连续降息能救房市吗?

近一个半月以来,央行连续三次降低了贷款利率和存款准备金率,此次降息频率之高、范围之广属历年罕见。由于第一次降息主要针对短期贷款利率,绝大部分市场人士都认为利好有限。然而,后两次降息针对的是长期贷款尤其是住房公积金贷款利率,且下调幅度达到上次调整的3倍之多。因此,连续降息被认为是房地产市场的实质利好,但市场对此仍需保持谨慎态度。从利好方面来看,由于长期贷款利率下调幅度为0.27个百分点,房地产按揭贷款的付息     

两率下调·退房风波

●两率下调9月15日晚,央行宣布下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率。自9月16日起下调1年期人民币贷款基准利率0.27个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整,存款基准利率保持不变。此次降息是自2004年10月29日以     

数字

0.27个百分点 为进一步落实适度宽松的货币政策，中国人民银行决定从2008年12月23日起，下调一年期人民币存贷款基准利率各0．27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现利率。从2008年12月25日起，下调金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点。自2008年9月中旬降息以来，央行已在百日内连续5次降息。     

两率下调·退房风波

9月15日晚,央行宣布下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率。 自9月16日起下调1年期人民币贷款基准利率0．27个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整,存款基准利率保持不变。此次降息是自2004年10月29日以来贷款基准利率的首次下调。贷款基准利率下调后,     

“合并降息”加速一般置业者观望

过去十年房地产市场是卖方市场,未来十年则将成为买方市场。特别是在保障房大举登陆抢滩住房市场的时候,消费者的选择余地将更加宽广11月26日中国人民银行宣布降息,此次降息幅度堪称史上最大一次,猛降108基点,货币政策的单次放松力度之大也是历史罕见。可以说,按正常降息速度来讲,9月以来的第四次降息相当于把第五次降息也包括在内。笔者认为此次"合并降息"将加速一般置业者的观望情绪。多数专家认为房地产板块会成为此次降息的     

时事聚焦

央行3年半首次降息0．25个百分点。中国人民银行6月7日宣布，6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0．25个百分点（十万元一年定期存款利息减少250元）；一年期贷款基准利率下调0．25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是3年半来央行首次降息。     

央行再降息 货币政策步入降息降准周期

距离上次降息3个月之后,央行再次宣布降息:自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。央行称,此次利率调整的重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用,进一步巩固社会融资成本下行的成     

“猛药”引发全球经济恶化？

上月18日,美联储再度决定调低利率,这已经是自去年9月以来连续第6次降息,虽然没有像外界预计的那样降息1个百分点以上,但0.75个百分点的降息幅度也是非常罕见的。自2007年9月降息以来,2007年10月,2007年12月,2008年1月22日,30日,2008年3月,美联储在6个月左右时间内连续6次降息,累计降息幅度已经达到了300个基点。     

知识广角

中国人民银行决定,从２００２年２月２１日起,降低金融机构人民币存、贷款利率。此次降息,金融机构各项存款年利率在现行基础上平均下调０．２５个百分点,其中活期存款利率由0．９９%下调为０．７２%,下调０．７２个百分点;一年期定期存款利率由２．２５%下调为１．９８%,下调０．２７个百分点。各项贷款年利率在现行     

泰国降息0．25个百分点 应对洪灾影响

11月30日,泰国央行宣布下调基准利率0．25个百分点至3．35％。这是该央行两年多来首次降息。泰国央行称,降息将有助于经济复苏,提振信心。     

财审博览

时事聚焦央行3年半首次降息0.25个百分点。中国人民银行6月7日宣布,6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点(十万元一年定期存款利息减少250元);一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是3年半来央行首次降息。此次调整后,一年期存款利率为3.25%,一年期贷款利率为6.31%。此前统计局的数据显示,4月份CPI为3.2%,实际利率仍为正。以存款计算,市民此前存10万元定期存款,一年下来获得利息3500元,而在降息之后为3250元,利息少了250元。(摘自《新京报》)     

降息潮说明次贷危机发展到全面债务危机

央行降息在预期之中,这是倒逼的结果,也说明5月份CPI不高。中国央行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率并调整利率浮动区间。中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0．25个百分点,一年期贷款基准利率下调0．25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。     

降息不是仙丹

<正>央行降息是利率市场化的开端,2013年就有利率市场化路线图,取消5年期存款基准利率,培育大额存单交易市场,建立债券收益率曲线,最终实现利率市场化。从民营银行方面则是,建立存款保险制度,逐步放开民营银行。央行此次实行不对称降息,取消了5年期的存款基准利率,放宽存款利率上限到1.2倍,此举立竿见影,资金较充裕的银行存款利率下滑,而一些地方银行一步上浮到位,以争夺存款。存款利率总体下行,金融脱媒继续,银行存款将继续下降。10月份金融机构人民币存款减少1866亿元,     

加息现实和预期背景下的理财工具选择

8月19日,中国人民银行宣布,再次上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存款基准利率由原来的2．25％提高到2．52％,上调幅度为0.27个百分点;一年期贷款基准利率由5．85％提高到6．12％,上调幅度也为0．27个百分点;与个人住房贷款最为相关的5年期以上的     

减少降息损失的几个途径

自1998年7月1日起,央行决定再次降低金融机构存款利率,这是近年来第五次降息。对于把钱存银行作为主要投资渠道的老百姓来说,无疑是个损失。故有必要寻觅几种减少损失的办法。一是调整存款期限。这次降息,存款利率平均下调0.44%,其中活期下调0.27%,一年、两年定期分别下调0.45%和0.72%,三年、五年定期分别下调1.26%和1.44%,如此调整,整存整取5年期的利率只比一年期高0.45%。从政策性导向可以看出不鼓励居民长期存款,如要存银行,那么存短期显然要比存长期收益率高。从资金使用的灵活性角度,存短期比存长期的选择获益机会多,利率损失少。同一…     

月度关键词

降息启动6月8日,央行下调金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存贷款基准利率均下调0.25个百分点。这是央行时隔三年半后首次降息。     

告别地产黄金时代

正暴利、高房价和偏低的住房保障水平,是不可持续的发展模式。不管未来如何,房地产业都必将以一种全新的姿态跟往事干杯2014年11月21日,央行宣布自次日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,距上次降息已时隔28个多月。根据政策,此次贷款基准利率下调0.4个百分点,是近6年来最大的一次降幅,调整后的利率将回到2010年年底的水平。降息,加上此前陆续松绑的限贷和限购措施,俨然已成为地产告别黄金时代的谢幕典礼。     

刷卡费率终下调部分银行悄然“转嫁”损失

2月25日，执行了十年之久的银行卡刷卡手续费终于松动下调，部分银行随即在中小商户增加POS机布点。据介绍，这次刷卡费率总体下调幅度在23％至24％，除房产、汽车、批发类商户的刷卡封顶费有所提高之外，刷卡手续费基本全线下调，其中餐饮娱乐类行业降幅达到37．5％，百货业下调幅度超过22％。     

英国楼市泡沫行将破裂

2007年12月以来,英国央行连续三次降低利率25个基点,但是通货膨胀的持续上升则抑制了央行降息的动作。利率下调空间的限制,在根本上仍然给房地产市场价格企稳带来负面影响。     

降息：美国经济的指挥棒

年４月１８日美联储再度突然降息，把联邦基金利率下调５０基点，至４５％，创过去７年之最低水平。这次降息是在公开市场操作委员会ＦＯＭＣ例行会议日程之外作出的决定，非同寻常。自今年元旦以来，联邦基金利率一共下调４次，累计两个百分点。这一阶段美联储降息幅度之大，速度之快，为自前任主席沃尔克ＰａｕｌＶｏｌｃｋｅｒ在２０世纪８０年代初正式采用短期利率为货币政策目标以来所罕见。支撑消费者的信息格林斯潘曾反复强调，消费者信心是防止美国经济下滑的关键。在消费者支出占总体经济活动２／３左右的美国，消费者信心的崩溃也…