有必要对虚拟需求的产生机理、现状及其对房产市场的影响进行分析。一、虚拟需求的产生机理虚拟需求是市场的自然产物，产生的前提条件包括两方面：第一是处于卖方市场，住房需求的强烈和房产开发的有限两者形成…     

(中部)长江流域物业管理的崛起与创新

<正>长江,中国的母亲河之一,5000年来,中华文明在此诞生和繁衍。历史的车轮走到了21世纪,在物业管理成立30年的特殊历史时期,中部物业管理迎来历史性的时刻,由中国物业管理协会主办,武汉市物业管理协会、武汉市住房保障和房屋管理局承办的2011年首届中国物业管理(中部)长江论坛在武汉胜利召开。本次武汉论坛的宗旨是使中部地区的物业管理企业联合起来,共同交流,互相学习,探索物业管理在新形势下的创新与发展,下一届论坛的接力棒,将传递到合肥的手中。武汉、上海、南京、合肥、郑州、南昌、长沙,这一个个响亮的名字,背后都隐藏着一段段精彩的故事,他们     

塑造服务品牌提高企业竞争实力：访上海中房房屋拆迁公司总经理桂国杰

在中央关于全面扩大内需的方针政策指引下，我国城市市政基础设施建设和房地产业获得了前所未有的迅猛发展，其速度之快，规模之大，已超过不少国家的发展水平。　　在市政设施和房地产建设中，大量的拆迁和物业管理、房产销售等工作为与之直接相关的企业提供了难得的发展机遇。国家着眼于长远的发展战略，所以只有采用高新技术、高效管理才能适应这一发展要求。对此，相关企业如何把握和利用这一千载难逢的发展机遇，采用何种方式参与激烈的市场竞争，并在行业中树立自己良好的企业形象和服务品牌，这是与企业存亡攸关的重大问题。　　成立…     

房产及股市的投资攻略

5月8日，诺亚（中国）财富管理中心和上海市股权投资协会在上海新天哈瓦那大酒店举办”2010年中国首届金融服务创新及投资机遇论坛“。论坛以金融暇务创新为主题，探讨新的金融服务和投资机遇。摩根大通中国董事总经理龚方雄就中固的经济发展和当前的房产、股市作了深刻的分析，有独到的见解。     

征收房产税中的误区

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三、四条规定：“房产税依照房产原值一次减除１０％—３０％后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定，税率为１．２％”“依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。”现在企业用于门面出租的房产较多。本人在多年的审计过程中发现，许多税务部门在计征房产税时，既按企业的账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价（总额）的１０％—３０％计征一次，又将出租的房产按出租收入的１２％计算一次。这显然属于重复计税。笔者认为：如果企业有房产出租，应该在房屋的原值总额中…     

信息化时代的房产档案管理

作为人类的一种特殊记忆，档案反映出了人类社会实践活动方方面面的内容。在信息化背景下，信息化管理是现代房产档案管理改革的方向。本文通过阐述信息化给房产档案管理工作带来的机遇和挑战，有针对性地提出新时期加强房产档案管理工作的对策建议，从而为房产的建设和发展提供优质、快捷的档案信息。     

武汉商业地产开创中部崛起新纪元

目前，武汉人谈得最多的话题是“中部崛起”，中部崛起不是光靠喊口号就能崛起，而是需要靠多个重要产业的真正复兴才能实现。自古以来，地理位置特殊的武汉就是商贸重镇，商业在武汉经济中也一直起着举足轻重的作用。武汉要率先在中部实现崛起，商业就应该首当其冲先复兴起来。武汉仅上市的零售商业企业就有四家，在全国都很有实力。但衡量一个城市的商业实力，不能仅仅依据商品零售金额的多少，伴随商业业态的不断升级换代，众多商业业态都应是评估的标准，从这一个层面讲，创造商业业态的商业地产应发挥着振兴武汉商业的最根本作用。     

中大房产的“集团化”改造之路

2007年是值得中大房产铭记的一年，不只因为时值中大房地产集团成立15周年，更因为在这一年中大房成功实施了“管理创新——901工程”。这标志着中大房产实现了“集团化”的全面转型，在企业发展进程中，完成了历史性的一跃。[第一段]     

光荣与梦想——2000年度上海房地产百强排名分析

今年8月中旬，上海市统计局对外公开发布了《2000年度上海销售面积100家房地产企业》、《2000年度上海销售额前100家房地产企业》排名。根据公布的两份名册以及近4年房屋销售前100家房地产企业的变动情况，上海方方房产工作室对2000年上海房地产企业的运行总况及新特征作了系统分析，并对2001年的企业运行状况和结果作了相应预测。     

上海谋划自由贸易区

随着“中国经济升级版”概念向上海延伸，上海综合保税园区向自由贸易区转型这一全新的发展机遇将成为“刺激“上海再度腾飞的有利因素。而这一历史机遇又将为上海及其辐射的区域物流业带来怎样的改变？     

海外基金盯上工业房产

随着跨国企业在上海的扩张步伐加快，工业房产也开始成为海外投资基金关注的另一重点领域。据仲量联行工业部总监单维其介绍，由于工业房产有较大的上升空间．从去年开始已成为海外投资基金的新热点，预计目前工业房产的投资回报率大致在10％左右。