建筑施工全过程成本精细化管理与造价控制

国民经济的良好发展,带动建筑行业飞速发展。建筑企业要想在激烈的市场竞争中占据一席之地,需重视建筑项目施工阶段全过程成本精细化管理以及造价控制,控制好项目收益率,保障企业运转资金链的完整性。基于此,本文对建筑施工全过程精细化管理和造价控制核心进行分析,阐述了当前建筑施工全过程精细化管理与造价控制存在的问题,并提出了相应的...     

房地产行业工程造价控制要点

本文论述了当前房地产公司做好工程造价控制的难点在于工程造价控制团队组建、企业的组织机构职能分配及项目开发的全过程工程造价控制管理。工程造价控制贯穿于项目的全过程,重点在于前期的决策、设计阶段的预控、招标投标与合同洽商中的精确布控以及施工与结算阶段的严控。各阶段工作内容和影响程度不同。造价控制应用不同的手段和方法,落实各阶段造价控制措施,才能确保实现项目赢利目标。     

EPC总承包模式下业主方造价控制的问题及对策研究

EPC总承包模式真正大范围实施的时间不长，很多业主缺乏EPC项目造价控制的经验，仍存在功能需求策划不细致、盲目选择EPC模式招标、结算方式选择不当、过程管控出现偏差等问题。基于业主方造价管控需求，文章通过分析影响EPC造价控制的关键因素，主要从准确表达功能需求、项目风险合理分担两方面深入分析EPC造价控制的关键点，从而提出开展多轮方案论证、加强招标文件策划、合理选用总价合同、重视EPC人工材料调差、强化可控风险管理等5项对策。分析业主方在EPC造价控制方面存在的问题，有助于业主方在工程实践中借鉴，并在项目实施过程中不断总结经验，在招标前做好功能需求的充分论证和准备，加强前期策划工作到位，更好地实现投资目标。     

理论计算后注工法包钢灌注胶含量分析

后注工法包钢灌注胶含量在各个省份的计价定额和建设部编稿中标注的含量均不一致，定额中也并未注明不同钢板厚度、不同粘贴形式如何计算调整含量。在实际工程应用中主要采用此种加固方式施工的项目，定额含量高低对工程造价影响重大。如何调整定额含量，确定工程造价成为依据定额计算费用需要慎重考虑的问题。目前常用调整含量的方法有三种：参考其他省份含量、根据经验、现场测定。这三种方式都存有一定局限性。文章根据规范允许的原构件的施工偏差，用理论计算的方法测算后注工法包钢灌注胶的含量。理论计算与实际工程对比，灌注胶含量基本一致，理论计算也是后注工法包钢灌注胶定额含量调整的一种方式。案例计算反映出，在加固定额含量调整的取定上，相对准确计算加固修缮定额材料相关含量要求造价人员首先要对定额采用的依据熟悉，对实际工艺、实际用量清楚，并且要考虑既有建筑物建筑原有构件施工偏差影响。     

输变电工程设计阶段造价控制的问题及对策

基于输变电工程设计和管理工作的实践,论述了输变电工程设计阶段造价控制存在的一些问题,如基础设计保守,包括勘测设计费、前期工程费在内的工程其他费计费标准执行中存在不足,管理工作中存在加大可研阶段投资估算的倾向等。结合电网项目工程实际,从技术、管理、体制等方面分析提出了控制造价的相关措施,认为立足于技术、管理、体制三位一体,应在设计阶段建立“方案合理、投资可控、造价节省”的工程造价控制体系。     

建筑工程前期造价管理控制实践

建筑工程造价管理控制是指在工程建设中对工程造价进行综合分析,分析出建筑工程造价管理问题,对影响工程造价的各因素进行有效管理控制,确保工程建设中的人力、物力、材料设备有效发挥作用,最终将建筑工程的造价控制在合理范围内。建筑工程前期造价管理控制对建筑工程整体造价有重要影响,做好建筑工程前期的决策、设计和招投标管理是非常必要...     

浅析工程造价的影响因素及控制的对策

在建筑工程建造过程中,决算超预算以及预算超概算的现象较为普遍,这使得整体的建筑工程项目出现投资失控、缺口较大的不良现象。基于此,文章将目前建筑工程造价的文件为参考依据,深入剖析了对建筑工程造价控制造成影响的因素,同时对控制建筑工程造价提出了针对性的策略。     

建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义探讨

造价控制是现代建筑工程管理的基本项目之一,项目造价的准确性关系到建筑企业稳定发展的可持续性,然而建筑工程修建项目繁多、时期长,因此造价管控过程具有较高难度,无法保证对每一项资源予以精准配置和管控。部分企业仅对工程施工造价管控予以了重视,如此片面化的管控必然存在较大造价偏差,可能会造成企业经济大量损耗,阻碍企业稳定发展。...     

工程项目造价分析的研究

造价分析是国外在建设项目规划与设计阶段,常用的一种分析确定工程概算造价,并对投资项目进行造价控制的手段。本文仅通过借鉴国外造价分析的方法,对我国建筑产品市场价格的确定,以及工程造价的控制进行有效的探讨。 一、造价分析的性质,目的及意义 造价分析是对已完成工程的造价数据系统的划分项目进行整理分析,以便确定未来工程的造价指标,从而对未来工程的各项费用作出有效的造价计划。它是西方国家在项目规划设计阶段进行项目造价(投资)规划的基础。一项新的工程造价计划的编制,就是依据同类可比工程的造价分析数据,结合未来工程的实际情况予以计划。由此可见,造价分析是造价(报资)规划,乃至造价(投资)控制的关键环节。造价分析的目的就是为了表     

节能建筑与工程造价探析

本文结合建筑节能的现状，从节能建筑的七个投资重点进行了造价分析计算，创造性地提出了造价管理部门积极发挥职能，推动节能建筑与造价管理双联的四大措施。     

林业工程全过程造价控制与管理要点

工程造价是林业项目建设管理的核心内容,造价控制工作贯穿于项目建设全过程。只有实施全过程控制管理。才能有效降低工程造价,提高投资效益。笔者结合工作经验,分析了林业工程全过程造价控制与管理的理念和重点。提出了一些可操作性的建议。     

基于计价表允许调整因素的工程量清单项目特征研究与应用

本文从工程量清单项目特征的定义人手，分析了江苏省建筑与装饰工程计价表中钢筋、混凝土和模板的部分分部分项工程允许调整并影响造价的因素。给出了准确描述项目特征的建议。最后，以一栋钢筋混凝土框架结构工程的工程量清单编制和报价为例，证明了这些建议在编制工程量清单及清单计价中的重要性。     

节能建筑与全寿命周期造价管理

结合我国建筑业的发展与能源形势，从分析我国建筑能耗和工程项目全寿命周期成本出发，阐述了节能建筑全寿命周期造价管理的具体方法，提出了以节能建筑为主线的全寿命周期造价管理思路，为建筑业造价管理和可持续发展提供一点参考性建议。     

分析如何实行我国民营建筑企业建设工程造价管理

文章从我国民营建筑企业建设工程发展实际出发,根据我国建设工程的基本规律,提出了决策阶段、设计阶段、招标阶段、实施阶段、竣工结算与后评阶段的造价控制,本文总结出民营企业在建设前项目决策要正确,建设中改革现行的设计费用计取办法等措施。     

关于国内智能建筑造价管理趋势的分析

智能建筑作为一般建筑工程和新型科技结合的产物,是我国建筑业未来发展的必然趋势,有助于我国市场经济的发展和人们生活质量的提高。鉴于智能建筑的造价成本较高,其造价控制与管理异常重要。本文通过阐述智能化建筑的新特点及其造价管理中存在的问题,分析国内智能化建筑造价管理的趋势,提出造价控制的具体措施,为探索新型、合理、科学的智能建筑造价管理模式,推动我国智能建筑造价管理机制改革的不断深入,创造更多的社会效益和经济效益提供参考。     

如何有效控制政府投资项目施工阶段的工程造价

政府投资项目在施工阶段造价控制的空间相对较小,但对设计变更、施工措施费、材料暂估价及工期等继续进行科学控制,仍可进一步控制造价。同时提出施工阶段造价控制不是孤立存在的,必须同时重视项目前期的可研与估算、设计与概算、招标与合同等环节的控制。     

项目成本管理中不可预见费的风险量化估算

项目成本管理是建设项目的管理内容之一，人们常常遇到项目的最终成本远远超出当初的概算或预算。所谓的超支现象。超支的原因之一就是传统的造价估算没有风险的鉴定，风险量化以及不可预见费估算的有效性。那么如何能够更正确地估算项目造价．避免项目最终成本的超支。本文所介绍的不可预见费风险量化估算是一个有效的方法，通过分析项目成本的风险和不确定因素，根据统计和概率原理，利用微软的工作表和计算机模拟软件．结合几个常用的概率分布模型，定量化估算项目的不可预见费．用于改善造价估算的质量。从一个实际项目管理的角度，结合案例分析和图表说明，详细介绍这个简单实用的不可预见费风险量化估算的方法和过程。其目的是完善项目的造价估算。最终把项目的成本完全控制在项目前期预算之内。     

输电线路工程前期造价风险管控方法探析

正在工程建设前期阶段应用风险分析,可以减少决策和设计的盲目性与主观性,减少不确定性事件增加的费用及风险事故造成的损失,为项目创造稳定、有序的实施环境。因此,基于经济和安全的需要,在项目建设前期进行造价风险管理是一项必不可少的工作。输电线路工程造价的风险管理,首先需要建立在对线路工程建设过程中的影响造价的风险因素进行识别的基础上。在实际工程建设过程中,输电线路工程造价往往会受到各种外在或人为因素变化的影响,出现不确定性。     

滨州胜利河衬砌工程施工造价控制管理措施研究

以滨州市高新区胜利河衬砌工程为对象展开实证分析,有针对性的提出水利工程项目建设各个阶段的造价管理优化措施和建议.试图将管理学、经济学、数学、工程学等学科知识与项目施工造价控制进行有机融合,对工程项目建设的管理和技术手段进行创新,对水利工程项目施工造价控制流程进行再设计和有效的审核.     

浅谈电力工程管理中存在的问题及改进措施

电力工程造价管理是基本建设投资管理的重要内容,也是确保电力工程健康和谐发展的重要因素,本文针对当前电力建设工程造价管理中存在的一些问题,分别从电力工程项目的投资决策、设计、招标、施工及竣工结算等方面进行了分析,提出了具有针对性的改进措施,以此来达到有效控制电力工程造价管理的目的。