浅析承租人选择租赁方式的财务策略及会计处理

财务管理和会计对租赁的规定不尽相同,使得企业对租赁业务的决策和会计处理也莫衷一是。笔者立足于承租人角度,对租赁业务的财务决策与会计处理进行了探析,以期对企业有所帮助。     

融资租赁承租人财务风险管理探讨

本文从承租人的角度对融资租赁业务中的财务风险及其管理进行了分析,同时对融资租赁的财务风险管理提出了一些建议,以提高融资租赁企业抵抗风险的能力,促进融资租赁市场的健康发展。     

融资租赁承租人财务风险管理探讨

本文从承租人的角度对融资租赁业务中的财务风险及其管理进行了分析,同时对融资租赁的财务风险管理提出了一些建议,以提高融资租赁企业抵抗风险的能力,促进融资租赁市场的健康发展.     

融资租赁届满时承租人的会计核算

融资租赁又称设备租赁或资本租赁,是指出租方实质上已经将与资产有关的风险和报酬全部转移给承租方的租赁业务。在融资租赁到期时,承租人根据租赁合同或双方协议可以选择续租、留购或返还资产。     

融资租赁届满时承租人的会计核算

融资租赁又称设备租赁或资本租赁,是指出租方实质上已经将与资产有关的风险和报酬全部转移给承租方的租赁业务。在融资租赁到期时,承租人根据租赁合同或双方协议可以选择续租、留购或返还资产。一、承租人续租的会计处理1.租赁合同包含优惠续租期。如果租赁合同规定了在租赁期满后承租人有优惠续租权,并且在租赁开始日就可以合理判断承租人将会行使优惠续租权的,续租期应当包括在租赁期内。按照《企业会计准则第21号——租赁》的规定,承租     

融资租赁承租人优惠续租的会计核算探讨

融资租赁,也称资本租赁,是指出租人实质上将与资产所有权相关的一切风险和报酬都转移给承租人的一种租赁。如果租赁双方在租赁开始日即订立条款,约定承租人有按低于公允租金的租金继续租用资产的选择权     

融资租赁承租人优惠续租的会计核算探讨

融资租赁,也称资本租赁,是指出租人实质上将与资产所有权相关的一切风险和报酬都转移给承租人的一种租赁。如果租赁双方在租赁开始日即订立条款,约定承租人有按低于公允租金的租金继续租用资产的选择权,则该选择权称为优惠续租选择权。租赁期届满时,承租人可选择行使优惠续租选择权。     

融资租赁承租人会计处理的财务视角分析

一、案例引入 B公司从A公司以融资租赁的方式租人一台设备。有关资料如下：租赁开始日为2007年1月1日，租赁期从2007年1月1日到2009年12月31日；双方确认租赁设备的公允价值为65万元；每年年末要求B公司支付租金25万元；该设备租赁期满时估计的资产余值为5．096万元，其中B公司担保余值3万元，独立于出租人和承租人双方的第三方担保余值2万元，未担保余值0．096万元。在洽谈租赁业务中A公司支付初始直接费用1万元，B公司支付初始直接费用0．54万元。租赁期满，A公司收回租赁设备。     

租赁或购买固定资产的财务决策方法

从融资租赁、经营租赁与购买对企业现金流量的影响角度分析,如果一项资产被界定为融资租赁资产,根据我国会计准则的规定,承租方租入的同定资产可以视同企业购买的同定资产每年计提折旧,同时,融资租赁的同定资产所产生的未确认融资费用在转为财务费用时可在税前列支。如果一项资产被界定为经营租赁资产,承租方所负担的租赁费用属于期间费用,可以在税前列支;而购买资产不仅要支付买价,还要根据固定资产的入账价值每年进行折旧摊销。下面笔者根据构建的相关模型来分析融资租赁、经营租赁与购买是如何影响企业的现金流量并用案例加以说明。     

经营租赁和融资租赁方式的财务影响之比较

本文通过实例就经营租赁和融资租赁这两种方式对投资者的利润、现金流量、报表数据和财务指标等方面的影响进行了分析,以期能对投资者在进行租赁方案决策时有所帮助。     

论所得税对融资租赁的影响——基于承租人的分析

一、税法、财务管理对融资租赁的界定及处理企业从事的投资取决于该投资的融资渠道及成本,而融资决策又取决于该投资项目。融资租赁作为非现金融资形式,在投资资产已具有财务可行性的前提下,往往需要在自行购置与融资租赁二者中进行抉择,由于税法与财务管理对融资租赁的界定及处理存在一定的差异,税收政策特别是所得税对融资租赁决策产生重大影响。     

经营租赁和融资租赁方式的财务影响之比较

本文通过实例就经营租赁和融资租赁这两种方式对投资者的利润、现金流量、报表数据和财务指标等方面的影响进行了分析，以期能对投资者在进行租赁方案决策时有所帮助。     

融资租赁的理论与会计核算方法

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人获取租金的协议。租赁分为融资租赁和经营租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。融资租赁是指在实质上转移了与一项资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁。上述与资产所有权有关的风险是指由于经营情况变化造成的相关权益的变化，以及由于资产闲置，技术陈旧等造成的损失等；与资产所有权有关的报     

融资租赁对承租人财税影响分析

常见的融资租赁有售后回租和直接租赁两种类型,不同的租赁模式及租金支付方式,对承租人财务指标将产生不同影响。2016年5月1日,我国开始全面推开营改增试点工作,这给承租人的纳税业务带来新的变化。文章通过分析融资租赁业务对承租人的财税影响,以期对承租人的融资工作有所帮助。     

融资租赁决策因素及方法的探讨

本通过对影响融资租赁决策的风险因素,通货膨胀因素,税收因素的分析,从承租人出发提出融资决策的方法,并强调决策中应全面考虑有有关因素的影响,使决策结果立于不败之地。     

融资租赁承租人返还租赁物的会计处理改进

融资租赁下租赁期届满时,承租人对租赁资产的处理通常有三种情况：返还、优惠续租和留购。根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定,租赁期届满,承租人向出租人返还租赁资产时的会计处理为,借记“长期应付款——应付融资租赁款”、“累计折旧”科目,贷记“固定资产——融资租入固定资产”科目。这种会计处理方法符合资产和负债的定义。即对于承租人来说,返还租赁资产意味着由于过去融资形成的该项资源不再南企业拥有或者控制,预期不会再给企业带来经济利益,所以承租人要确认资产的减少;     

租赁会计核算浅析

新会计准则的颁布严格规范了租赁业务的会计核算,然而在实际工作中,我们仍可以看到各企业在进行租赁业务的会计处理上方法不尽相同。现根据《企业会计制度》、《企业会计准则—租赁》(以下简称租赁准则)就租赁业务的账务处理做一浅析。