西安市经济适用房发展现状探析

近年来,随着西安市经济不断的发展,城市居民的生活水平也有了显著的提高,住房条件也得到了明显改善。但是处于弱势地位的城市中低收入家庭住房问题依然严峻,因此本文正是针对这个问题进行相关研究。     

西安市经济适用房发展现状探析

近年来,随着西安市经济不断的发展,城市居民的生活水平也有了显著的提高,住房条件也得到了明显改善。但是处于弱势地位的城市中低收入家庭住房问题依然严峻,因此本文正是针对这个问题进行相关研究。     

如何开展经济适用房和廉租房物业管理工作

随着我市住房保障工作的不断深入，目前我市城区已建成德政园、新二村、甘露寺等多个廉租房小区（组团）。以及“德园”经济适用住房小区，加上科学、严谨、公正的住房保障管理体系，我市的住房保障工作已经走到了全国前列。特别是在经济适用住房和廉租住房的规划建设上，更是体现了高度的前瞻性，各个居住点做到了设计新颖、规划超前、配套完善。     

进一步完善经济适用房政策的建议

经济适用房作为住房供应体系中的重要环节,切实解决了部分中低收入家庭的住房问题,并在一定程度上带动了乌鲁木齐市房地产业的增长,但这项政策在具体执行中所遇到的一系列问题,要求我们对这项政策应该进行再认识、再定位。     

邢台经济适用房“先买后补”

日前，河北省邢台市以政府令的形式公布《邢台市经济适用住房实行货币补贴暂行办法》，实行经济适用住房货币补贴，也就是先买后补。     

加快廉租房“民心工程”建设

重庆市狠抓保障性住房“民心工程”建设．在年底以前，将有6．1万户低收入住房困难家庭能过上居者有其屋的日子，2009年至2010年解决24．1万户低收入住房困难家庭的住房问题，到2011年低收入住房困难家庭实现廉租住房全覆盖。这是记者日前从市国土房管局获悉的。     

加快发展上海经济适用房的对策

一、上海中低收入住房困难家庭基本情况 （一）上海家庭有关总体情况 《2008上海统计手册》，截至2007年底，本市常住人口1858．06万，户籍人口1378．86万，户籍人口总户数,503．29万户；城镇居民人均可支配收入23623元：城镇人均住房建筑面积32．2平方米。按户均2．7人计算，上海户籍家庭平均住房面积86．94平方米。     

经济适用房,该对谁“适用”?

骗购、倒号,名存实亡的审核,经济适用房曾经弊端丛生;新政、评议,收入标准的天平理性回归,申购之路曙光重见——     

廉租房何时不再“水中望月”

居住是人类的基本需求，我国为了保障居民基本的住房刚性需求，通过经济适用房和廉租房制度来解决市场机制失灵问题，符合国际惯例和中国的实际。其中，廉租住房制度作为对最低收入家庭实施的一种住房社会救助，是解决这些家庭住房困难的主要渠道。     

建立经济适用房评价体系 确保公平公正

近几年为适应新的社会经济形势,政府推出适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房经济适用住房。经济适用住房用地由国家划拔,利润率控制在3％以内,各方面的税费减免。零地价、微利性和低税费,构成了经济适用住房的三大基本属性。     

经济适用房运作模式比较

国务院《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（简称24号文）的规定，经济适用住房主要销售给符合规定条件的低收入住房困难家庭。但各地在实施过程中发现，如果采取单一的销售模式存在着明显的缺陷．有的家庭暂时支付困难，有的家庭仅想通过经济适用房过渡而不想购买，就造成符合条件却不能享受经济适用住房政策情况。     

天津“四带”建设经济适用房

为保证因城市环境改造和基础设施建设实施拆迁的中低收入居民购房要求，提供令群众满意的经济适用房，天津市建委、市国土房管局、市规划局、市物价局共同组织对位于成林道南侧的张贵庄地块建设项目进行公开招标。     

经济适用房制度创新探索

经济适用房是面向中低收入家庭的住房保障体系中的一个重要层次．其保障面相对较宽，情况比较复杂．执行中容易产生这样那样的偏差。所以，中国在城镇住房制度政策过程中，提出并实施经济适用房制度的十多年时间里，一直存在着较多争议。笔者认为，要解决这些问题，不是简单地取消了之，而是必须从多方面实行经济适用房制度创新，把好事办好。近年来，从上海、北京等地规范管理，改进和健全经济适用房的实践来看，大体可归纳为六大方面的创新发展。     

经济适用房有效供给的目标体系建设思路——以杭州市为例

一、经济适用房无效供给的表现及成因经济适用房＂有效供给＂指的是：完成建设目标、达到规定质量要求,并被申请家庭实际认购,进而为解决申请家庭住房问题发挥了实际作用的经济适用房供给。未满足以上全部条件的经济适用房供给可视为“无效供给”。     

廉租房多元化:住房保障体系的主体模式

住房保障是政府为住房困难群体提供的一种居住福利。目前,我国的住房保障包括实物保障和货币补贴两大块。住房实物保障主要有廉租房和经济适用房;住房货币补贴主要有货币购房补贴、住房租金补贴等。住房保障的核心是解决"住有所居"问题。从我国住房保障发展的实践来看,住房货币补贴只能起补充性作用;而在住房     

经济适用房、廉租房工程审计中发现的问题及审计建议

日前,我们对我县经济适用房和廉租房工程及资金使用管理情况进行了审计,审计中发现： 1.经济适用房、廉租房、拆迁安置房收支核算没有设立正规的账目。财政在核算支付中心的基本建设科目中设立了一个廉租房收支分户,     

关于启动“在新建廉租房、经济适用房、限价商品房工程中实施建设工程材料采购备案”的通知

根据《北京市建设委员会关于在新建廉租房、经济适用房、限价商品房工程中实施建设工程材料采购备案的通知》（京建材[2008]372号）的要求，保证建设工程质量安全，实现建设工程材料的可追溯性管理，“建设工程材料供应备案网上办公系统”于7月22日正式启动。现就建设工程材料采购备案网上办公系统使用的有关事项通知如下：     

从香港居屋物管看经济适用房的物业管理

广义的经济适用房是指为解决中低收入家庭的住房问题，以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的住房。包括改制后已出售给私人的公房（房改房)及现在国家通过土地划拨、减免税费等方式降低房价的政策性微利房。狭义的经济适用房仅指后者。本文仅指狭义的经济适用房。     

广东：只对经济适用房和廉租房作政府定价

针对近期江苏盐城上百楼盘公开房价成本．同时在成本清单的基础上．对商品房的售价做了相关限制的报道．最近．广东省物价局明确表示．广东不会对商品房定价．只对廉租屋和经济适用房实行政府定价。     

经济适用房成本控制研究

正一、经济适用房概述经济适用房是保障性住房中最具代表性的住房类型。在保障住房质量的同时,使成本降到最低,经济适用房的房价才可以被中低收入家庭所接受,才能真正体现其经济性。(一)经济适用房概念经济适用房是保障性住房中最具代表性的住房类型,是我国政府现阶段解决中低收入群体住有所居的主要手段之一。经济适用房是指政府提供优惠政策,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,向城市中低收入住房困难家庭供应,具有社会保障性质的的住房类型,也是现在可以让中低收入家