关于加强住房公积金管理的思考

1995年以后，随着城镇住房制度改革逐步深入，住房公积金制度作为住房改革的主要内容以文件形式确定并在全国范围迅速推行实施。直到1999年4月国务院颁布《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》），2002年对《条例》又做了修改完善，从法律法规层面对住房公积金制度建立的总体原则、决策和管理机构职责、缴存、提取和使用、监督等方面予以确立，住房公积金制度的覆盖速度大大加快。截止2008年底，全国已有7300万职工建立了住房公积金账户，     

国务院法制办负责人就《公共机构节能条例》答记者问

2008年8月1日，国务院总理温家宝签署国务院令，公布了《公共机构节能条例》（以下简称条例），条例将于2008年10月1日起施行。日前，国务院法制办负责人就条例的有关问题回答了记者提问。     

提高住房公积金覆盖率的可行性分析

一、住房公积金制度发展现状（一）发展现状1999年4月3日,国务院颁布了《住房公积金管理条例》（国务院第262号令,下称《条例》）,把住房公积金制度推进了法制化高速发展轨道,此后住房公积金社会影响力持续增强,覆盖率不断提高,归集规模逐年增加。截至2008年末,全国累计缴存总额达到20699．78亿元,缴存余额为1211...     

国务院法制办负责人就《民用建筑节能条例》答记者问

日前，国务院通过了《民用建筑节能条例》（以下简称条例），并将于2008年10月1日起施行。为准确理解条例精神，记者采访了国务院法制办公室负责人。     

浅析非公有制企业推行住房公积金制度的难点及对策

建立住房公积金制度，是我国城镇住房制度改革的重要内容和中心环节。特别是1999年国务院《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的颁布施行，对于进一步加强住房公积金制度的贯彻执行，维护职工的合法权益，促进城镇住房建设，发挥了极其重要的作用。但是应当看到，在实施住房公积金制度取得显著成绩的同时，     

国务院法制办负责人就《历史文化名城名镇名村保护条例》答记者问

日前，国务院通过了《历史文化名城名镇名村保护条例》（以下简称条例），并将于2008年7月1日起施行。为准确理解条例精神，记者采访了国务院法制办公室负责人。     

住房保障如何寻求新突破

自从2007年国务院24号文以来，住房保障在中国住房政策中的地位显著上升，已经成为举国上下高度关注的焦点民生问题之一。对于住房保障，各级政府的表态不可谓不重视。2008年末国务院公布的应对国际金融危机4万亿投资计划的第一条就是1000亿的保障性住房投资，住房与城乡建设部又随后提出了9000亿的住房保障投资计划。     

上海住房公积金制度十年回顾大事记

1991年5月1日上海建立住房公积金制度。1994年国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》,要求全国城镇“全面建立住房公积金制度”。1996年4月12日上海通过全国第一部有关住房公积金管理方面的地方性法规《上海市住房公积金条例》,简称《上海条例》。1996年7月1日     

中央出重拳下调营业税 二套房贷松动 力顶房产市场

2008年12月13日国务院办公厅下发《关于当前金融促进经济发展的若干意见》，其中针对房产市场意见指出：落实和出台有关信贷政策措施，支持居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房。而2008年12月17日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。其中，为进一步鼓励普通商品住房消费，对个人购二套普通自住房贷款予以放宽，并对住房转让环节营业税进行大幅减免。     

重新修订《住房公积金管理条例》的必要性

《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)由国务院1999年4月3日颁布,2002年3月24日进行了修订,是目前规范我国住房公积金制度的最高立法,也是唯一一部全国性住房公积金管理立法。随着近几年住房消费市场日新月异的发展和变化,实践中呈现的多样性和复杂性不断对住房公积金管理提出了新的挑战,依靠《条例》现有的规定已不能满足时代的需求,因此,适时再次修订《条例》显得尤为必要和迫切。     

促进住房租赁市场稳步健康发展，保障住房租赁活动有法可依——浅谈《上海市住房租赁条例》出台

<正>2022年11月23日,上海市人大常委会第四十六次会议表决通过《上海市住房租赁条例》（以下简称“《条例》”）,自2023年2月1日起生效施行。此《条例》是继《北京市住房租赁条例》之后,我国第二部地方层面对“住房租赁”相关问题予以明确法律规定的条例。《条例》的内容进一步贯彻落实了党中央、国务院坚持“房住不炒”“租购并举”,积极培育和发展住房租赁市场的要求,对加大保障性租赁住房筹措供应,扎实推进住房租赁工作也起到了积极的立法促进作用。本文将从《条例》出台的背景出发,为读者释明《条例》内容的亮点,落脚于《条例》出台后的影响和展望。     

努力促进住房保障与住房市场和谐发展

目前，经过30年的改革与发展，我国房地产业的市场化程度已比较高。相比之下，住房保障推进力度不足。为此，去年国务院出台了“24号文”，加强廉租住房和经济适用住房建设；在住房与城乡建设部的要求下，6月前后各地出台了《2008-2012年住房建设规划》，     

民用建筑节能条例 中华人民共和国国务院令第530号

《民用建筑节能条例》已经2008年7月23日国务院第18次常务会议通过，现予公布，自2008年10月1日起施行。     

公共机构节能条例 中华人民共和国国务院令第531号

《公共机构节能条例》已经2008年7月23日国务院第18次常务会议通过，现予公布，自2008年10月1日起施行。     

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：2008年四季度以来，各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施，取得了积极成效，新建商品住房成交面积大幅度增加，保障性安居工程建设进度进一步加快，这对于提振信心、活跃市场、解决低收入家庭住房困难问题、促进住房消费和投资，     

用法律构筑住房保障体系——兼谈促进住房保障与住房市场和谐发展

目前，经过30年的改革和发展，我国房地产业的市场化程度已比较高。相对而言，住房保障推进力度不足。为此，2007年国务院出台了“24号文”，加强廉租住房和经济适用住房建设；在住房和城乡建设部的要求下，2008年6月前后各地出台了《2008～2012年住房建设规划》，其中都明确了住房保障产品的建设规模；2008年11月，在中央“四万亿投资计划”的背景下，住房和城乡建设部出台了“9000亿安居工程投资计划”。显而易见，今后我国住宅产业的发展将并存市场化和保障化两条轨道，二者如何协调发展，亟须有一部国家大法来规范。在此，谈些看法供参考。     

新修订的个税实施条例主要变化解读

2008年2月18日,温家宝总理签署国务院令公布了《国务院关于修改（中华人民共和国个人所得税法实施条例）的决定》（国务院令第519号,以下简称新《实施条例》）,自2008年3月1日起施行。与2005年12月19日第一次修订的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（以下简称原《实施条例》）相比较,新《实施条例》的主要变化表现在如下几个方面。     

住房公积金制度实施中的问题与对策

国务院在认真总结我国住房公积金制度实践经验的基础上颁布了《住房公积金管理条例》。该条例的颁布是我国住房公积金制度发展历史上的一件大事，标志着我国住房公积金制度进人了法制化、规范化发展的新时期。但是，在实际操作中还存在一些问题，应该认真研究。     

民用建筑节能条例

中华人民共和国国务院令第530号 《民用建筑节能条例》已经2008年7月23日国务院第18次常务会议通过，现予公布，自2008年10月1日起施行。     

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府。国务院各部委、各直属机构：2008年四季度以来，各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施，取得了积极成效，新建商品住房成交面积大幅度增加，保障性安居工程建设进度进一步加快，这对于提振信心、活跃市场、解决低收入家庭住房困难问题、促进住房消费和投资，实现保增长、扩内需、惠民生的目标，发挥了重要作用。