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以农地的权益制度与农地生产效率之相互关系作为论述重心。农地权益制度包括私有制度下,农地农有农用的政策理想,与台湾地区于1950年前后所实行的农地改革要点及其对使用效率的影响。同时评述工商业发展后,农地权益制度,应作如何调整、修正及进一步改革的思考 相似文献
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吕之望 《中国农业经济评论》2007,5(3):281-291
农地问题与基层民主建设紧密地联系在一起。本文构造了一个农地预期价格与村民自治的简单模型,得出以下结论;随着农地制度的改革和农地交易的活跃,可能会提高农户对土地的价格预期。当这一预期超过村民联合的组织成本与现期实际收益之和时,村民自治变得更有实效。作者进一步讨论了制度变革与民主建设的关系,认为中国基层民主可以强化农地产权的排他属性,而土地制度改革也能够提高村民自治的可实施性。 相似文献
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关于农地征用制度与农地保护姜兵(辽宁大连市城市规划土地局)1现行土地征用制度在保护农地中的地位作用国家宪法规定,“城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。”同时明确规定“国家为了公共利益的需要,可以... 相似文献
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日本农地问题与农地制度改革 总被引:1,自引:0,他引:1
日本农地制度是依据1952年《农地法》的制定演变而来,《农地法》的颁布实施诞生了战后日本农业的零细规模、分散分布的私有权保护的"自耕农民"农地制度。为了缓解因农地利用限制方面影响农业经营规模扩大的障碍,1970年起日本相继实施了多次相关促进"农地流动化"的租地经营政策与"农地连片化"制度政策的农地改革,解除了限制农地租借行为的相关内容,一定程度上促进了农业经营规模扩大。相关农地改革政策取得一定成果的同时,也出现了农地所有者对于农地被转用所带来的巨大利益期待,大量耕作放弃地的出现而影响农地集中及经营规模扩大,农地被无秩序利用等其它农地问题。文章通过对日本1952年以来实施的相关农地法律改革内容的整理与剖析,从日本农地问题所在、日本农地制度改革相关内容、影响农地集中的其它问题、农地利用秩序改革理念等4个方面分析阐述了日本农地问题与农地制度改革的相关内容,指出了农地所有者对于农地被转用所带来的巨大利益期待、大量耕作放弃地的发生、不在村农地所有者增加等3个方面存在的问题影响了农地集中及经营规模扩大,从健全土地利用计划审核机制、解决农业委员会成员的利益相反立场、统一农地管理与运行组织等3个侧面提示了日本农地利用秩序改革理念与方向。 相似文献
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试谈农地使用权保险与农地流转集中问题 总被引:5,自引:0,他引:5
试谈农地使用权保险与农地流转集中问题李录堂14年来,以家庭联产承包责任制为核心的我国农地使用制度改革,取得了举世瞩目的成就,但它发展到今天所暴露出的弊端也是有目共睹的。如何消除这些弊端,建立适合我国国情的、有效可行的农地流转集中机制,已成为当前农村市... 相似文献
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论以农地使用权抵押为特征的农地金融制度 总被引:13,自引:0,他引:13
论以农地使用权抵押为特征的农地金融制度尹云松建立以农地使用权抵押为特征的农地金融制度,是我国农村土地制度深层次改革所面临的一个新课题,具有重要的理论与实践意义。本文拟就此展开论述,阐明笔者的管窥之见,以期将这一问题的研究引向深入。一、建立以农地使用权... 相似文献
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农地确权与农地流转互动机制初探 总被引:2,自引:0,他引:2
农地确权与农地流转具有相互促进的动态机制:一方面,农地确权可推动农地流转健康有序地进行;另一方面,农地流转也可促进农地确权的稚步推进.本文初步探索了农地确权与农地流转的互动机制,并提出了相应的对策建议. 相似文献
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农地资源价格研究 总被引:8,自引:0,他引:8
单胜道 《国土与自然资源研究》2002,1(4):34-35
论述了农地资源价格特征和构成。农地资源作为土地资产的一种,其价格具有外溢性、市场失灵性、影响因素复杂性等特征。农地价格和其他土地一样具有二元性,即包括农地物质虚幻价格和农地资本次生虚幻价格。从农地产生效益的角度看,农地价格包括农地社会效益价格、农地生态效益价格和农地经济效益价格。作为农地所有者(或使用者)真正把握住县可让渡的价格仅是农地真实的价格中的极少的一部分。 相似文献
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现行土地流转决策的依据就是土地使用价值的简单比较,导致农地流失严重。因农地向城市的流转具有不确定性与不可逆性,本文在对农地的选择价值与外部性分析的基础上,构建出具有科学性与前瞻性的理论决策模型。 相似文献
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农地租赁制主要制度设计 总被引:1,自引:0,他引:1
农地租赁制主要制度设计郭京华边锡禄农地租赁制在我国绝迹几十年之后又在一些乡、村悄悄地出现了。由于缺乏经验,人们对它还很陌生,一些乡、村的农地租赁制还不够规范,是可以理解的。为了使农地租赁制健康发展,应该从理论与实践的结合上对社会主义农地租赁制的主要制... 相似文献
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学界关于农地确权是否促进农地流转尚未达成统一共识。本文构建农地确权、农地依赖影响农地转出行为的理论框架,采用Probit模型和调节效应模型,探究农地确权对农地转出行为的政策效应,以及农地依赖在农地确权对农地转出行为影响中的调节效应。研究结果表明,现阶段农户对土地的禀赋效应并非完全存在,农地依赖呈现分化特征;农地确权对农地转出行为具有促进效应;农地依赖在农地确权与农地转出行为的关系中起负向调节效应,农地依赖会抑制农地确权对农地转出行为的促进效应。未来中国应加快运用和拓展农地确权成果,推动农地流转和保障农地产权;依据农户的农地依赖程度,因户制宜、分类治理;完善农业基础设施,培育农地流转市场。 相似文献
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农地流转的效率是影响农地流转顺利实现的最终决定因素,农地流转的效率应当体现在有利于增进农民的整体福利,有利于农民收入的长期增长。农地流转应当同农村富余劳动力的转移相配合,随着获得非农就业机会的农民不断转出农地,留守农村的农民逐步提高经营规模和效率。农地流转的供给与需求是决定农地流转的直接原因,影响需求的因素包括转入土地的收益性和收交加的有效性,影响供给的因素扬农地供给的可能性、农地供给的收益性和供给收益的有效性,农地流转的供给和需求都会经过高→低→高的波浪形态,最后达到均衡。 相似文献
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杜明义 《国土资源科技管理》2014,(3)
产权不完善与价格管制下形成租值消散,损害产权主体权益。我国农地征收中存在农地产权不完善与价格管制导致农地租值消散,损害农民土地权益的问题。为此,在农地征收中,应完善农地所有权主体,构建农地发展权,遏制价格管制,兼顾好国家、集体、个人的土地增值收益分配,减少租值消散,保护好农民土地权益。 相似文献