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房地产评估是一项收益与风险并存的工作,因此,评估人员必须增强风险意识,建立风险防范机制,采取有效对策规避评估风险。 相似文献
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刘洪玉 《中国房地产估价师通讯》1997,(2):12-14
随着我国房地产估价制度的不断完善和房地产估价师队伍的迅速发展,房地产估价作为一种专业性、技术性很强的职业也在逐渐地被社会认可。为确保房地产估价师为客户所提供的估价服务的有效性和不至于误导市场,参照国际上通行的做法,有必要针对我 相似文献
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自1999年6月1日中华人民共和国国家标准房地产估价规范(GB/T50291—1999)颁布并实施以来,我国房地产估价行业对房地产估价报告格式要求日趋规范,逐渐形成了相对统一的文本格式。随着《房地产抵押估价指导意见》、《城市房屋拆迁估价指导意见》等陆续出台,各种估价目的条件下所对应的估价报告格式或估价内容要求也有所不同, 相似文献
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最近,三门县建设规划局对房地产估价机构和分支机构进行了检查,检查发现房地产估价市场主要存在问题:一是有些没有房地产估价资格的资产评估事务所、会计事务所、价格评估事务所等机构违规从事房地产估价业务。二是有些不符合设立分公司条件的外地评估机构擅自在该县违规设立分公司,从事跨区域承接房地产估价业务。为此,根据省建设厅和市建设规划局有关文件精神,对违规估价机构提出处理意见:①对没有房地产估价资格的资产评估事务所、会计事务所、价格评估事务所等机构出具的房地产估价报告,县房地产管理及相关部门不予认可,并由主管部门注销其营业执照,即日起停止办理一切房地产估价业务。 相似文献
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廖俊平 《中国房地产估价师通讯》1997,(2):15-18,38
我国重新大规模地开展房地产估价工作起于80年代。出于指导实践工作的迫切需要,我们在估价工作中引进了国外和港台的房地产估价理论和技术。其中特别是台湾的房地产估价理论对我们的影响很大,大陆较早出版的几本房地产估价教材中,就很明显地带有台湾估价理论影响的痕迹。而台湾估 相似文献
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改革开放的大好形势不仅推动了我国房地产业的蓬勃发展,随着房屋和土地使用权进入各级市场,又促使了房地产估价师和中介机构的诞生。我国房地产估价这支年轻的队伍虽然处于初创阶段,但却已在土地使用权出让、转让以及房地产的交易活动中发挥了重要作用。 相似文献
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曲卫东 《中国房地产估价师》2006,(1):25-28
本文首先从房地产课税估价的特点出发,分析了房地产课税估价与一般性的估价之间的区别和联系,然后进一步探讨了房地产估价信息系统的功能和系统构建的基本原则。以此为基础.本文深入探讨和分析了房地产课税估价信息系统的构成.功能,开发以及注意事项等内容。最后,对我国开发课税估价信息系统提出了相关建议。 相似文献
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在房地产估价中,估价目的将影响估价对象的范围。房地产估价人员应掌握法律、行政法规所允许的房地产的处分方式,在估价活动中严格遵循合法原则,准确把握估价对象的范围。本文在分析房地产估价目的对估价对象范围限制的基础上,对以房地产抵押、房地产转让为估价目的的估价对象的范围进行了探讨。 相似文献
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