环球资讯

美国新房开工量环比下降1.6%美国商务部最新数据显示,美国11月份新房开工量环比下降1.6%,主要原因是独栋房屋的开工率大幅下降,显示住房市场状况仍旧不稳。数据显示,经季节调整后,美国11月份新房开工量年化值为102.8万套,市场预期为104万套。其中,占新房开工超过六成的独栋房屋开工年化值为67.7万套,环比下降5.4%。美国10月份新房开工量年化值由100.9万     

海外资讯

美国7月新房开工量小幅下降同比去年高2.8%美国商务部16日公布的报告显示,美国7月份的新房开工量与前一个月相比下降0.1%,经季节调整后接年率计算为204.2万套。报告同时将6月份的新房开工量由原先公布的200.4万套上调到了204.s万套。7月份的新房开工量虽低于前一个月,但与去年同期相比仍高出2.8%。     

当前世界各地房地产业危机与机遇并存

一、积极信号预示美国房地产经济触底回升受抵押贷款利率下降、抵押贷款限额提高以及大量丧失抵押赎回权房屋上市等因素影响,美国2008年4月份房屋销售量开始止降回升。其中,现房销售量降幅小于上月,新房销售量在连续6个月下降之后首次回升,房屋新建项目从3月下降13．8％转为增长8．2％。这些积极的迹象带来了对房地产市场恶化趋势是否触底的判断。但数据同时显示,     

国外房地产业短讯

数据显示：美国9月份新房开工量增加5.9%；美国房市秋风催“鬼城”新房销售已出现滞纳情况；房价上涨趋势明显日本首都圈出现房屋惜售现象。     

图表/数字

销售突破2万套杭州新房成交量历史纪录再度刷新成交28012套,环比2月增长282.1%,较去年同期增加259.2%,意味着杭州新房成交量的历史纪录,被再度刷新。去年12月刚刚创下的15757套"老纪录",被远远甩在身后。二手房也一样,刷新历史纪录。     

深圳推出950套经济适用房

根据深圳市国土资源与房产管理局日前公布的数字，2001年3月1日以来，深圳共批准预售商品住宅409855套，其中已签订合同和备案342136套，还有67719套新房未卖出。根据数据显示，2oo4年深圳的商品房销售套数是89719套，67719套的数字已经接近全部销售量的八成。     

数字市场

环比增长1．2％ 美国商务部8月19日公布的数据显示，7月份美国新房开工量比前一个月下降11％，跌至17年来最低水平。而美国劳工部同天公布的生产者价格指数（PPI）环比增长1．2%，高于0．6％的市场预期。     

海外资讯

美国新房销售量连续5年创新高；亚洲商业地产投资总额达到675亿美元；神秘开发商要建2500米高楼选址中东耗时20年；     

数字市场

降一成 据多家北京房地产中介机构的监测数据统计。2008年1月至5月，北京二手房成交量为29397套，与去年同期相比下降9．8％；由于观望情绪蔓延，买卖双方的僵持局面仍在继续。 北京市房地产交易管理网公布的数据显示，今年1至5月，北京商品住宅网上签约的销售量为23087套，平均每月销售4617套，比二手房月均成交量少1200余套。二手房与新房的成交量之比也突破了1，达到1．2左右。     

数说富阳

从全国到地方,今年的3月,楼市很热闹!"国五条"细则对二手房产生了巨大的影响,使之出现井喷式的成交数据。而此次楼市"地震"可谓是撼动了整个楼市动向,新房购置也出现了相应的特殊情况。有数据显示,2013年3月富阳新建商品房共签约427套,环比2013年2月的168套增加了154.17%,2013年3月签约总面积6.36万平方米,签约均价13894元/平方米,其中住宅共成交394套。     

房价泡沫中的物业投资

时下,我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。2005年1月,太原商品房价格掉头之下,降幅高达25.63%;2004年,青岛市内四区商品房总成交面积比2003年狂降26%;自2004年10月至今,温州的房产交易量已出现连续下降的趋势,12月新房交易量比11月下降53%,二手房也下降32%:厦门的房价也开始在2004年“打摆子”,其中,10月份比9月份均价跌了近900     

二手房市场拐点明显 12月下半月量价齐跌

据透明售房网数据显示,杭州市12月份共成交二手房4907套,相对于去年同期1684套的成交量,增加了3223套,同比增长了191.39%,涨幅非常明显。另外,从全年的成交量和成交价格来看,2009年的二手房市场近乎完美,全年共成交二手房43292套,而这一数字在2008年仅为14238套。即使是传统淡季的12月份,杭州二手房市场依然延续火爆的行情,但从下半月的成交数据来看,二手房成交开始明显萎缩。     

衰退中挣扎的美国地产

美国统计局发布的数据显示,4月美国的新屋开工量创下了历史新低。5月,全美总计发放新屋建筑许可51.8万张,环比增加4%,同比减少了47%。2009年初,美国的新房建设量和房产成交价格都大幅下降,其程度是"二战"以来最大的。几个城市的房价甚至降到了1990年的水平。下图数据来自美国房产经纪商协会提供的大城市独栋屋销售数据。图中橘色区域为2009年1月房价降到1990年水平的地区,深蓝色区域是2009年1月地产还在升值的地区。     

美国10月份货运服务指数环比下降0．2％

美国运输部2011年12月14日公布的数据显示10月份美国货物运输服务指数（TSI）环比下降02％降至109．4，为连续四个月上涨之后的首次下滑。     

数字

正13.2%美国4月份房屋营建许可数创六年新高美国商务部最新发布的显示,今年4月美国新屋开工总数年化为107.2万户,远超预期的98万户,为2013年11月以来最高,同时环比增13.2%,高出预期近10个百分点;4月美国营建许可总数108万户,创2008年6月以来最高值。数据还显示,在楼市中占比最大的独栋房屋开工增长0.8%,通常波动较大的多户房屋(主要用于出租)开工激增39.6%。一项调查显示,5月独栋房屋建筑商     

数字

五成统计数据显示,2015年2月全国主要的54个城市合计住宅签约套数只有12.64万套,下滑五成,出现了明显的回落,环比1月的24.66万套,去年12月的31.87万套下调的比例非常大。198亿元日前从有关机构获得的最新数据显示,2月份一线城市卖地成交金额达198亿元,同比环比下降幅度均超过60%。819亿元2月,全国300个城市土地出让金总额为819亿元,环比减少59%,同比减少61%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的     

广州：五月楼市现暖意

踏入5月,广州的新房成交市场暖意阵阵。根据广州国土房管局阳光家缘数据显示,进入五月以来,广州新房网签量持续高位运行,连续三周平均签约套数都超过2000套。5月7日至13日广州全市一手房网签达2391套,超过＂五一＂假期当周的成交量,至此,广州一手楼成交已连续第5周上扬。     

投资客大逃亡?

重提投资,在这个“自住时代”铺天盖地的时候。年末将至,新房市场依旧波澜不惊,二手房市场继续如履薄冰,而新一轮的投资客集体“出货”却似乎比以往任何一次都要来势汹汹:资料显示,2003年杭州的商品房销售面积为487.61万平方米,2004年商品房实际销售面积为650.14万平方米,总计有上千万的销售量,而这些楼盘大多已于今年下半年或将于明年交付使用。若假设当时的投资性需求为10%,也即意味着今明两年将有100多万方投资客手中的“次新房”上市;若投资性需求为15%,即将上市的面积将为150多万方;若比例有20%,则可能有200多万方……尽管投资性需求的…     

数字地产

4个月,5元钱,4万套,7.2亿关于杭州的住宅空关率,各方面说法不一,也很难取证。最近有相关机构向电力部门取得的数据显示,杭州连续4个月电费不足5元的住宅达到了4万套!由此可以看出,杭州住宅的空关率已经非常惊人。空关房基本上是新房,面积普遍较大,仅按每月每套1500元的租金计算     

深圳:楼市强劲反弹

作为中国房地产"前沿阵地"的深圳楼市,今年上半年在宽松信贷政策带动下强劲反弹。DTZ戴德梁行最新报告显示,上半年深圳新房成交量达388.81万平方米,同比增加152.06%,相当于去年全年的成交量;成交套数达41381套,同比增加142.78%。同时,二手住宅成交量更达511.64万平方米,同比增加216.04%。以上数据均超出市场预期。